HUT: Siêu cổ phiếu bất động sản đầy tiềm năng của năm 2010……… chính thức tiến về 7x……

shn SẼ ĐUỔI KỊP hut tuần sau

II. Các dự án bất động sản sẽ được triển khai trong thời gian tới:
II.1. Dự án Khu đô thị mới Xuân Ngọc:
- Tên dự án: Khu đô thị mới Xuân Ngọc.
- Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN TASCO (mã CK: HUT)
- Địa điểm xây dựng: Xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Diện tích: 34.5ha.
- Tiến độ của DA: HUT đã đền bù được 80% diện tích và dự kiến sẽ khởi công ngay trong quý II/2010.
- Lợi nhuận thu được từ DA này trong năm 2010: HUT sẽ kết chuyển lợi nhuận ít nhất là 50 tỷ từ DA này.
Khi DA được khởi công sẽ mang lại lợi nhuận đột biến cho HUT trong năm 2010 và các năm tiếp theo (Dự kiến lợi nhuận từ DA này khoảng 3000 tỷ).
…………….Và chính thức đưa CP HUT trở thành CP bất động sản Bluechips ngang hàng với CP: SJS, NTL …………………………………………………………………..
http://cafef.vn/HUT-25484/hut-khoi-dong-cho-khu-do-thi-moi-xuan-ngoc.chn
http://www.tasco.com.vn/channel/3036/2009/07/1901889/
II.2. Dự án 4ha ở Vân Canh, huyện Từ Liêm, TP. Hà Nội:
- Tên dự án: Khu đô thị mới Vân Canh.
- Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN TASCO (mã CK: HUT)
- Địa điểm xây dựng: Xã Vân Canh, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Diện tích: 4.0ha.
- Tiến độ của DA: HUT đã bán được khoảng 50% diện tích DA và sẽ bán hết phần còn lại trong quý II và III/2010.
- Lợi nhuận thu được từ DA này trong năm 2010: HUT sẽ kết chuyển lợi nhuận ít nhất là 120 tỷ từ DA này.

Tb: Năm 2009 HUT đã mua 4ha của HUD với Tổng giá trị là 410 tỷ đồng tương đương với giá mua là 10.250.000d/m2. Hiện nay giá bán là 22tr đến 25trd/m2, nhưng giá bán được hoạch toán vào sổ sách kế toán là 15trd/m2 tương đương với tổng giá trị bán 4ha đất này =4ha*10000m2*15trd/m2= 600 tỷ.
Như vậy lợi nhuận từ riêng DA này của HUT trong năm 2010 = 600 tỷ- 410 tỷ = 190 tỷ.
Dự kiến trong 2010 HUT chỉ hoạch toán lợi nhuận từ DA này khoảng 120 tỷ (63% tổng lợi nhuận thu được), phần còn lại sẽ kết chuyển trong năm 2011.
http://cafef.vn/HUT-31530/hut-mua-4-hecta-dat-tai-du-an-khu-do-thi-moi-van-canh.chn

II.3. Dự án Văn phòng Trung ương Đảng:
Link: http://www.tasco.com.vn/channel/3038/2010/01/1915547/
Dự án nhà ở Xuân Phương bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật và 04 tòa nhà cao tầng được xây trên khu đất có diện tích là 3ha, trong đó có 03 tòa 21 tầng và 01 tòa 17 tầng. Thời gian thực hiện dự án dự kiến là: 36 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng phần hạ tầng của dự án.
Nằm tại vị trí đắc địa của Hà Nội mở rộng, thuộc trung tâm hành chính, văn hoá, thể thao của Thủ đô, dự án là niềm mong mỏi và tự hào của toàn thể CBNV báo Nhân dân, đồng thời cũng là nguồn động lực mang ý nghĩa vô cùng to lớn và vinh dự cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tasco khi được chính thức tham gia vào dự án này.
Tiến độ của dự án: Dự kiến dự án sẽ được khởi công vào quý III/2010.
Lợi nhuận dự kiến thu được: Dự án này có vị trí rất đẹp ở trung tâm Hà Nội mới và sẽ mang lại lợi nhuận hàng năm cho HUT khoảng 50 tỷ đồng/năm tính từ năm 2011-2014.
II.4. Dự án đầu tư xây dựng nhà trụ sở Công ty và căn hộ chung cư tại khu đô thị mới Pháp Vân, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội:
Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 3000m2, số tầng xây dựng là 27 tầng. Dự kiến sẽ được khởi công vào quý I/2010 và sẽ mang lại nhuận hàng năm cho HUT khoảng 30 tỷ đồng/năm tính từ năm 2011-2014 (xem trong báo cáo thường niên năm 2008 của HUT).
II.5. Dự án bất động sản khác:
Dự án đơn vị ở số 2 và các dự án khác thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương, huyện Từ Liêm, TP. Hà Nội. Các dự án này có diện tích khoảng 22 ha và sẽ được công bố chi tiết vào quý IV/2010 (xem trong báo cáo thường niên năm 2008 của HUT).
Và từ năm 2010 trở đi riêng các dự án bất động sản đã mang lại lợi nhuận cho HUT khoảng 200 tỷ/năm với vốn điều lệ của HUT là 135 tỷ thì EPS của HUT luôn lớn hơn 12.000Đ/CP.

III. Các dự án khác sẽ được triển khai trong thời gian tới:
III.1. Dự án BOT Cải tạo, nâng cấp QL10 đoạn từ Cầu La Uyên đi Cầu Tân Đệ Tỉnh Thái Bình hoàn vốn dự án bằng thu phí giao thông trạm cầu Tân Đệ:
Dự án đã được khởi công ngày 09/7/2008 và đang được triển khai thi công khẩn trương, với tổng mức đầu tư dự án 311 tỷ đồng.
HUT đã thu phí giao thông từ trạm thu phí này từ ngày 21/02/2009. Từ năm 2010, trạm thu phí này sẽ đem lại lợi nhuận hàng năm cho HUT khoảng: 15 tỷ/năm.
III.2. Dự án BOT tuyến đường bộ mới Nam định - Phủ lý đoạn từ thành phố Nam định đến thị trấn Mỹ lộc hoàn vốn bằng trạm thu phí Mỹ Lộc:
Dự án đã được khởi công ngày 10/7/2008 và đang được triển khai thi công khẩn trương, với tổng mức đầu tư dự án 313 tỷ đồng, hiện đã thu phí giao thông trạm Mỹ Lộc để hoàn vốn cho dự án.
HUT đã thu phí giao thông từ trạm thu phí này từ ngày 27/09/2009. Từ năm 2010, trạm thu phí này sẽ đem lại lợi nhuận hàng năm cho HUT khoảng: 15 tỷ/năm.
III.3. Dự án Thủy điện Hồng Nam - Tỉnh Cao Bằng:
Công suất nhà máy 25,5MW, Tổng mức đầu tư khoảng : 650 tỷ, Dự án đã được thẩm định thiết kế cơ sở,
III.4. Dự án Nhà máy xử lý rác Thành phố Hồ Chí Minh:
Công suất 500 tấn/ngày, Tổng mức đầu tư: 285 tỷ đồng.
III.5. Dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất khu sinh thái tại Nam Định:
Do dự án BOT tuyến đường bộ mới Nam định- Phủ lý đoạn từ thành phố Nam định đến thị trấn Mỹ lộc đã chay qua giữa khu đất sinh thái, nên Công ty đã trình UBND Tỉnh Nam định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng.
Tổng số vốn đầu tư cho các dự án trên khoảng 7352 tỷ (xem trong báo cáo thường niên năm 2008 của HUT).

Năm 2010, HUT là một cổ phiếu bất động sản đầy tiềm năng và sẽ phi như cổ phiếu SJS của năm 2007, NTL của năm 2008 ………………………………………

[r2)][r2)][r2)][r2)]

HUT: Tin khủng long sắp ra .............................................................................................. ............:
1. Tăng vốn điều lệ: Từ 135 tỷ lên 405 tỷ.
2. Lợi nhuân quý 1/2010: Khoảng 50tỷ


................... Và nhiều tin Khủng long nữa sắp ra ..........................................................................

Múc ngay: HUT .....................................................[r2)][r2)][r2)][r2)]

Dzo....dzo

HUT: Sắp khởi cong Xuân Phương rồi .........................34,45ha......................... [r2)]

OK.
Giữ chặn SHN: SHN sẽ về 6x........................................................................[r2)][r2)]
Ai chưa lên tàu SHN thì múc ngay HUT: HUT sẽ về 6x..................... ngay trong tháng 4 này thôi.

HUT lợi nhuận nhìn thấy trước mắt !