ICG - "Ông Trùm" đất vàng. Xuất hiện hàng loạt ứng viên nặng ký M&A.

Dự án cc NORTHERN EMERALD giai đoạn 2 Vĩnh Tuy thì ICG và Bim hợp tác thế nào nhỉ?

inbox 0906.185.196

Toàn bộ các căn chung cư cao cấp ICG là chủ đầu tư dự án. 5 tầng thương mại thì hợp tác với BIM

Toàn cảnh dự án Xuân La sau 2 tháng tái khởi động của Incomex
Dự án chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La tại phường Tây Hồ, TP Hà Nội của Incomex được tái khởi động hồi tháng 5 vừa qua, hiện đang trong quá trình xây dựng phần ngầm.


Theo tìm hiểu của người viết, ngày 9/5/2025, nhà thầu Phục Hưng Holdings cùng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng Incomex và Công ty Cổ phần Catalan đã khởi công Dự án chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La tại phường Tây Hồ, TP Hà Nội.


Được biết, nhà thầu Phục Hưng Holdings dự kiến hoàn thành phần ngầm của dự án đúng kế hoạch trong quý IV/2025.


Trước đó, CTCP Xây dựng Sông Hồng đã công bố tài liệu đại hội đồng cổ đông thường niên 2024. Incomex cho biết, trong năm 2024 ban lãnh đạo doanh nghiệp đã tìm ra giải pháp tháo gỡ những khó khăn về mặt thủ tục pháp lý còn tồn tại nhiều năm của một số dự án.


Trong đó, nổi bật là dự án chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La.


Mục tiêu năm 2025 của Incomex là tập trung nguồn lực thi công xây dựng dự án Xuân La để hoàn thành quý II/2026.


Theo tìm hiểu của người viết, dự án chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La được UBND quận Tây Hồ (cũ) phê duyệt nhà đầu tư đối với Incomex vào tháng 7/2008.


Khu đất dự án tiếp giáp ngõ 28 Xuân La ở phía đông, phía Tây Nam giáp mặt đường Xuân La.


Khu đất dự án có diện tích 2.075 m2, tổng mức đầu tư dự kiến 380 tỷ đồng, tuy nhiên hàng chục năm qua chưa triển khai xây dựng do những vướng mắc pháp lý.


Tháng 4/2022, CTCP Bất động sản Catalan (Catalan Land) đã ký hợp đồng góp vốn hợp tác kinh doanh với Incomex tại dự án Xuân La.


Theo đó, Catalan Land sẽ góp vốn bằng việc thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất; nghĩa vụ tài chính chậm nộp mà Incomex chưa nộp vào ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế tính đến thời điểm nộp tiền; toàn bộ chi phí để hoàn tất thủ tục pháp lý dự án Xuân La; chi phí xây dựng công trình và các chi phí để đưa công trình vào khai thác sử dụng; các chi phí khác để thực hiện dự án đến khi dự án hoàn thành bàn giao và đưa vào sử dụng.

--- Gộp bài viết, 24/07/2025, Bài cũ: 24/07/2025 ---

Dự án Xuân La - ICG

Đất vàng, đẹp quá.

ICG bao nhiêu % bác

Thế thì đúng là khủng long bạo chúa chỉ cần book 1 dự án này vượt vốn hóa rùi. Tks bác nhé

Giá Bán Căn Hộ Northern Emerald Cổ Linh
Northern Emerald Cổ Linh là dự án thuộc giai đoạn hai, tiếp nối thành công của Northern Diamond, với quy mô 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 196 căn hộ cao cấp được thiết kế đa dạng từ 2 đến 4 phòng ngủ. Giá bán căn hộ tại Northern Emerald Long Biên dao động từ 100 – 125 triệu/m² (đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp), phù hợp với phân khúc khách hàng tinh hoa đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư dài hạn. Dưới đây là bảng giá căn hộ Northern Emerald Cổ Linh Long Biên

Loại căn hộ Diện tích Giá bán
Căn hộ 2 phòng ngủ (80m2): 8 – 10 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ (93.6m2): – 114.8m2 9,36 – 14,35 tỷ
Căn hộ 4 phòng ngủ (160m2 – 197m2): 16 – 24,625 tỷ
Giá bán tham khảo:

• Căn hộ 2 phòng ngủ (80 m²): Từ 8 – 10 tỷ đồng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (93,6 – 98,8 – 100,7 – 114,8 m²): Từ 9,36 – 14,35 tỷ đồng.
• Căn hộ 4 phòng ngủ (160 – 197 m²): Từ 16 – 24,625 tỷ đồng.

Giá bán trên phụ thuộc vào vị trí tầng, hướng căn hộ và thời điểm đặt mua. Với nội thất bàn giao nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu như Bosch, Malloca, Duravit, Grohe và tích hợp hệ thống smart home, căn hộ Northern Emerald Cổ Linh mang lại giá trị vượt trội so với mức giá, khẳng định đẳng cấp của gia chủ.

PHÂN KHU SPRING RESIDENCES
Spring Residences gồm 152 căn biệt thự liền kề và song lập, được phát triển theo mô hình Gated Community, tọa lạc trên hai quả đồi trung tâm thung lũng. Với cao độ tự nhiên thoáng đãng, mỗi căn biệt thự sở hữu tầm nhìn rộng mở và kết nối hài hòa với cảnh quan xanh mát xung quanh.

Phân khu mang đến một không gian sống riêng tư, an toàn nhưng không tách biệt – nơi cư dân hiện đại tận hưởng cuộc sống giữa thiên nhiên nguyên bản, trong một cộng đồng có gu, sống chọn lọc và hướng đến giá trị dài hạn.





MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH - BIỆT THỰ SONG LẬP

SLA


SLB


SLC

Nguồn vốn đâu làm dự án này bác nhi?