IDC lợi nhuận lập đỉnh 13 quý

vùng cản IDC hiện tại 44 -45 nếu vượt đước sẽ mở ra xu hướng tăng mạnh

Tin công bố ngày 20/11 tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2025 là 15% TM chốt quyền ngày 4/12/2025, mai lại cửng???

Cho mình xin cái link về tạm ứng cổ tức lần này với, thank bạn

https://www.idico.com.vn/vi/quan-he-co-dong/cong-bo-thong-tin

Thanks

Xui xẻo tin ra gặp ngay lúc TT down

Chào bác chủ top @ngokha5566 và các bác đang nắm giữ, theo dõi cổ phiếu IDC,

Rất đồng tình với các số liệu bóc tách chi tiết của bác chủ top về đà tăng trưởng lợi nhuận và biên lãi gộp vượt trội của IDC. Đúng như bác chia sẻ, sự kết hợp giữa giá thuê đất KCN tăng cao và đóng góp bền bỉ từ mảng dịch vụ hạ tầng đã đưa hiệu quả kinh doanh của IDC lên mức đỉnh kỷ lục. Dù thị trường có giai đoạn rung lắc chiết khấu định giá của IDC về mức rất rẻ (P/E forward chỉ ~5.7x, P/E trailing 6.4x, EV/EBITDA 2.99x), nền tảng cốt lõi của doanh nghiệp vẫn vô cùng vững vàng.

Nhìn sâu vào cấu trúc tài sản và chất lượng dòng tiền, IDC đang sở hữu 3 bệ đỡ giá trị thực tế nổi bật:

1. Quỹ đất sạch sẵn sàng cho thuê 510 ha: Các dự án Hựu Thạnh, Quế Võ 2, Cầu Nghìn, Phú Mỹ 2 đảm bảo khả năng bàn giao 80–90 ha/năm trong 2026–2027 với giá trị tài sản ròng (RNAV) đạt ~47.004 đ/cp. Điểm rơi ghi nhận doanh thu các hợp đồng MOU sẽ tiếp tục duy trì đà lợi nhuận cao.
2. Cỗ máy dòng tiền tiện ích & hạ tầng định kỳ: Khác với các doanh nghiệp KCN thuần túy bán đất, IDC sở hữu hệ thống phân phối điện KCN 1.85–2.15 tỷ kWh/năm, trạm BOT An Sương - An Lạc và 178.431 m2 sàn nhà xưởng xây sẵn (RBF) đem lại EBITDA định kỳ ổn định trên 1.100 tỷ/năm. Đây là nguồn tiền thật bảo đảm chi trả cổ tức tiền mặt 3.000 đ/cp (tỷ suất lợi tức lên tới 9.2%/năm).
3. Pháo đài tiền mặt ròng 1.483 tỷ VND: Sở hữu 7.360 tỷ VND tiền gửi ngân hàng và 5.777 tỷ VND doanh thu chưa thực hiện (tiền khách thuê trả trước). Nền tảng này giúp IDC tự tài trợ 100% chi phí đền bù giải phóng mặt bằng 470 ha KCN Tân Phước 1 (Tiền Giang) mà không cần phát hành tăng vốn hay vay nợ lớn.

Mô hình định giá kết hợp (RNAV, DCF, EV/EBITDA) xác lập vùng giá trị hợp lý của IDC ở mức 41.424 – 42.193 đ/cp (kỳ vọng tổng lợi suất +36.7% trong 12 tháng).

Gửi bác @ngokha5566 và các bác video phân tích chi tiết báo cáo tài chính và mô hình dòng tiền IDC để các bác tiện theo dõi trực tiếp ngay tại diễn đàn:

▶ BẤM VÀO ĐÂY ĐỂ MỞ XEM TRÊN YOUTUBE (FULL HD & BÌNH LUẬN)​