1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

IDJ vàng thau lẫn lộn, lợi nhuận 1500 tỷ gấp 15 lần vốn hóa!!! (Phần 2)

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by Dautugiatri102, Oct 28, 2019.

Có 10528 người đang online, trong đó có 205 thành viên. 17:29 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)
Page 88 of 90
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. hoabantrang

    hoabantrang Thành viên rất tích cực

    Joined:
    May 26, 2018
    Likes Received:
    129
    #871
    20/01/2020, 08:26
    Nhiều Bác thắc mắc, thảo luận nhiều về lợi nhuận Shophouse Lạng Sơn, các Bác tạm tính như sau:
    - Tổng diện tích đất: 55,432 m2
    Trong đó:
    - Đất hỗn hợp (thương mại dịch vụ+ khách sạn + chung cư): 9.825 m2
    - Đất ở liền kế (nhà ở Shophouse): 20.620 m2
    - Đất giao thông (giao thông nội bộ, giao thông trục trung tâm, giao thông tĩnh) 21.478 m2
    - Đất cây xanh (cây xanh cảnh quan, cây xanh nhà ở): 3.509 m2
    (Quyết định 1933/QĐ UBND Lạng Sơn ngày 09/10/2019 về quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị phía Đông Lạng Sơn)
    Như vậy:
    - Giá đất bán các căn Shophouse áp dụng từ ngày 25/8/2019 thì đắt nhất là căn góc SH1-33 giá 104 triệu/m, căn rẻ 30 triệu/m. Mình cộng trung bình khoảng 35 triệu/m tính cho 229 căn.
    - Giá vốn đấu giá khu làm Shophouse: 311 tỷ
    - Gía vốn đấu giá khu làm Condotel: 109 tỷ
    Từ các dữ liệu trên tạm tính như sau:
    - Doanh thu khu Shophouse: 20.620 x 35 = 721,7 tỷ
    - Giá vốn: 311 tỷ
    - Lãi gộp: 410,7 tỷ
    - Chi phí bán hàng, tiếp thị, quảng cáo: 70 tỷ
    - Chi phí làm đường, cây xanh: 100 tỷ
    - LN khác từ xây dựng, xây thô: 85.000 x1,5 = 127,5 tỷ
    - LNTT thu được từ dự án Shophouse: 368,2 tỷ
    Như vậy lãi ít nhất là 368,2 tỷ các bác nhé, tháng 7/2020 sẽ bàn giao toàn bộ các khu nhà..
    (Thực tế đấu thầu không đến 410 tỷ cái này tế nhị khó nói, giá bán đã tăng dần rồi nên số lãi sẽ tăng lên)....
    DaNangTeam, Hdchdchdc, Tommy_Teppy and 2 others like this.
    Loan tin| |Report
  2. hai120370

    hai120370 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 17, 2019
    Likes Received:
    2,103
    #872
    20/01/2020, 08:58
    Có nhầm lẫn gì về lợi nhuận từ xây dựng kg bạn?Tớ thấy đó chi phí.Do giá bán cho khách bao gồm cả xây thô hoặc hoàn thiện.
    Loan tin| |Report
  3. suphucaibang

    suphucaibang Thành viên rất tích cực

    Joined:
    Aug 5, 2018
    Likes Received:
    143
    #873
    20/01/2020, 09:12
    sàn mới chạy được
    Loan tin| |Report
  4. daccuong_ht

    daccuong_ht Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    May 15, 2014
    Likes Received:
    5,996
    #874
    20/01/2020, 10:54
    đang ngắm bác ah
    Loan tin| |Report
  5. hai120370

    hai120370 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 17, 2019
    Likes Received:
    2,103
    #875
    20/01/2020, 19:27
    Nay đội chiệu đô chốt nhiều nhỉ?
    Bài của quý 3 lặp lại,đẩy chốt trước bctc.
    Lái lợn méo biết nội tình phán như đúng rồi.
    Chào hẹn gặp lại cuối quý 1/2020.
    Loan tin| |Report
  6. Xuangioi

    Xuangioi Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Feb 18, 2017
    Likes Received:
    457
    #876
    05/02/2020, 14:53
    idj đúng là hàng đỉnh trong năm 2020
    Loan tin| |Report
  7. BMW01

    BMW01 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Joined:
    Apr 30, 2016
    Likes Received:
    175
    #877
    05/02/2020, 15:09
    Nếu các bác khó thấy tìm kiếm cơ hội trên TTCK rồi thì hãy thử đầu tư Hàng hóa phái sinh đi ạ

    - Là sàn giao dịch được bộ công thương cấp phép, được ngân hàng BIDV bảo lãnh

    - Tỉ lệ margin cực cao 1:20

    - Không lãi vay margin

    - Không mất phí qua đêm

    - Giao dịch 2 chiều, thông sàn quốc tế

    - Thị trường minh bạch, không bị thao túng giá

    Bên em đang cần tuyển cộng tác viên, thu nhập hoa hồng rất cao

    Add **** theo SĐT: 0985.063.133 để được hỗ trợ mở tk ạ
    Loan tin| |Report
  8. quynhba

    quynhba Thành viên rất tích cực

    Joined:
    May 12, 2019
    Likes Received:
    93
    #878
    17/02/2020, 22:39
    ăn đủ 40% bán được chưa các bác
    Darvas2006 and thuong48td like this.
    Loan tin| |Report
  9. thuong48td

    thuong48td Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    May 22, 2019
    Likes Received:
    582
    #879
    17/02/2020, 23:03
    Chốt đi bác, cho em cơ hội lên tàu.
    Darvas2006 likes this.
    Loan tin| |Report
  10. MietNguyen

    MietNguyen Thành viên mới

    Joined:
    Oct 31, 2019
    Likes Received:
    6
    #880
    18/02/2020, 11:03
    các bác tham khảo thêm trái phiếu của IDJ đi các bác ơi, Condotel được cấp "sổ đỏ" tin vui cho IDJ rồi :)
    thuong48td likes this.
    Loan tin| |Report
Page 88 of 90

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page