IJC: Dự kiến năm 2011 lợi nhuận trước thuế đạt 524 tỷ đồng

Đây là kế hoạch xây dựng trên cơ sở kết quả kinh doanh năm 2010, tình hình bán hàng năm 2010 và giá vốn năm 2011 xây dựng trên cơ sở giá bán năm 2010.

Trong buổi hội thảo do CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (MCK: IJC) phối hợp cùng CTCP Chứng khoán FPT (PFTS) tổ chức tại Tp. Hồ Chí Minh vào cuối tuần qua, Ban lãnh đạo của IJC cho biết, năm 2011 công ty dự kiến doanh thu đạt 1.364 tỷ đồng, tăng 4,5 lần so với thực hiện năm 2010, trong đó doanh thu từ bất động sản chiếm tỷ trọng 89%; lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 524 tỷ đồng, tăng 1,98 lần so với năm trước; cổ tức dự kiến tối thiểu 15%.

Trong năm nay, IJC sẽ triển khai bán 226 căn nhà dự án Khu đô thị IJC quy mô 26,6 ha, doanh thu dự kiến đạt 386 tỷ đồng. Riêng hoạt động kinh doanh thu phí giao thông tiếp tục duy trì ổn định với mức doanh thu khoảng 143 tỷ đồng.

Trả lời câu hỏi liệu kế hoạch doanh thu lợi nhuận của IJC có khả thi không khi doanh thu bất động sản lên đến 1.220 tỷ đồng, đại diện của IJC cho biết: doanh thu bất động sản năm 2011 là chắc chắn đạt được bởi trong đó có đóng góp doanh thu của 4 dự án IJC đã triển khai từ năm 2009 -2010; và dự án Aroma trong 2 đợt tổ chức bán hàng đã rất thành công.

IJC đã bán được 99 căn hộ cao cấp tại Block A của dự án IJC Aroma (tính đến 21/01/2011 IJC đã bán xấp xỉ hết 100%) và đợt 2 bán 97/116 căn hộ Block B. Từ giờ đến cuối năm IJC sẽ xây dựng kế hoạch để tung sản phẩm dự án IJC Aroma Block C, D ra bán.

IJC cho biết, hoạt động thu phí giao thông có tỷ lệ lãi gộp hơn 70%. Từ 01/01/2012, IJC sẽ tăng mức phí dự án BOT Quốc lộ 13 từ 11-50%.

Cơ cấu cổ đông tính đến ngày 28/01/2011 như sau: Becamex IDC chiếm 75% và Vietnam Dragon Fund Limited chiếm hơn 5%, BIDV chiếm 4%, khác khoảng hơn 15%.

Quỹ đất sạch dồi dào tập trung ở những vị trí chiến lược Bình Dương

Lãnh đạo của IJC cho biết, hiện tại, công ty sở hữu 160,6 ha quỹ đất sạch, trong đó 75% đất đã có quyền sử dụng đất (sổ đỏ), còn lại 25% đang hoàn tất việc nộp thuế trước bạ, tập trung chủ yếu tại Trung tâm Thị xã Thủ Dầu Một – Dự án Becamex City Center; Trung tâm Thành phố mới Bình Dương – Dự án IJC Aroma, Khu biệt thự Sunflower, Khu đô thị IJC; Khu đô thị - công nghiệp Hiệp Phước – Dự án Green River, Phố thương mại IJC, RoseMary.

Trong đó, IJC làm chủ đầu tư 6 dự án và 1 dự án hợp tác đầu tư với công ty mẹ Becamex IDC – Dự án Becamex City Center, IJC được phân chia 70% lợi nhuận.

Tại hội thảo, Ban lãnh đạo cũng cho biết, IJC cam kết nỗ lực đảm bảo năng lực tài chính để mở rộng, phát triển quỹ đất trong trung tâm thành phố mới Bình Dương.

Dự kiến doanh thu lợi nhuận mảng bất động sản của IJC giai đoạn 2011-2013:
Chỉ tiêu (tỷ đồng)
Năm 2011F
Năm 2012F
Năm 2013F

Doanh thu BĐS
1.220,96
1.864,5
2.286,5

-Phố thương mại IJC
45,45



-The Green River
392,7
162
88,4

-IJC Aroma
101,45
78,96
122,2

-Sunflower
295,6
196,4
189,3

-Khu đô thị IJC
385,68
1.427,1
1.886,6

Lợi nhuận BĐS trước thuế
402,4
450,28
555,5

Lợi nhuận BĐS sau thuế
301,8
337,7
416,6

Trong năm 2010, IJC đã bán được 800 nhà phố và biệt thự tại Dự án Green River và 99 căn hộ cao cấp tại Block A của dự án IJC Aroma.

Hôm nay là ngày giao dịch không hưởng quyền chốt danh sách cổ đông để IJC thực hiện chia cổ tức năm 2010 bằng tiền tỷ lệ 30%. Đại hội đồng cổ đông năm 2010 đã thông qua kế hoạch cổ tức năm 2010 tỷ lệ 18%, tuy nhiên kết thúc năm hoạt động IJC đã thực hiện chia cổ tức 30%.