IJC Giá trị đầu tư bền vững

IJC: Giá trị đầu tư bền vững
(11:35, 19/02/2011)


Đó là những thông điệp mà nhiều nhà đầu tư (NĐT) tham gia buổi hội thảo chiều ngày 18/2 do CTCP Phát triển hạ tầng Kỹ thuật – Becamex IJC tổ chức tại khách sạn Rex Sài Gòn được chia sẻ. Hội thảo được thực hiện với sự tư vấn và phối hợp của CTCK FPT, đã thu hút được đông đảo NĐT cùng các chuyên gia tài chính tham gia. Tại buổi hội thảo, đại diện công ty đã chia sẻ về cơ hội đầu tư vào Becamex IJC trong năm mới, cũng như giới thiệu tiềm lực chính, những dự án đã và đang thực hiện. Ngoài thành phố Hồ Chí Minh, công ty cũng sẽ tiếp tục tổ chức hội thảo “IJC – Giá trị đầu tư bền vững” tại thành phố hàng đầu của phía Bắc là Hà Nội trong 3 ngày tới.

Becamex IJC đã chính thức chào sàn ngày 19/04/2010, với 219.355.620 cổ phiếu (mã IJC). Theo đó, cổ đông sẽ thực hiện quyền mua cổ phiếu với tỷ lệ 01:04 giá 10.000 đồng/cổ phiếu và ngày 13/01/2011 vừa qua là ngày giao dịch không hưởng quyền. IJC là đơn vị được cổ phần hóa từ dự án BOT quốc lộ 13 (QL13) trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex, hoạt động chính trong lĩnh vực: Thu phí giao thông và đầu tư kinh doanh bất động sản. Trong đó, hoạt động thu phí giao thông mang lại doanh thu ổn định hàng năm khoảng 140 tỷ đồng, dự kiến kể từ năm 2012 khoảng doanh thu này sẽ tăng lên đáng kể khi mức phí giao thông trên QL13 được điều chỉnh tăng; Kinh doanh bất động sản là hoạt động chủ chốt của công ty, với lợi thế có khối tài sản quỹ đất sạch khổng lồ đang chờ triển khai.

Hoạt động thu phí giao thông: Giá trị bền vững trong hiện tại và tương lai

Với việc thực hiện thu phí giao thông tại trục đường chính là QL13: Cụ thể là 2 trạm Vĩnh Phú và Suối Giữa. Đây là tuyến giao thông huyết mạch nối các tỉnh Bình Dương – Bình Phước – Tây Nguyên – Tp. Hồ Chí Minh. Lưu lượng xe hàng năm tăng 3% - 6%, đồng thời từ năm 2010, mức phí trên tuyến đường này theo quyết định số “101/2007/QĐ – UBND ngày 14/09/2007 của UBND tỉnh Bình Dương”, sẽ tăng lên 11% - 50% tuỳ loại. Bên cạnh đó, Becamex IJC đẩy mạnh hơn khi triển khai nhiều dự án tiềm năng khác như: Dự án đường Mỹ Phước – Tân Vạn, với chiều dài 29,8km, 6 làn đường rộng tới 30m; Đầu tư dự án mới và nâng cấp mở rộng các tuyến đường trọng điểm huyện Tân Uyên, với tổng mức đầu tư hạ tầng lên đến 1.428,3 tỷ đồng, gồm các tuyến đường: Tuyến Phú Mỹ – Cổng Xanh, tuyến Tân Khánh – Uyên Hưng và tuyến Bình Chuẩn – Hội Nghĩa.
Có thể nói, hoạt động thu phí giao thông mang lại nguồn thu ổn định với tỷ lệ lãi gộp tương đương 70% trở lên. Hàng năm, doanh thu và lợi nhuận từ hoạt động này đóng góp 63% toàn doanh thu và 51% lợi nhuận toàn công ty. Đây là mức doanh thu ổn định trong hiện tai, cũng như bền vững trong tương lai khi công ty thực hiện việc mở rộng hoạt động này nhiều hơn.

Kinh doanh bất động sản: “Con Át” chủ lực của công ty

Hiện tại, công ty có quỹ đất sạch với 160,6 ha – Đây là một tài sản khổng lồ mà toàn bộ đội ngũ nhân viên, cán bộ công ty đang nỗ lực thực hiện “biến đất thành tiền” hay nói cách khác thành những dự án cao ốc, văn phòng, khu nghỉ dưỡng ...Những dự án đang thi công và sẽ thành hình như: Phố thương mại IJC, The Green River, IJC Aroma và Sunflower, khu đô thi IJC,.. dự kiến sẽ mang lại mức doanh thu đột biến cho công ty trong những năm tới: Năm 2011 là 1.220.956 triệu đồng; Năm 2012 là 1.864.513 triệu đồng; và năm 2013 tăng lên 2.286.527 tỷ đồng... Lúc ấy, doanh thu này sẽ trở thành “Con Át” chủ lực cho công ty.
Bước sang năm 2011, lĩnh vực kinh doanh bất động sản của IJC đang có chiều hướng thuận lợi khi Trung tâm hành chính – chính trị tập trung của tỉnh Bình Dương được chính thức khởi công và được các lãnh đạo tỉnh đồng lòng quyết tâm đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Đây là những cam kết về sự phát triển đối với lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương. Thêm vào đó, các dự án IJC triển khai cũng bắt đầu vào thời điểm ghi nhận doanh thu nhiều hơn…