THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

ILS - vđl 360 tỷ - giá trị đất 20.000 tỷ sẽ thoái vốn quý 3/2019. Kinh khủng hơn cae Vef

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by trungplus, Jul 5, 2019.

Có 6409 người đang online, trong đó có 288 thành viên. 15:26 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 154 of 155

thread_has_x_view_and_y_reply

nghia6868 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 8, 2017

Likes Received:

455

#1531

01/07/2020, 07:58

trungplus said: ↑

Interserco là thương hiệu có tiếng trong lĩnh vực dịch vụ kho vận và logistic. Công ty có vốn điều lệ 360 tỷ đồng, hiện có 165 cổ đông, phần vốn nhà nước chiếm 45% do Sở Tài chính Hà Nội quản lý. Cổ đông lớn là ALS nắm giữ 27% vốn và có 2 đại diện tham gia HĐQT Công ty.
Tại sao có giá trị trên 20.000 tỷ (hai mươi ngàn tỷ) nhé:
Giá trị đất vàng của ILS:
Giá trị đất đai cực lớn, nhưng định giá cổ phiếu đang cực rẻ:

21 nhà đầu tư chi 100 tỷ nắm giữ quỹ đất trị giá 19.000 tỷ của Interserco

Thứ sáu, 23/03/2018, 09:18
(NTD) - Năm 2016, 21 nhà đầu tư chi 100 tỷ nắm giữ hơn 9 triệu cổ phiếu ILS của Interserco. Điều đáng nói, Interserco được định giá thấp trong khi công ty sở hữu quỹ đất trị giá hơn 19.000 tỷ đồng.

Chi 100 tỷ nắm giữ quỹ đất 19.000 tỷ

Năm 2016, Sở Giao dịch Chứng khoán (GDCK) Hà Nội đã tổ chức phiên đấu giá cổ phần của Công ty TNHH MTV Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Quốc tế (Interserco). Theo đó, 21 nhà đầu tư tham gia đấu giá để mua 9,9 triệu cổ phần. Với giá bình quân 10,102 đồng/CP, Interserco chỉ thu về hơn 100 tỷ đồng.

Đây không phải phiên đấu giá “hot” vì Interserco không phải công ty nổi danh trên thị trường. Vì vậy, cho tới khi cổ phiếu ILS giao dịch trên UpCOM (từ ngày 19/3/2018), ILS mới được chú ý vì sở hữu quỹ đất “khủng” có giá trị rất cao.

Theo bảng công bố thông tin của Interserco, hiện tại, Interserco đang nắm giữ 94.059 m2 đất ở 17 Phạm Hùng – Nam Từ Liêm – Hà Nội và 21.081 m2 đất ở Cụm 4, xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức – Hà Nội.

17 Phạm Hùng là khu đất nằm ở vị trí đắc địa nên mỗi m2 có giá hàng trăm triệu đồng. Tính ở mức thấp 200 triệu đồng/m2 thì 94.059 m2 đất mặt đường Phạm Hùng có giá trị hơn 18.800 tỷ đồng. Còn đất ở xã Sơn Đồng, “bán vội” cũng được hơn 200 tỷ đồng. Như vậy, tổng 2 khu đất tương đương 19.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, giá trị khu đất này không được hạch toán vào giá trị doanh nghiệp. Theo báo cáo tài chính năm 2017, tại thời điểm 31/12/2017, tài sản cố định vô hình được xác định chỉ là 392 triệu đồng. Giá trị quyền sử dụng đất không được tính đến vì khu đất ở Phạm Hùng là đất Nhà nước cho thuê, trả tiền hàng năm (thời hạn 50 năm từ 2003-2053). Như vậy, khu đất này còn được quyền thuê 35 năm nữa.

Việc không hạch toán quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa là vấn đề gây tranh cãi trong nhiều năm qua. Nó được đánh giá là khiến giá trị doanh nghiệp bị tính toán quá thấp dẫn đến doanh nghiệp bị bán rẻ và thất thoát vốn nhà nước.

Cổ phần hóa Kem Tràng Tiền và Hãng phim truyện Việt Nam là những ví dụ điển hình nhất. Được quyền sử dụng mảnh đất nghìn tỷ mặt phố Tràng Tiền nhưng công ty Kem Tràng Tiền chỉ được định giá 32 tỷ đồng. Sở hữu đất vàng ven Hồ Tây nhưng Hãng phim truyện Việt Nam chỉ có giá…. 0 đồng khi cổ phần hóa.

http://www.nguoitieudung.com.vn/21-...t-tri-gia-19000-ty-cua-interserco-d66073.html

Cụ thể giá trị đất đai của ILS:

Click to expand...

Có ăn dc éo đâu mà cứ sốt lên. ôm đất vàng như TÂN HOÀNG MINH mà k triển khai dc thì mãi chỉ trên giấy thôi.

Loan tin | Like |Report
Richer-wonbin Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 2, 2013

Likes Received:

1,558

#1532

01/07/2020, 09:39

Giá này ôm thoải mái, con này quá nhiều đất vàng , coi như mua đất để đấy... đến khi thoái sẽ ấm áp cuộc đời

"Đừng tự hào vì nghèo mà học giỏi
Hãy tự hỏi vì sao học giỏi mà nghèo"

"Trong đánh chứng quyết định khó nhất vẫn là quyết định cắt lỗ."
Muốn thành công trong chứng khoán phải tuân thủ các kỹ luật trong mua và bán.

Loan tin | Like |Report
Richer-wonbin Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 2, 2013

Likes Received:

1,558

#1533

03/07/2020, 08:34

intsc said: ↑

Lợi nhuận công ty bay đi đâu hết nhỉ? Con này là trùm về cảng cạn ICD ở miền Bắc mà không rõ lợi nhuận chạy đi đâu? Bọn ALS với NCT xách dép cho nó về mảng kho bãi với cảng cạn
Click to expand...

đợi thoái vốn thôi.... có chủ trương rồi đó...

"Đừng tự hào vì nghèo mà học giỏi
Hãy tự hỏi vì sao học giỏi mà nghèo"

"Trong đánh chứng quyết định khó nhất vẫn là quyết định cắt lỗ."
Muốn thành công trong chứng khoán phải tuân thủ các kỹ luật trong mua và bán.

Loan tin | Like |Report
SilentDream Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 7, 2017

Likes Received:

5,126

#1534

03/07/2020, 08:36

Richer-wonbin said: ↑

đợi thoái vốn thôi.... có chủ trương rồi đó...
Click to expand...

Con này 10 năm nữa chưa chắc đã thoái

Loan tin | Like |Report
Richer-wonbin Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 2, 2013

Likes Received:

1,558

#1535

03/07/2020, 08:38

SilentDream said: ↑

Con này 10 năm nữa chưa chắc đã thoái
Click to expand...

có chủ trương hết rồi... con này của Hà Nội nữa đầu tàu đang làm khẩn trương...

"Đừng tự hào vì nghèo mà học giỏi
Hãy tự hỏi vì sao học giỏi mà nghèo"

"Trong đánh chứng quyết định khó nhất vẫn là quyết định cắt lỗ."
Muốn thành công trong chứng khoán phải tuân thủ các kỹ luật trong mua và bán.

Loan tin | Like |Report
SilentDream Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 7, 2017

Likes Received:

5,126

#1536

03/07/2020, 08:39

Richer-wonbin said: ↑

có chủ trương hết rồi... con này của Hà Nội nữa đầu tàu đang làm khẩn trương...
Click to expand...

khó

Loan tin | Like |Report
Richer-wonbin Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 2, 2013

Likes Received:

1,558

#1537

03/07/2020, 08:41

SilentDream said: ↑

khó
Click to expand...

bác cứ chờ xem.... đất đai càng ngày càng lên giá bác lo gì.... đâu như hàng hóa tồn kho mất giá theo thời gian...

"Đừng tự hào vì nghèo mà học giỏi
Hãy tự hỏi vì sao học giỏi mà nghèo"

"Trong đánh chứng quyết định khó nhất vẫn là quyết định cắt lỗ."
Muốn thành công trong chứng khoán phải tuân thủ các kỹ luật trong mua và bán.

Loan tin | Like |Report
SilentDream Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 7, 2017

Likes Received:

5,126

#1538

03/07/2020, 08:43

Richer-wonbin said: ↑

bác cứ chờ xem.... đất đai càng ngày càng lên giá bác lo gì.... đâu như hàng hóa tồn kho mất giá theo thời gian...
Click to expand...

Con này vướng mắc phần định giá. làm mãi ko xong.

Loan tin | Like |Report
Richer-wonbin Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 2, 2013

Likes Received:

1,558

#1539

03/07/2020, 08:49

SilentDream said: ↑

Con này vướng mắc phần định giá. làm mãi ko xong.
Click to expand...

vướng chỗ nào gỡ chỗ đó... từ từ khoai cũng nhừ...

"Đừng tự hào vì nghèo mà học giỏi
Hãy tự hỏi vì sao học giỏi mà nghèo"

"Trong đánh chứng quyết định khó nhất vẫn là quyết định cắt lỗ."
Muốn thành công trong chứng khoán phải tuân thủ các kỹ luật trong mua và bán.

Loan tin | Like |Report
SilentDream Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 7, 2017

Likes Received:

5,126

#1540

03/07/2020, 08:50

Richer-wonbin said: ↑

vướng chỗ nào gỡ chỗ đó... từ từ khoai cũng nhừ...
Click to expand...

Theo tính toán thì phần định giá để thoái là 14 đó.

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 154 of 155

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page