ITC - Siêu cổ đất định giá rẻ

ITC nó lại thêm cây nhanh nữa à. chả vượt đỉnh nổi nhỉ.

https://vietnambiz.vn/nhung-du-an-c...ng-le-van-luong-o-nha-be-2022101375424802.htm. ITC cũng có miếng trong 10 dự án lớn tại con đường này.

Dự án này ITC còn tầm 16ha nhé

--- Gộp bài viết, 08/06/2023, Bài cũ: 08/06/2023 ---

Nhà bè là huyện phát triển mạnh nhất khả năng lên thành phố sớm nhất.
Ngay cả cầu Cát Lái giờ cũng chuyển qua hướng Nhà bè

--- Gộp bài viết, 08/06/2023 ---

Em cũng đang theo dõi xem 6ha gđ1 xây chung cư, noxh có chuyển động gì mới ko

Gởi mọi người thông tin 6.4ha gđ1 dự án Star Village nhé: tầm 4ha noxh và 2ha thương mại nhé

--- Gộp bài viết, 10/06/2023, Bài cũ: 10/06/2023 ---

Gđ2 Star Village 10.5ha và còn 8000 m2 cần phải đền bù

--- Gộp bài viết, 10/06/2023 ---

Tổng số căn hộ chung cư của dự án là 2108 căn

https://ttbc-hcm.gov.vn/giai-quyet-8-du-an-nha-o-xa-hoi-30441.html

--- Gộp bài viết, 11/06/2023, Bài cũ: 11/06/2023 ---

Với dự án chung cư NƠXH lô C1 khu dân cư Long Thới - Nhơn Đức (huyện Nhà Bè), do Công ty CP Đầu tư kinh doanh nhà làm CĐT và dự án khu nhà ở Công ty Exim tại phường Phú Hữu (TP Thủ Đức) do Công ty CP Bất động sản Exim làm CĐT, UBND thành phố giao Sở KH-ĐT khẩn trương thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo thành phố về rà soát thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và trình UBND thành phố trước ngày 30-9.

Ăn cái khách sạn 5 sao La Vela Saigon Hotel 305 phòng đó đủ rồi. Các dự án BĐS xem như của để dành.
Quý 1/2023 có doanh thu khách sạn và cho thuê các sàn thương mại hơn 110 tỷ; cả năm không dưới 450 tỷ thật kinh khủng.
Khách sạn này mới hoạt động, có thể tỷ lệ thuê phòng còn thấp, khi full sẽ còn khủng.
Không thể hình dung hết, khách sạn đầu tư có 1.069 tỷ (giá trị nhập tài sản cố định) mà cho doanh thu gần 400 tỷ mỗi năm. Kinh doanh khách sạn tại Sài Gòn hiệu quả khủng thật đấy.

Q1 tỉ lệ thuê ko thấp đâu bạn , bạn cứ tính sơ sơ giá cho thuê toàn rẻ nhất 3-4tr / phòng , 305 phòng mà DT 8x tỷ tức là tỉ lệ lấp đầy tầm 70% đấy.
mình thử book thử phòng trống hiện tại vài lần rùi, ít khi còn phòng lắm, toàn sold out hết rùi (mặc dù book thử toàn ngày thường nhé)
https://book-directonline.com/prope...3-06-12&checkOutDate=2023-06-13&trackPage=yes
Vị trí ks đẹp quá, trên đường từ sân bay về quận 1, nằm ngay giao lộ vàng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lý Chính Thắng nên kinh doanh quá ngon.

Miền bắc mất điện, khách du lịch có khi chuyển vô nam. Tăng giá phòng lên có khi ngon.

Phân khúc này của La Vela nó ko phải khách du lịch bác, vị trí gần trung tâm + sân bay lại 5 sao, nhân sự cấp cao của các doanh nghiệp, tổ chức, tập đoàn lớn trong và ngoài nc sẽ rất thích, họ đi công tác hoặc đến SG làm dự án, họp hành sẽ phải di chuyển nhiều vị trí này rất tiện cho việc di chuyển của họ, với phân khúc khách này họ book phòng ko phải chỉ 1-2 đêm mà thường cả tuần thậm chí cả tháng. Phân khúc này nó ko phải theo mùa như du lịch, phòng sẽ full cả năm nếu làm dịch vụ tốt, vì lượng khách Rebooking sẽ cực nhiều.