KB

1. Báo cáo KQHĐKD của KBC
https://upanh.tv/image/ymcblO
Doanh thu bán hàng năm 2023 là 5644.74 tỷ đồng tăng gần gấp 5 lần so với năm 2022.
Lợi nhuận trước thuế tăng 68.88% từ mức 1696.60 tỷ đồng lên 2865 tỷ đồng.
LNST cũng tăng hơn 40% từ mức 1576.50 tỷ đồng lên mức 2218.30 tỷ đồng. Đây là dấu hiệu rất tích cực. Năm 2023 cũng là năm ghi nhận doanh thu và lợi nhuận kỷ lục của KBC.

2. Cơ cấu doanh thu của KBC
https://upanh.tv/image/ymckJ0
Nhận xét:
https://upanh.tv/image/ymcQMc
Cơ cấu doanh thu năm 2023
https://upanh.tv/image/ymct3j
Cơ cấu doanh thu năm 2022
Mảng đóng góp nhiều nhất vào tổng doanh thu của KBC năm nay là cho thuê đất và sử dụng CSHT chiếm 89%. Doanh thu mảng này tăng gần 8 lần từ 656 tỷ năm 2022 lên 5247 tỷ trong năm nay.
Tỷ trọng đóng góp vào tổng doanh thu mảng chuyển nhượng BĐS năm 2023 giảm mạnh gần 2 lần so với 2022 từ 353 tỷ xuống chỉ còn hơn 100 tỷ.
Tỷ trọng đóng góp vào tổng doanh thu của mảng cho thuê kho, nhà xưởng văn phòng giảm từ 4% năm 2022 xuống còn 2% tuy nhiên doanh thu mảng này lại tăng gần gấp 3 lần so với năm 2022.

3. Tiềm năng tăng trưởng của KBC
Hưởng lợi từ xu hướng đa dạng hóa sản xuất khỏi Trung Quốc, nhiều tập đoàn hàng đầu chọn Việt Nam làm nơi đặt nhà máy sản xuất.
Vốn FDI đăng ký vào TP. HCM, Bắc Giang, Bắc Ninh – nơi tập trung nhiều dự án của KBC tiếp tục tăng.
Các dự án đang triển khai Nam Sơn Hạp Lĩnh, Tân Phú Trung, Tân Tập, Lộc Giang, Tràng Duệ 3 với quỹ đất sẵn sàng cho thuê lớn
https://upanh.tv/image/ymchPD

4. Phân tích kỹ thuật
https://upanh.tv/image/ymcExw
Giá của KBC downtrend trong gần một năm từ đầu 2022 và tạo đáy thấp nhất ở giữa tháng 11. Thời điềm giảm sâu nhất lên tới 70% đỉnh giá.
Mẫu hình giá đang hình thành mẫu hình cốc tay cầm chéo, phần tay cầm ở 1/3 phía trên của cốc. Độ sâu của phần tay cầm hợp lý -30%.
Giá hiện đang tích luỹ trong khung giá 30.x-32.x với biên độ hẹp dần.
Biên độ giá giảm đã thu hẹp dần khối lượng cũng co hẹp dần sang phía phải của tay cầm.
Hỗ trợ ngắn hạn ở vùng giá 30.x
Hỗ trợ trung hạn ở mốc 26.1
Kháng cự trung hạn ở 34.2