KBC - Tổ đại bàng.... Đô thị kinh bắc

"Ai mà bỏ KBC sau này ân hận"
THỨ 7, 10/04/2021, 09:50

Vậy tháng 4 này 5x à bác?

https://ndh.vn/ket-qua-kinh-doanh/b...doanh-lien-ket-tap-trung-cho-kcn-1288879.html Chị em nhà a Tâm nổi nhất ngày t7 he he

Sánh vai với NVL (100k tỷ) và VHM (300k tỷ), cụ cứ nhìn target để gồng lãi. Hiện mới có 18k tỷ thôi

KBC Sớm muộn về 100 k

Trước tính chờ lên 8x mới trả lại cho a.Tâm , giờ chắc phải lên 100 mới trả

anh Tâm phối hợp với D.C điều giá rất đẳng cấp, nếu giai đoạn vừa rồi vội đánh sốc lên thì lại điều chỉnh mạnh, ko đúng chất của siêu cổ. cứ lừ lừ đi lên ổn định sẽ kích thích đc cầu ngoài rất lớn, tìm kiếm những cổ đông đồng thuận buy and hold, để đưa giá KBC lên tầm cao và thị trường sẽ định giá KBC có giá cao như vậy là đương nhiên, và khi giá lên sẽ có lộ trình tin tức hỗ trợ rất đúng thời điểm ( chia thưởng, tăng vốn, phát hành thêm, ký HĐ với Đại Bàng, anh Tâm bắt tay với Thủ tướng, bán 1 phần Tràng Cát thu về bao nhiêu tỷ, D. C mua thêm 5 - 7%, đón thêm Cổ đông lớn mới v. v.....) Vở kịch giờ mới vào đoạn hay, anh Tâm cũng rất trăn trở vì giá KBC và vốn hóa ko xứng tầm với Quy mô doanh nghiệp, bao nhiêu năm anh chất chứa ko nói đc thành lời. năm nay anh đã tự tin nói lên những câu đó, và anh có cách rồi

Sang tuần em Chị em Tâm - Yến sẽ phi mạnh, mạnh nhất là KbC

Bại bởi Tràng Cát, Thành cũng bởi Tràng Cát

Thẳng thắn mà nói, Năm 2011-2012 mà đền bù cho 582 ha khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát ở mức 6 tỷ/ha là KBC bị rút ruột rồi.
Chính vì đền bù giá cao nên những năm qua mà triển khai thì không có lãi bao nhiêu nên mới nằm đắp chiếu. Và nhờ vậy mới còn nguyên 582 ha đến hôm nay.

Đến nay, bỗng dưng sốt đất đùng đùng khắp nơi là cái thuận lợi thứ nhất.

Thứ hai là khu này lại được quy hoạch thành khu trung tâm mới của Hải Phòng. Tự nhiên được quy hoạch hay nhờ có KBC tài trợ quy hoạch mà được thế thì với nhà đầu tư cũng không quan trọng. Quan trọng là dự án bỗng nhiên thành KIm Cương.

Thứ ba, là năm 2020 Hải Phòng bị hụt thu ngân sách nên KBC mới thuận lợi để nộp được 100% tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án vào đúng những ngày cuối năm. Theo chia sẻ của lãnh đạo thì tiền sử dụng đất được tính dựa trên hiện trang khu đất là đầm lầy, không lối vào ... tức là xấu tệ xấu hại nên mới có giá rẻ vậy.

Công bằng mà nói, 3.687 tỷ tiền sử dụng đất cho 124 ha đất ở đô thị, tức là chưa đến 3tr/m2 là rẻ. Vì hiện nay, đa số các tỉnh cho thuê đất công nghiệp 50 năm cũng đã khoảng 1.6tr/m2.
Không biết giá bán khu Tràng Cát là bao nhiêu. Nếu đúng là tổ chức định giá khu này 60.000 tỷ thì giá bán phải vào mức 50 triệu/m2.
Với tỷ lệ đất ở chỉ 21.3% thì cá nhân mình đánh giá mức giá trên là có thể xảy ra.

Quá tam 3 bận, lần này a đuôi ngựa sẽ ăn lồi mồm rồi.