KBC: Vì đâu nên nỗi

KBC là doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp số 1 phía bắc
- Cũng chỉ vì 3 chữ BĐS ghép vào tên công ty mà dính cùng nhịp giảm này
- HĐKD chính chủ yếu là đầu tư phát triển KCN rồi cho các doanh nghiệp FDI thuê, khác hoàn toàn với các doanh nghiệp BĐS thương mại như VHM, DXG, NLG, KDH, NVL
- FDI 10 tháng vào Việt Nam tăng mạnh ở giải ngân, chỉ giảm nhẹ ở đăng ký mới

- GTSS 24k
- P/B đang 0.58
- P/E 2022F đang 4.x
- LNST tăng do đánh giá lại tài sản đầu tư ở cty con >> Không có nguy cơ bị cut margin do kinh doanh lỗ
- Quang Châu mở rộng vừa được Thủ tướng phê duyệt 90ha >> Foxconn đã đặt cọc trước thuê 50 ha
- Tháng 11 ký cho thuê 50ha tiếp tại Bắc Ninh > dự kiến đem lại dòng tiền 4000 tỷ
- Trái phiếu tổng 2900 tỷ đáo hạn vào tháng 6/2023 >> Tiền mặt, dòng tiền + thời gian đủ để công ty hoàn thành nghĩa vụ


>> Giá hiện tại của KBC có thể giảm do nhiều yếu tố: tâm lý nđt, giải chấp, tt chung ...
Không bàn đắt rẻ, chỉ muốn cổ đông KBC có cái nhìn đa chiều hơn về doanh nghiệp KCN nói chung và KBC nói riêng, biết rõ mình đang nắm giữ cổ phiếu của DN hoạt động như thế nào.


GL all

Hà Nội, 08/11/2022
KBC 14.35