khèkhè: một lố hàng này ngon nhắm, ko múc thì tiếc!

Vượt qua 16 nhà thầu cung cấp vật liệu xây dựng trong nước, Công ty Cổ phần gạch men Viglacera Thăng Long ( TLT) vừa thắng thầu cung cấp toàn bộ gạch men cho Dự án Khu xây dựng liên hợp phục vụ SEAGAME 25 của Lào. Dự án này thực hiện bằng nguồn viện trợ không hoàn lại và khoản vay ưu đãi từ Chính phủ Việt Nam.


Vượt qua 16 nhà thầu cung cấp vật liệu xây dựng trong nước, Công ty Cổ phần gạch men Viglacera Thăng Long ( TLT) vừa thắng thầu cung cấp toàn bộ gạch men cho Dự án Khu xây dựng liên hợp phục vụ SEAGAME 25 của Lào. Dự án này thực hiện bằng nguồn viện trợ không hoàn lại và khoản vay ưu đãi từ Chính phủ Việt Nam.

Đây là một quần thể các công trình xây dựng lớn gồm tám khu nhà chức năng với khoảng 42.000M2 sàn xây dựng, dự kiến sẽ là khu nhà ở khép kín cho 4.000 vận động viên quốc tế với đầy đủ các công trình phụ trợ như phòng họp, nhà hàng, trung tâm truyền thông, sân vườn, hệ thống chiếu sáng, điện nước??
Trong khu liên hợp sẽ còn có một bể bơi trong nhà có sức chứa 2.000 người, một bể làm nóng ngoài trời, trung tâm quần vợt gồm 6 sân quần vợt, 2 nhà thi đấu 3.000 chỗ ngồi và một trường bắn với 50 chỗ ngồi. Bên cạnh trường bắn trong nhà sẽ có đầy đủ trường bắn đĩa bay trap ?" skeets, bắn cung???.
Hiện nay, Công ty cổ phần gạch men Viglacera Thăng Long đang gấp rút hoàn tất việc giap hàng và phối hợp với Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) ?" đơn vị tài trợ chính cho dự án ?" đẩy nhanh tiến độ xây dựng để công trình có thể hoàn thành trước ngày 30/04/2009. Để đảm bảo kịp giao hàng cho phía bạn và nhằm đáp ứng nhu cầu VLXD đang tăng lên tại thị trường trong nước, Hội đồng quản trị công ty đã quyết định đưa dây truyền sản xuất số 02 và 03 vao hoạt động trở lại. Có thể nói, việc trúng thầu cung cấp VLXD cho Công trình SEAGAME 25 của thị trường nước bạn Lào trong thời gian tới.


Kỳ vọng xơi 50% với họ nhà gạch!

c. xi măng

Giảm giá than: Các loại than cám đề nghị giảm 15% tính tại kho bãi. Riêng than cám 6 đề nghị giảm 20%. Các loại than cục dùng cho than hoá khí trong sản xuất ceramic và gạch cotto, ngói chất lượng cao đề nghị giảm 15%.

Họ gạch và họ xi măng quả này thống lĩnh thị trường roài!

Ngói tráng men VIGLACERA Thăng Long "trình làng"

Những ngày đầu xuân, VIGLACERA Thăng Long (TCty VIGLACERA) đã ?otrình làng? bộ sản phẩm mới về ngói tráng men cao cấp. Đây là loại ngói xương ceramic phủ men màu, thoạt nghe tưởng chừng đơn giản nhưng lại có nhiều ưu điểm kỹ thuật nổi trội khiến giới tiêu dùng thực sự bị chinh phục ngay trong lần ra mắt đầu tiên. Theo ông Nguyễn Việt Trung - Giám đốc Cty thì cường độ chịu uốn của viên ngói lên đến 900kg/cm2, gấp 3 lần viên gạch ceramic thông thường. Không chỉ có vậy, điểm đặc biệt của ngói tráng men VIGLACERA Thăng Long là có thể chống nóng, chống ồn, chống rêu mốc cũng như chống thấm rất tốt, qua đó có khả năng hỗ trợ điều hòa không khí trong nhà ở mức cao nhất.

Cũng theo ông Trung, tất cả những ưu điểm đó có bí quyết nằm ở bài phối liệu xương ngói mang dấu ấn kinh nghiệm nghề nghiệp của người VIGLACERA. Với liên kết khe và mấu các viên ngói được tính toán chính xác, mỗi viên ngói còn có các lỗ bắt vít để bắt chặt với nhau và gắn chặt với mái nên khả năng chống mưa bão rất lớn. Đây là ưu điểm khiến người tiêu dùng ở những vùng có khí hậu nóng ẩm nhiệt đới, nhiều mưa bão cảm nhận rõ nét hơn ai hết tính năng nổi trội và sự thuận tiện của dòng sản phẩm hết sức mới mẻ này.

Đối với những người thực sự muốn tạo ra nét đột phá táo bạo cho các công trình kiến trúc hiện đại, thì màu sắc đa dạng, ấn tượng và nổi bật cũng như kích thước uyển chuyển của ngói VIGLACERA Thăng Long sẽ thực sự khích lệ những ý tưởng sáng tạo. Ngay cả những ý tưởng thiết kế cần tới ngói kích cỡ lớn cũng sẽ không phải băn khoăn nhiều vì trọng lượng viên ngói chỉ bằng? 50% với các loại ngói có chất liệu khác. Cũng vì siêu nhẹ và có thể đạt kích thước lớn nên có thể giảm chi phí lắp đặt kết cấu mái. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho rất nhiều đối tượng khách hàng muốn tiết kiệm ngân sách xây dựng giữa thời buổi kinh tế đang hết sức khó khăn.

Khi VIGLACERA Thăng Long đưa ra giới thiệu sản phẩm ngói ?omade in Việt Nam? này, rất nhiều đại lý thân thuộc lâu năm bày tỏ sự chờ đón, kỳ vọng dù rằng đó không thực sự là thời điểm hợp lý vì mùa xây dựng trong năm dường như đã khép lại. Nhưng vì đây là sản phẩm ngói có nhiều ưu điểm mới, giá bán lại mềm hơn rất nhiều so với loại ngói nhập khẩu từ Trung Quốc (có tính năng kiểu dáng gần như tương đương xuất hiện trên thị trường trước đó chưa lâu) từ 50 - 70 nghìn đồng/m2, chưa kể các gói dịch vụ thuận lợi đi kèm nên sản phẩm mới vẫn tỏ ra tương đối hấp dẫn.

Mặc dù đây là dòng sản phẩm mới được sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại và người VIGLACERA đã gửi gắm trong đó niềm kỳ vọng không nhỏ, nhưng để xác lập và khẳng định chỗ đứng cho viên ngói ceramic tráng men trên thị trường còn cần rất nhiều nỗ lực bền bỉ. Bởi những dấu hiệu cạnh tranh đầu tiên trên thị trường đã và tiếp tục xuất hiện với tần suất và cường độ khá mạnh. Khắp ba miền Bắc - Trung - Nam đã có không ít nhà sản xuất đang bắt đầu chiến dịch chào hàng để dọn đường cho cuộc ra mắt những sản phẩm cùng loại. Chưa kể, sản phẩm ngói tráng men nhập khẩu từ Trung Quốc đang tràn sang thị trường Việt Nam và đây là những đối thủ thực sự đáng gờm bởi họ có thể ?ođao? giá xuống tới mức khó lường dù rằng giá bán hiện tại của ngói tráng men Trung Quốc trên thị trường vẫn cao (xấp xỉ 200 nghìn đồng/m2). Để giành ưu thế trong cuộc cạnh tranh đã có dự báo trước này, VIGLACERA Thăng Long chủ động đi trước trong cuộc đầu tư và đến nay đã khẳng định họ là đơn vị làm chủ hoàn toàn công nghệ sản xuất ngói tráng men đầu tiên tại Việt Nam. Hơn lúc nào hết, những người đắm đuối với nghề sản xuất VLXD càng thấm thía một điều, làm ra sản phẩm tốt đã hết sức gian nan, nhưng để ?othổi hồn? và mang đến sức sống cho nó, kiếm lợi nhuận thặng dư từ đó lại là một trận chiến khác, gian nan hơn gấp bội. Với ngói tráng men VIGLACERA Thăng Long cũng vậy - cuộc đua mới thực sự bắt đầu?

b. giấy
khuyến nghị đưa vào tầm ngắm: HAP, GHA, VID, YSC

Ngói tráng men Viglacera

Công ty CP Gạch men Viglacera Thăng Long đang sản xuất trên 5.000 m2/ngày ngói ceramic tráng men Viglacera và sẽ nâng lên gấp đôi trong thời gian tới. Đây là loại ngói được tạo nên bởi xương phối liệu ceramic và tráng men với nhiều loại màu sắc phù hợp một cách hoàn hảo cho các công trình. Với công nghệ ceramic nên xương ngói thuộc loại sản phẩm bán sứ lại được tráng men nên mọi chỉ tiêu đều tốt gấp nhiều lần ngói đất sét nung thông thường. Một số ưu việt như kích thước chính xác, cường độ chịu uốn rất cao, tráng men ở nhiệt độ 1200độ C nên xương men và màu đều bền vững. Như vậy ngói ceramic tráng men Viglacera đã không những thể hiện chức năng vật liệu lợp vượt trội mà còn là vật liệu trang trí mái sinh động với màu sắc phù hợp cho nhiều lựa chọn.

Ngói ceramic tráng men nhẹ bằng nửa ngói nung tính trên cùng một m2 nên giảm được chi phí dàn đỡ mái. Hiện tại giá bán buôn đến các đại lý cấp 1 từ 120.000 đ/m2 đến 130.000 đ/m2, rẻ hơn khoảng 20 - 25% so với ngói đất sét nung loại 22v/m2.

Câu hỏi đặt ra là: tại sao ngói ceramic tráng men bền như thế, đẹp đến sinh động như thế, phù hợp cho từng ngôi nhà dân thông thường ở nông thôn, cũng như phù hợp với dáng vẻ hiện đại cho các ngôi biệt thự sang trọng mà lại rẻ như thế?

Câu trả lời là: công nghệ mới với kỹ thuật cao được Viglacera áp dụng đã đem lại lợi ích cho người tiêu dùng. Ngói ceramic tráng men Viglacera có thể lợp trên kết cấu mái bằng gỗ, bằng thép hoặc bằng bê tông....Có thể thấy rõ những đặc tính kỹ thuật vượt trội của sản phẩm: Màu sắc đa dạng, chống nóng, chống ồn, chống thấm tuyệt đối, chống mưa bão tốt, thách thức với nấm mốc và rong rêu, siêu nhẹ, chi phí thấp. ...

Nhà cho người có thu nhập thấp - 200 triệu đồng/căn là khả thi
Thứ năm, 02/04/2009, 01:25 (GMT+7)

Làm thế nào để huy động được sức mạnh tổng lực của xã hội tham gia chủ trương lớn phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp? Dưới đây là ý kiến của các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc - lực lượng giữ vai trò quan trọng trong việc phát triển nhà ở.

Ông LÊ HOÀNG CHÂU - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM:
Vừa làm vừa rút kinh nghiệm

Với những cơ chế thông thoáng theo kiến nghị của Bộ Xây dựng thì DN có thể tham gia để xây dựng nhà ở giá thấp. Hiện một số DN đã thực hiện các dự án nhà ở giá thấp và đã có sản phẩm trên thị trường với giá dưới 200 triệu đồng/căn hộ 50m² là nhờ họ đã có sẵn quỹ đất, cộng với việc áp dụng công nghệ xây dựng mới có giá thành thấp hơn so với cách truyền thống?

Ở TPHCM thì việc này không dễ chút nào. Với đặc thù của một TP có giá trị đất đắt đỏ, chi phí dành cho việc đền bù, giải phóng mặt bằng rất cao. Nhất là sắp tới, khi giá đền bù phải theo giá thị trường cộng với chi phí chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân bị thu hồi đất thì việc tạo quỹ đất xây dựng NƠXH tốn chi phí càng lớn, DN sẽ khó kéo giá thành sản phẩm xuống thấp được. Do đó, để làm được nhà ở giá thấp, cần phải giải được ?oẩn số? quỹ đất - làm sao để kéo giá đền bù xuống.

Theo tôi, Chính phủ đã ?obật đèn xanh? cho các DN, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị những chính sách rất thoáng. Do đó, DN mong Chính phủ sớm thông qua để các DN triển khai vào thực tế, rồi vừa làm vừa rút kinh nghiệm.

Nhà giá thấp vẫn phải đảm bảo điều kiện sinh hoạt tối thiểu. Trong ảnh: Một khu tái định cư ở TPHCM có sân chơi cho thiếu nhi. Ảnh: ĐỨC THÀNH
Ông TRẦN VĂN THÀNH, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Nhà Việt Nam:
Nhà giá 200 triệu đồng/căn là khả thi

Theo tôi tính, giá xây dựng của chung cư 5 tầng, nền đất trung bình là 3,5 triệu đồng/m², tuy nhiên phải trừ đi diện tích hành lang, cầu thang thì giá thành lên 4,1 triệu đồng/m². Khoản chi phí phải cộng nữa là 10% của thiết kế, quản lý dự án, giám sát tức là 410.000 đồng/m². Như vậy tổng giá thành của căn hộ chung cư là 4,51 triệu đồng, nhưng chỉ là thô, tức là chưa có sơn, cửa, gạch lót nền, thiết bị vệ sinh, đèn điện? Do vậy, nếu nói căn hộ giá thành 200 - 300 triệu đồng với cách xây dựng hiện nay là không khả thi.

Tuy nhiên, tại thành phố có thể làm được theo mô hình chung cư tái định cư tại khu vực Tân Hóa Lò Gốm. Kiểu nhà này do một tổ chức của Hà Lan tài trợ, xây dựng 1 trệt 3 lầu, móng bằng cừ tràm, thông thoáng, chắc chắn, giá thành xây dựng là 3,3 triệu đồng/m². Khu vực xây nhà giá thấp phải hơi xa trung tâm thành phố như ở Nhà Bè, quận 9, hoặc có nền đất cứng như ở Thủ Đức, giá đất trung bình khoảng 700.000 đồng/m². Khi đó giá thành tiền xây dựng và tiền đất khoảng 4 triệu đồng/m², căn hộ diện tích 50m² có giá 200 triệu đồng là hoàn toàn khả thi!

Ông TRẦN MẠNH CHÂU, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn:
Bài toán nan giải

Làm thế nào để DN ở các thành phần kinh tế có thể tham gia là bài toán nan giải. Khó khăn thứ nhất là quỹ đất, hiện nay nếu triển khai dự án, DN tự thực hiện công tác đền bù giải tỏa thì sẽ gặp khó khăn trở ngại về vốn. Đề nghị nhà nước nên có chính sách hỗ trợ đặc biệt.

Thứ hai, việc xây nhà chung cư cho người thu nhập thấp khống chế 5 tầng là chưa hợp lý đối với điều kiện của TPHCM (vì giá đền bù giải tỏa rất cao) nên cho phép tăng thêm tầng cao để hệ số sử dụng đất đạt hiệu quả cao hơn.

Thứ ba, các thủ tục pháp lý liên quan đến việc đầu tư, xây dựng, kiểm toán, hoàn công? còn khá phức tạp; việc thu hồi vốn của doanh nghiệp mất nhiều thời gian. Do đó, muốn các doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp cần phải có các giải pháp hỗ trợ hết sức cụ thể, phù hợp với tình hình của TP.

Nhu cầu nhà ở xã hội tại TPHCM rất cao.

Kỹ sư NGUYỄN VĂN ĐỰC - Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành:
Nên có 2 loại nhà ở xã hội

Quy định người có thu nhập dưới 1,5 triệu đồng/tháng được mua nhà ở giá thấp theo tôi là không khả thi. Cho dù, có trích 20% số lương (khoảng 300.000 đồng/tháng) thì người dân cũng không thể đóng tiền mua nhà.

Giả sử, một căn nhà giá 300 triệu đồng, người dân phải trả trước 100 triệu, 200 triệu còn lại được vay để trả dần. Với lãi suất khoảng 1%/tháng, chỉ tính lãi suất không thì người mua đã phải trả khoảng 2 triệu đồng/tháng rồi. Với thu nhập như thế thì người dân chỉ có thể thuê nhà để ở mà thôi.

Để nhanh chóng có được sản phẩm NƠXH, Nhà nước cần đồng hành với DN trong khâu đền bù giải tỏa và cải cách mạnh khâu thủ tục hành chính. Theo tôi, cho dù là nhà ở giá thấp thì cũng phải đảm bảo được các tiêu chí về chất lượng và các tiện ích tối thiểu.

Chính vì thế, về cơ chế, theo tôi phải có 2 loại NƠXH: đó là NƠXH Nhà nước (đất sạch, duyệt các thủ tục quy hoạch kiến trúc, đấu thầu để chọn nhà đầu tư) và NƠXH thương mại (DN tự đền bù, bán theo giá thỏa thuận). Hiện giá NƠXH nhà nước giá từ 8 - 10 triệu đồng/m², giá NƠXH thương mại cao hơn 10%-20% nhưng đảm bảo được các tiêu chí chất lượng và người dân có thể ổn định cuộc sống.


Các chú này sắp tới lại phải cho lính đi xếp hàng mua gạch và xi măng rồi!

Chính phủ đợt này rất bài bản, hỗ trợ từ đầu đến đuôi!

các bác chú ý họ nhà viglacera nhé! đặc biệt là TLT năm rồi thua lỗ đang được Hiệp hội Gốm sứ xây dựng Việt Nam đẩy lên! ăn 50% với TLT

TCT THỦY TINH VÀ GỐM XÂY DỰNG VIGLACERA SẼ XÂY DỰNG 261 CĂN HỘ

22/04/2009 17:25:06
Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera) khởi công xây dựng 261 căn hộ, với diện tích từ 40 đến 60 m2, với mức giá khoảng 200- 300 triệu/căn vào Quý II năm 2009, trong đó có 56 căn ở KCN Tiên Sơn, Bắc Ninh và 105 căn ở ĐTM Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.


Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera) khởi công xây dựng 261 căn hộ, với diện tích từ 40 đến 60 m2, với mức giá khoảng 200- 300 triệu/căn vào Quý II năm 2009, trong đó có 56 căn ở KCN Tiên Sơn, Bắc Ninh và 105 căn ở ĐTM Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.
Theo ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Giám đốc Ban Viglacera Land, dự án này có thể hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm nay, do mặt bằng với cơ sở hạ tầng của các khu này đã sẵn sàng; Viglacera cũng hoàn toàn chủ động trong việc xây dựng các khu căn hộ này, bởi lẽ từ khâuthiết kế, cung cấp nguyễn vật liệu, thi công đều do các công ty thành viên chuyên ngành của Tổng công ty thực hiện.

Ông Nguyễn Thế Chinh, Giám đốc Công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng Viglacera, chủ đầu tư dự án cho biết phân khúc nhà giá thấp cũng là định hướng phát triển quan trọng các dự án BĐS của Viglacera, trong tình hình thị trường nhà ở cao cấp đang bão hòa

22/04/2009 17:25:06

Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera) khởi công xây dựng 261 căn hộ, với diện tích từ 40 đến 60 m2, với mức giá khoảng 200- 300 triệu/căn vào Quý II năm 2009, trong đó có 56 căn ở KCN Tiên Sơn, Bắc Ninh và 105 căn ở ĐTM Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.


Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera) khởi công xây dựng 261 căn hộ, với diện tích từ 40 đến 60 m2, với mức giá khoảng 200- 300 triệu/căn vào Quý II năm 2009, trong đó có 56 căn ở KCN Tiên Sơn, Bắc Ninh và 105 căn ở ĐTM Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.
Theo ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Giám đốc Ban Viglacera Land, dự án này có thể hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm nay, do mặt bằng với cơ sở hạ tầng của các khu này đã sẵn sàng; Viglacera cũng hoàn toàn chủ động trong việc xây dựng các khu căn hộ này, bởi lẽ từ khâuthiết kế, cung cấp nguyễn vật liệu, thi công đều do các công ty thành viên chuyên ngành của Tổng công ty thực hiện.

Ông Nguyễn Thế Chinh, Giám đốc Công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng Viglacera, chủ đầu tư dự án cho biết phân khúc nhà giá thấp cũng là định hướng phát triển quan trọng các dự án BĐS của Viglacera, trong tình hình thị trường nhà ở cao cấp đang bão hòa


lại tranh nhau múc rồi!