Khi BDS : Ba vì-Sơn tay-Hoà lạc-Mê linh-Sóc sơn-Đông anh...nóng hết rồi sẽ đến BDS ở đâu nóng tiếp?

mua di de sau này cắt lỗ.
ôi BDS vn nhất là HN.

Giới đầu tư tháo chạy, đất Sóc Sơn chững lại




Đất Sóc Sơn sau một thời gian bị đẩy giá lên đã có dấu hiệu chững lại, giá giảm và giao dịch chậm. Dường như giới đầu tư đã bắt đầu tháo chạy sau khi kiếm khoản lợi nhuận kha khá.
Theo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Thiện Nhân về việc di dời nhiều trường ĐH, CĐ nội thành. Trước mắt sẽ có khoảng 12 trường đại học sẽ phải dịch chuyển về các khu đô thị vệ tinh như Gia Lâm, Sóc Sơn, Sơn Tây, Hòa Lạc ....
Mặc dù Bộ giáo dục và đào tạo vẫn còn đang xem xét và chưa có quyết sách cuối cùng nhưng tại các miền quê yên ả, người dân và các môi giới nhà đất đã tung hoành thổi giá.
Cách đây khoảng 2 tháng, qua phản ánh của các cò đất quanh khu vực, giá đất tại các khu vực xã Thanh Xuân, Minh Trí, Minh Phú,... giá đất đã tăng đến 4-8 triệu đồng/m2 trong khi trước đó giá 2,3- 3 triệu đồng m2. Khu Đồi Cốc (Thạch Lỗi), Phú Cường đường liên xã rộng giá đất thổ cư dao động khoảng 10 triệu đồng/m2, đường trong làng khoảng từ 5-7 triệu đồng/m2.
Tại thôn Yên Ninh, xã Hiền Ninh giá đất thổ cư trong làng 4 triệu đồng/m2, thôn Hương Linh, Đồng Kỳ 2,8 triệu đồng/m2, thôn Xuân Sơn xã Trung Giã giá 3 triệu đồng/m2...
Đất Sóc Sơn sau một thời gian bị đẩy giá lên đã có dấu hiệu chững lại, giá giảm và giao dịch chậm.
Tuy nhiên, tại thời điểm hiện tại, giá đất tại các khu vực này đã chững lại như đất tại thôn Phú Cường khoảng 6 triệu đồng/m2 giảm 3 triệu đồng/m2. Đất khu vực Minh Trí, Minh Phú giá 4,5 triệu đồng/m2.
Ông Đinh Thái Hưng (một văn phòng nhà đất trên quốc lộ 2) cho biết, thời gian gần đây, lượng nhà đầu tư về đây tìm mua đất không nhiều, giao dịch trầm lắng. Vài tuần trước đây, cũng có rất nhiều người đến thăm dò trong đó chủ yếu hỏi mua đất thô cư đã có sổ đỏ. Ngoài ra, có một số người còn mua đất nông nghiệp, đất rừng sau đó bán sang tay. Đơn cử, 1 ha rừng khoảng 70 triệu đồng, mua xong họ bán 90 triệu đồng/ha... Tuy nhiên, hiện tại gần như "đóng băng" vì không có giao dịch.
Còn theo người dân ở quanh khu vực xã Minh Phú, hiện tại đất ở khu vực này giá vẫn thế dao động ở khoảng 2,5-4 triệu đồng/m2. Hiện tại, trong làng vẫn còn rất nhiều nhà muông bán nhưng chưa bán được.
Khi phóng viên hỏi về vị trí các trường đại học sẽ được đặt ở đâu thì hầu hết người dân đều trả lời là không biết. Điều này là hiển nhiên, vì quyết sách cuối cùng còn chưa được đưa ra thì làm sao biết trước được vị trí nào để mua đất.
Theo các chuyên gia bất động sản, nếu chạy theo "cơn sốt đất" ở Sóc Sơn, người mua rất dễ bị mắc kẹt do tính thanh khoản thấp. Thực tế, nhiều người đã không quên được "cơn sốt đất" chóng vánh ở khu xã Sơn Tây, huyện Ba Vì do giá đất đã bị các "cò" thổi lên nhờ quy hoạch thủ đô hồi năm ngoái. Hậu quả là cho đến bây giờ, nhiều nhà đầu tư đang "dở khóc dở cười" vì không bán được.
Anh Đào
VnMedia

​

Khu này ở gớm bỏ mịa . Đường trên cao bụi mù mắt

Bác này nghĩ sao bảo đường trên cao??? Qlộ 1A nằm song song với đường sắt bắc nam chạy dọc từ Ga HN xuống cầu giẽ cơ mà???Trong khi đó bà con từ miền trung,miền nam muốn ra Thủ đô bằng đường bộ đều phải qua đây hết!!!

cứ Long Biên mà múc dự án đất - đường hàng chục cái, hàng trăm tỷ/1 dự án[r2)]

Thanh Trì, Ngọc Hồi ngon đấy.
Bà con nào máu về Hà Nam múc vẫn ăn tốt

Bộn HUT nó xơi hết hai bên đường các chú nhận 7-8tm +cc rồi cút biết chưa ,chưa nhìn QH chưa đổ lệ hả.Bọn anh đầu tư cả nghìn tỷ cho các chú ăn ***

Rẻ là bao nhiêu? Vị trí nào?

Đừng dại mà mua gần đường cao tốc. Bác nào có xiền cứ làm mảnh đất gần Hồ gươm lúc nào bán cũng có giá