Khóc mếu vì chung cư cao cấp

Có cụ nào kẹp hàng chưng cư cao cao cấp không.....

CCcao cấp giảm thì chắc chắn thấy rõ rồi...

Đất thổ thì sẽ giảm từ từ...Đầu tư đất thổ -99% là tiền nhàn rỗi...nên cái phân khúc này khó hạ mà hạ thì cứ phải từ từ mới hạ được...

Chung cư tầm trung giá 15-20 chắc chắn sẽ khó giảm...vì điểm danh lại trên bàn tay thì không có nhiều dự án giá đó...Nguồn cung tương đối hạn chế...

Hiện nay tình hình chưa rõ được..phải đợi thêm 1 -2 tháng nữa...mới có thể khẳng định xu hướng + tình hình thị trường trong tương lai...

Việc sụp đổ của hệ thống thị trường dưới góc độ em đánh giá là không cao!....Đóng băng thì hoàn toàn có thể chứ sụp đổ kẻo chạy giặc thì chắc chắn không....


Chúc các cụ may mắn...

một m2 hiện nay giảm về 30tr/m2 thì tưong lại phải về 10 triệu mới tạm ổn. Cuộc tháo chạy còn dài

Một m2 hiện nay giảm về 30tr/m2 thì tưong lại phải về 10 triệu mới tạm ổn. Nó được đẩy lên gấp 3 lần thì nó cũng về ít còn 1/3 thậm chí 1/4. Cuộc tháo chạy còn dài

Thanh niên thế hệ mới không cần nhà, đi thuê nhà ở cần gì mua. Mua cái chung cư 200k $ gửi tiết kiệm năm được ít nhất 6000$ chả nhẽ không đủ tiền thuê nhà.

Em thấy mấy bác làm nhà bank cấp tiền mua nhà là vô tội vạ,, có 200tr toàn đi mua đát/nhà 1tỷ đóa ạ, tín chấp nhé

Khi đã có dấu hiệu đứt thì sẽ giẫm đạp lên nhau mà chạy hết. Cơ sở gì cho việc ngồi chơi chém gió ăn 100%/năm nhờ đất tăng trong khi không sản xuất nổi con ốc vít?

Bài toán bong bóng là bài toán kỳ vọng. Khi thằng bên phải mình bán thì tự thấy run, thấy thằng bên trái cũng bán thì bắt đầu cong chân lên mà chạy. Không có nền tảng sản xuất thì lên sao xuống như vậy, không phân biệt loại hình sản phẩm.

Chắc gì đã đc ở truyền đời, chưa có quy định đền bù khi GPMB

Lộ trình đã chốt rồi

Các bank sẽ phát xiết tín dụng phi sản xuất về 22% trong tháng 6
và tới cuối năm chỉ là 16% thôi

Thống kê thì chưa xiết đc tí nào đã chết lâm sàng rồi, ko biết 1-2 tháng nữa mạnh tay thì tn,
chưa giám nghĩ tới 5-6 tháng nữa khi bắt tín dụng cho BDS chỉ còn 16%

Thật là thảm cảnh

Kiên quyết giảm dư nợ phi sản xuất từ 30/6

http://www.vnmedia.vn/VN/kien_quyet_giam_du_no_phi_san_xuat_tu_306_25_226744.html

Điểm tin trưa nay trên VTV
1. Các NH đang ráo riết thu hồi nợ, đa số chấm dứt giải ngân BĐS
2. Ép khách bán BĐS, CK để trả nợ, đó là lý do BĐS đóng băng đíu có thanh khoản, CK thì lao dốc
3. BĐS hiện nay vô cùng tồi tệ và ế ẩm, lượng rao bán tràn ngập, dù đã giảm giá nhưng đíu thấy cầu đâu, đíu tìm được người mua, đa số các khu vực hiện đang mất thanh khoản trầm trọng. Chuyên gia Mùi j đó đề xuất các NH nên giãn nợ, hoặc lùi thời hạn, hoặc bơm thêm tiền cho BĐS, nếu truy thu quyết liệt và siết ngay như bây giờ thì rất khó thu nợ vì BĐS hiện nay đíu có thanh khoản, muốn bán để trả nợ cũng đíu bán nổi, và nếu làm không khéo cả NH và DN BĐS đều chết chung 1 hố

VTV nói nhá, đíu phải bịa đặt chim chóc gì đâu, cơ quan ngôn luận chính thống hẳn hoi
(mượn của cụ broker_vn77)

[QUOTE=stockvn68;9249160|11:18|31/05/2011]Link:
http://www.baomoi.com/Home/NhaDat/www6.vnmedia.vn/Khoc-meu-vi-chung-cu-cao-cap/6358150.epi

- Hàng thì nhiều vô kể , giá gốc thì ảo tung chảo, cao ngất so với giá đầu tư (2-3 lần) - ăn gì mà ăn tham thế
- Chủ đầu tư thì nợ hàng ngàn tỷ đồng- mỗi sáng thức dậy phải trả lãi bank hơn 10tỷ - tương đương với 3-4 căn hộ , tính ra ko bán đc hàng trả nợ thì 1 tháng mất toi hơn 100căn cho bank ...
- Lãi suất, và chính sách tài chính thắt chặt tiền tệ, đưa dư nợ phi sản xuất xuống thấp
- Nhà đầu tư hoảng loạn,vất vã - cắt lỗ sẽ thành xu hướng bầy đàn
- Ngưòi mua thì thờ ơ,nghi ngờ và chợ đợi

...

Đấy tương lai đấy, ko lo sớm đi , cứ vay tiền bank mà mua nhà cho lắm vào,

Giá ko giảm mới là lạ, giảm cũng éo có ai mua,

Gọi là giảm nhưng thực ra là chưa, nó còn chưa về giá trị thực thì đừng nghĩ là giảm , chỉ là bớt lãi đi thôi[/QUOTE]


"Dư nợ BĐS 235.000 tỷ đồng gây bất ổn lãi suất"

Các cụ thử cộng vốn điều lệ của các ngân hàng TMCP vào xem đc bao nhiêu,
Quả này vài chú bank ra đường đứng

Đây là riêng dư nợ BĐS thôi nhé các bạn,

Vậy tính ra một ngày đống dư nợ này sẽ thu về số lãi gần 5000 tỷ , bằng mịa vốn điều lệ mấy bank TMCP

"Dư nợ BĐS 235.000 tỷ đồng gây bất ổn lãi suất"

Các cụ thử cộng vốn điều lệ của các ngân hàng TMCP vào xem đc bao nhiêu,
Quả này vài chú bank ra đường đứng

Đây là riêng dư nợ BĐS thôi nhé các bạn,

Vậy tính ra một ngày đống dư nợ này sẽ thu về số lãi gần 5000 tỷ , bằng mịa vốn điều lệ mấy bank TMCP


Dư nợ BDS ít nhất 1.200.000 tỷ nhé. Chỉ cần nhìn VN có bao nhiêu % tỷ phú BDS và bao nhiêu % tỷ phú kinh doanh là tính ra ngay