Khuyến nghị mua cổ phiếu DXG

Luận điểm đầu tư

• Chúng tôi kỳ vọng những tín hiệu tích cực gần đây về công tác tháo gỡ vướng mắc pháp lý, DXG sẽ là một trong những doanh nghiệp hưởng lợi và có thể tiếp tục triển khai công tác bào giao/bán hàng tại một số dự án bao gồm Opal Skyline, Gem Sky World trong quý 2 năm 2023.
• Thông qua giao dịch bán sỉ một dự án trong 2Q2023, BSC nhận thấy DXG có sự chủ động trong việc tái cấu trúc danh mục dự án, tập trung nguồn lực để triển khai một số dự án trọng điểm thay vì đầu tư dàn trải như trước. Bán buôn dự án được kỳ vọng sẽ tiếp tục là một yếu tố dẫn dắt lợi nhuận/dòng tiền cho DXG trong bối cảnh ngành BĐS vẫn còn gặp nhiều khó khăn.
• Mảng môi giới BĐS: đã có sự phục so với 1Q2023 nhờ vào: mặt bằng lãi suất hạ nhiệt và nhu cầu nhà ở thực vẫn rất cao. Chúng tôi kỳ vọng khi vướng mắc pháp lý được khai thông, mảng môi giới BĐS sẽ ghi nhận sự phục hồi tương ứng với nguồn cung BĐS từ cuối 2023 - đầu 2024.

​

KQKD của DXG đã có sự tăng trưởng

Dự án trọng điểm: Dự án Gem Riverside

• Vị trí: An Phú, Quận 2, TP. HCM
• Diện tích: 67.100m2
• Diện tích sàn: 381.000m2
• Loại hình: Khu căn hộ chung cư cao cấp
• Quy mô: 12 block, cao 33-34 tầng: 34 căn hộ duplex villa, 96 căn penthouse, 3.045 căn hộ tiêu chuẩn
• Tổng vốn đầu tư: 21.000 tỷ đồng
• Tình trạng: Chờ mở bán, dự kiến nửa cuối năm 2023

​