THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Kiều hối đổ về tăng mạnh bất thường giữa đại dịch, bất động sản hồ hởi đón dòng tiền mới

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by Investor_70, Jun 21, 2021.

Có 2851 người đang online, trong đó có 194 thành viên. 17:10 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 2 of 3

thread_has_x_view_and_y_reply

rongbien007 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 6, 2010

Likes Received:

3,339

#11

21/06/2021, 12:21

Đất Bình Dương tăng nhanh hơn gió. Chú ý mấy em bđs công nghiệp nhà Becamex như. Ijc. Tdc. Acc. Bce. Lcg. Ndn.....

ATS ( Anh Thợ Săn)- Tứ Gia Tiên Sinh

Minhquan2012 and Investor_70 like this.

Loan tin | Like |Report
diquathoigian Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 10, 2014

Likes Received:

12,435
#12

21/06/2021, 12:21
Investor_70 said: ↑

Kiều hối đổ về tăng mạnh bất thường giữa đại dịch, bất động sản hồ hởi đón dòng tiền mới
21-06-2021 - 11:16 AM | Bất động sản

Lượng tiền rẻ dồi dào trên thị trường cùng kiều hối đổ về tăng mạnh đang là những lực đẩy khiến bất động sản ngày càng tiềm năng trong mắt nhà đầu tư.

Sức cầu và giá căn hộ Tp.HCM dự báo vẫn tiếp tục tăng

Xuất hiện kiệt tác nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao quốc tế tại Quy Nhơn

Nhà đầu tư đang nghe ngóng, gom hàng chờ sốt đất trở lại

Dù dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng dòng tiền chuyển về TP.HCM những tháng đầu năm 2021 tăng mạnh đạt 2 tỷ USD trong 4 tháng đầu năm, tăng 7% so với cuối năm 2020 và tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái. Kỳ vọng lượng kiều hối năm 2021 sẽ tăng 7% so với cuối năm 2020, đạt 6,5 tỉ USD. Thống kê hàng năm cho thấy có ít nhất 25% lượng kiều hối đầu tư vào bất động sản hàng năm. Ngoài giao dịch trực tiếp, đa phần kiều bào nhờ người thân mua nhà đất hoặc đầu tư tại các dự án bất động sản.

Theo nhận định của các chuyên gia, con số kiều hối đầu tư vào bất động sản dự kiến sẽ tăng mạnh trong năm 2021. Trong bối cảnh các kênh đầu tư trên thị trường thế giới như vàng, trái phiếu cũng như hoạt động đầu tư sản xuất kinh doanh có xu hướng giảm và bấp bênh trong khi bất động sản đang rất sôi động. Kiều đang chủ yếu hướng vào thị trường bất động sản đang hết sức sôi động.

Cùng với lượng kiều hối, dòng tiền ra nước ngoài hàng năm đang tắc lại cũng là một trong những nguồn vốn lớn cho thị trường BĐS bởi khi dịch Covid-19 bùng phát, việc đầu tư ra nước ngoài hay đi du học, du lịch đều hết sức khó khăn. Do đó dòng tiền mặt dồi dào quay trở lại thị trường trong nước và bất động sản trở thành kênh giữ tài sản lý tưởng cho nhà đầu tư.

Theo thống kê của Hiệp hội Các nhà môi giới địa ốc Mỹ (NAR) đưa ra năm 2017, Việt Nam nằm trong nhóm 10 quốc gia mua nhà ở Mỹ nhiều nhất với khoảng 3 tỉ USD/năm. Khi dịch Covid bùng phát, việc đi ra nước ngoài hết sức khó khăn, học sinh cũng phải về nước, do đó, việc mua nhà ở nước ngoài để định cư hoặc cất trữ tài sản cũng trở nên khó khăn và kém an toàn hơn trước. Con số hàng tỷ đô la người Việt Nam dùng để mua nhà ở nước ngoài nay quay trở lại với thị trường BĐS trong nước cũng là một nhân tố tác động mạnh đến thị trường, đặc biệt là các bất động sản có giá trị cao.

Ngoài dòng vốn từ kiều hối, vốn ra nước ngoài quay đầu trở về thì dòng vốn đầu tư công, vốn của các nhà đầu tư tiềm năng… cũng đều có xu hướng gia tăng đổ vào thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua. Đặc biệt, dòng vốn cuồn cuộn đổ vào chứng khoán, sau khi chốt lãi lớn cũng đang có xu hướng cắt lãi sang bất động sản bởi chứng khoán đã tăng đến ngưỡng quá nóng kể từ đầu năm 2021.

Dòng tiền có xu hướng đổ vào thị trường BĐS trong thời gian tới.

Với nguồn tiền mạnh mẽ cuồn cuộn đổ vào thị trường, giá bất động sản tăng nhanhbất chấp đại dịch Covid-19. Cơn sốt đất diễn ra mạnh mẽ, một số khu vực bất động sản tại các thị trường tỉnh lẻ như Bắc Ninh, Bắc Giang, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Long An, Đồng Nai… đã tăng 50-100% so với giá giữa năm 2019, thậm chí quý 1/2021 vẫn tiếp tục tăng 10-20%. Tại nhiều khu vực, đất đấu giá tăng gấp 3-4 lần giá khởi điểm chỉ trong 1 buổi sáng. Thậm chí, có những điểm nóng sốt giá đất tăng theo ngày, chậm chân là mất suất mua

Tại hai thị trường Hà Nội và TP.HCM điều đáng nói là, các bất động sản có giá trị càng cao thì tốc độ tăng trưởng càng mạnh mẽ, một số căn biệt thự, liền kề, shophouse tại khu vực Nam An Khánh năm 2019 được mua với giá 10 tỷ đồng hiện nay đều có giá lên 15- 20 tỷ đồng. Hiện nay, nhiều sản phẩm tiếp tục ghận mức thanh khoản cao điển hình như tại dự án shophouse Him Lam Vạn Phúc (Hà Đông, Hà Nội) dù giá lên đến hơn chục tỷ/căn nhưng giao dịch đạt 90% chỉ sau vài tháng mở bán. Dọc xuống khu Nam An Khánh, giá biệt thự, liền kề dù xa trung tâm nhưng cũng ghi nhận mức tăng mạnh kể từ đầu năm 2020.

Có thể thấy, lượng tiền dồi dào trên thị trường đã tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản. Dự báo từ nay đến cuối năm khi lãi suất ngân hàng tiếp tục duy trì mức thấp 3-4%, dòng tiền cuồn cuộn từ những đợt sóng chứng khoán cũng đang có xu hướng cắt lãi đổ sang bất động sản thì thị trường bất động sản lại tiếp tục đón nhận những xung lực tăng giá mới. Đặc biệt, dòng tiền sẽ khôn ngoan hơn khi găm vào những bất động sản giá trị, có tính sử dụng cao như nhà phố, shophouse hoặc bất động sản gần những khu công nghiệp lớn.

Tuấn Minh

Theo Nhịp sống kinh tế
Click to expand...

Kiểu gì chẳng có khoảng 20-30% chảy vào chứng khoán. Cộng với mỗi tháng trên 100.000 tài khoản mở mới, bình quân mỗi tài khoản 100 tr thôi ( thực ra tôi biết nhiều tài khoản có nhiều tỷ)....tính sơ sơ mỗi năm hàng chục tỷ đô la chảy vào chợ chứng....đó mới giải thích tại sao Tây lông bán dòng cả tỷ đô la mà TT vẫn đi lên...cơ hội để phát triển TTCK đúng nghĩa.
P/S : tây lông chỉ chiếm chưa đến 7% thị trường, nhỏ thôi...
Minhquan2012 and Investor_70 like this.

Loan tin | Like |Report
InvestorVNstock Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Sep 18, 2017

Likes Received:

20,617

#13

21/06/2021, 12:22

TigerAnGiang said: ↑

NH Mẽo khuyến khích dân đừng gửi, thì dòng tiền về VN cang lớn nữa, tính ra phải hàng tỷ đô, .... VNI lên 1.500 trước nhé ...
Click to expand...

Lên 1800-2000 trong năm 2021. Lên 2400-2800 năm 2022.....

-------!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!--------------

Dù ai nói ngã nói nghiêng
Lòng ta vẫn vững như kiềng ba chân
Dù ai kêu bán hô mua
Tâm ta vẫn vững bao mùa trăng qua

!!!!!!!!!!!!!!!---------------------------------!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

TigerAnGiang likes this.

Loan tin | Like |Report
Ca Com Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jun 17, 2014

Likes Received:

7,245

#14

21/06/2021, 12:24

InvestorVNstock said: ↑

Nghe tin sắp đánh thuế nhà đất bỏ hoang rồi đó. Đánh thuế theo lũy tiến đó.
Nhà đất, biệt thự căn hộ bỏ hoang ở Tphcm và HN quá khủng khiếp.
Click to expand...

Chưa thuế má gì đâu
Đại gia đại bàng còn đang huy động cả vốn tây đầu cơ BĐS hử???
Cứ cổ BĐS mà mút

Welcome!

Loan tin | Like |Report
diquathoigian Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 10, 2014

Likes Received:

12,435

#15

21/06/2021, 12:24

Investor_70 said: ↑

Giá đất vẫn trên trời éo ai đổ tiền vào BDS tầm này
Click to expand...

Chứng cụ ơi, có nhà ở bển phone về : cứ bank, blue mà chơi...chỉ cần lãi 5%, còn bao nhiêu cho con cháu ở nhà.

Investor_70 likes this.

Loan tin | Like |Report
Investor_70 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 29, 2013

Likes Received:

15,958

#16

21/06/2021, 12:25

diquathoigian said: ↑

Chứng cụ ơi, có nhà ở bển phone về : cứ bank, blue mà chơi...chỉ cần lãi 5%, còn bao nhiêu cho con cháu ở nhà.
Click to expand...

Loan tin | Like |Report
alibaba1719 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 1, 2019

Likes Received:

4,046

#17

21/06/2021, 12:32

Tran Nam said: ↑

Kiều hối thì chủ yếu về HCM - Mà HCM thì đang bùng dịch, giãn cách thì lượng kiều hối này vào CK thôi chứ BĐS thì cũng hạn chế tiếp xúc, đông người
Click to expand...

cụ tinh đấy

Loan tin | Like |Report
Tienbui Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Feb 25, 2019

Likes Received:

1,053

#18

21/06/2021, 12:35

BĐS thì có nhiều loại và hiện dòng BĐS nghỉ dưỡng đang chịu ảnh hưởng nặng nhất bởi dịch hì khi có vaccin thì nó lại được trả lại đúng giá trị của nó. Vậy nên dư địa cho loại hình BĐS này còn nhiều => Tiền sẽ đổ vào đó thôi (Mọi thứ có thể sinh sôi nhưng Đất thì không bao giờ)

Loan tin | Like |Report
anhtungyn Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Apr 4, 2010

Likes Received:

1,098

#19

21/06/2021, 12:35

Investor_70 said: ↑

Ku viết bài này PR cho BDS, éo hiểu biết gì cả, dịch bệnh éo ai chôn vốn vào BDS, thực chất tiền đổ vào CK thoai
Click to expand...

Bds ế mốc ế meo ,nhiều người muốn thoát cũng khó lắm.

Investor_70 likes this.

Loan tin | Like |Report
Investor_70 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 29, 2013

Likes Received:

15,958

#20

21/06/2021, 12:40

anhtungyn said: ↑

Bds ế mốc ế meo ,nhiều người muốn thoát cũng khó lắm.
Click to expand...

Chuẩn luôn!

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 2 of 3

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page