Kinh tế VN lần đầu tiên đối mặt với nổ bong bóng bất động sản

khu đô thị mới dịch vọng triển khai chậm và nhiều biệt thự bỏ hoang, yêu cầu kiểm tra

lỗi này có lẽ không phải của người dân đâu mà là do cơ chế chính sách củ chuối, điều hành không sáng suốt, ai cũng chỉ muốn cái riêng, cơ hội riêng... nói chung phải trải qua sự mất mát, cách mạng triệt để thì mới có cơ hội cho những năm sau và thế hệ kế tiêp

Chả có lỗi nào hết, các bác cứ ngây thơ quá

Qúa trình hình thành bong bóng bds ở Việt Nam đã diễn ra với hình thái vô cùng tinh vi, trong hơn 10 năm qua cấy vào đầu người ta những quan niệm tưởng chừng không gì suy suyển nổi, vô cùng hợp lý và chắc chắn đến không ngờ "Chỉ có người đẻ thêm chứ đất có nở thêm đâu mà lo" , .... , "Các vị nọ vị kia nắm nhiều đất lắm làm sao mà để cho nổ được" ....

Đến khi toàn dân chìm đắm trong "ý thức hệ" tưởng chừng vĩnh viễn không bao giờ sai đó thì bong bóng chính thức nổ.

Ngẫm lại các cuộc nổ bong bóng từ cổ chí kim đều có chung đặc điểm: Khi đã tích tụ niềm tin bất diệt về tính bền vững, thì chính là lúc nó nổ.

nhiều mem f319 còn đi ở nhà thuê quá nhỉ []

Lại thêm 1 "niềm tin bất diệt" nữa này

Thuyết Thiên Nga Đen đang hiện hữu ở đất nước này.

[FONT=arial, helvetica, sans-serif]Tại Mỹ, Chính phủ Mỹ đã phải chi đến 1.000 tỷ USD để cứu thị trường tài chính khi "bong bóng" BĐS vượt giá trị thực 10-11%. Còn tại Việt Nam, theo tính toán của chuyên gia này, "bong bóng" BĐS không chỉ tăng vài chục % mà đã tăng ảo lên gấp đôi, gấp ba giá trị thực. Trong khi mấy năm gần đây, các NHTM đã lại mở rộng cho vay cho vay BĐS. [/FONT]
[FONT=arial, helvetica, sans-serif]Theo ông Nghĩa dư nợ tín dụng cho vay BĐS chỉ là "bề nổi của tảng băng chìm", thực chất việc dùng BĐS để thế chấp vay đã chiếm tới 50% tài sản ngân hàng. [/FONT]
[FONT=arial, helvetica, sans-serif]“Mà 50% tổng tài sản ngân hàng đã bằng cả GDP của cả Việt Nam, không Nhà nước nào có thể cứu vãn được. Còn để sụp đổ thì tiêu tan toàn bộ hệ thống tài chính”- ông Nghĩa cảnh báo.[/FONT]

Câu quen thuộc hay nghe là "Yên tâm Chính Phủ không để nó nổ được đâu" mà không thấy ai đặt câu hỏi "Vậy chính phủ LÀM THẾ NÀO để nó không nổ". Thiết nghĩ sự ra tay của Fed trong đợt khủng hoảng 2007-2009 vẫn còn để lại hậu quả khá nặng nề (nhiều ngân hàng sụp đổ, giá nhà lao không phanh, tỷ lệ thất nghiệp lớn) tuy vậy phải nói rằng khá khẩm hơn rất nhiều so với nước Nhật cuối những năm 1980 (rơi vào suy thoái do Ngân hàng trung ương không hạ lãi suất kịp thời dẫn đến giảm phát nặng nề). Ngu ý của tại hạ là Việt Nam sẽ làm gì để bong bóng (thực chất đang bắt đầu xì hơi) không nổ?