L18 - Cú hích từ dự án Bắc Cầu Hàn, liệu có hoá rồng?

đầu tư là đánh cược rủi ro vào tương lai, vậy liệu ban điều hành hạch toán chuẩn như bác tính không bác? khả năng cao ko bác? cách nào để phán đoán dc ạ?

GĐ1 L18 đã trả khoảng 290 tỷ tiền sử dụng đất cho 44,1 ha. GĐ2 sẽ tăng khá.

xem ở đâu ra số thuế đợt 1 bác, xem thế nào ra được bác?

Làm tròn GD1 chiếm 1/2 diện tích, coi thương phẩm là 15ha, thì tiền sử dụng đất chưa đến 2tr/m2, đất cách trung tâm TP Hải Dương chỉ 3km, có gì sai sai

vâng nên mình đang hỏi bác chủ pic?

thực tế trên BCTC đó bác, L18 đang vay BIDV khá nhiều để triển khai dự án.

--- Gộp bài viết, 10/08/2023, Bài cũ: 10/08/2023 ---

"....trong đó giá trị khu đất đã giao, cho thuê = tổng doanh thu phát triển – tổng chi phí phát triển =289.662,896 triệu đồng (tính theo diện tích nhà đầu tư được giao, cho thuê đến thời điểm thanh tra là là 44,5 ha)...."
bác có thể tìm thêm nguồn khác để kiểm chứng. Mình rất hoan nghênh.

Cảm ơn bác, mình nhớ ra rồi, số liệu bác cung cấp là kết luận sau thanh tra chính phủ có lên báo rồi.

còn ý trên mình hỏi là liệu ban điều hành hạch toán biên lợi nhuận tốt như bác tính không? khả năng đến đâu ý bác ạ

biên lợi nhuận sẽ thay đổi theo thời gian, theo giá bán thực tế của dự án. nhưng bác thích để biên an toàn 50% thì cũng lãi khủng rồi.

Tỉnh đã họp rồi chờ ra quyết định nộp thuế đất lần 2 , L18 sẽ lên kế hoạch mở bán BCH

https://upanh.tv/image/jvmLf8