Lại lừa đảo việc nộp tiền mua BĐS. Tinh vi hơn là dưới mác của sàn giao dịch.

Hi vọng MOD ko khoá, vì khoá sẽ càng có thêm nhiều người bị lừa. NĐT CK vẫn thường kiêm thêm cả BĐS

Đặt cọc đất Bắc An Khánh:Khách hàng có đất thật để mua?

Cập nhật lúc 07:30, Thứ Năm, 18/03/2010 (GMT+7)
,

- Cty môi giới đất A.C.Q từ chối công bố số người bị "giam" tiền với lý do "bí mật kinh doanh" và tiếp tục dời hạn hoàn trả đến ngày 23/3/2010.
TIN LIÊN QUAN

• Mua đất KĐT Bắc An Khánh: Nhiều tỷ đồng đặt cọc"bốc hơi"

Tiền tỷ không biết về đâu?
Tính tới thời điểm ngày 03/03/2010, Công ty A.C.Q và Sàn giao dịch bất động sản A.C.Q Land vẫn chưa thanh lý được hợp đồng với 11 khách hàng, trong đó có khách hàng Đ.X.T. ký 2 hợp đồng đặt cọc, tổng giá trị của những hợp đồng này là 6 tỷ đồng. Nếu tính cả khoản tiền phạt đã được nêu trong hợp đồng "Dịch vụ tư vấn - Giới thiệu" thì Công ty A.C.Q và Sàn giao dịch bất động sản A.C.Q Land còn thiếu của khách hàng 12 tỷ đồng.
Sàn giao dịch bất động sản A.C.Q Land tại tầng 6 tòa nhà Trúc Bạch - số 141 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội (Ảnh C.Thanh) Bỏ ra cả 500 triệu đồng đặt cọc mua đất mà không biết đồng tiền mồ hôi nước mắt của mình đi về đâu, trong các cuộc gặp tại A.C.Q, nhiều khách hàng đã tỏ ra vô cùng bức xúc và liên tục truy vấn ông Nguyễn Mạnh Tuấn về việc "Hàng tỷ đồng tiền đặt cọc mua đất biệt thự Bắc An Khánh của khách hàng đã đi về đâu?". Nhưng câu trả lời chính thức, thỏa đáng vẫn không được đưa ra.
Có mặt trong 2 buổi làm việc giữa ông Nguyễn Mạnh Tuấn - Phó Tổng giám đốc A.C.Q với các khách hàng, phóng viên VietNamNet nhận thấy ngoài việc đề nghị được lùi thời hạn thanh lý hợp đồng, hoàn tiền đặt cọc và tiền phạt cho khách hàng, ông Tuấn luôn né tránh những câu hỏi liên quan tới số phận của hàng tỷ đồng mà người mua đã nộp cho A.C.Q.
Đáp lại sự giận dữ của khách hàng, ông Tuấn luôn miệng khẳng định việc "A.C.Q làm ăn chân chính, không hề lừa đảo, chưa bao giờ thất hẹn với khách hàng" nhưng chẳng đưa ra được bất cứ bằng chứng nào để chứng minh "sự chân chính" của mình và Sàn giao dịch bất động sản A.C.Q.
Nỗi bức xúc lên tới đỉnh điểm, hơn 10 khách hàng trót nộp tiền cọc cho A.C.Q đã đề nghị mời cơ quan ******* vào làm việc. Lúc ấy ông Tuấn mới gọi điện, bật loa điện thoại để ông Trần Văn Cương - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư A.C.Q trao đổi với khách hàng.
23/3/2010, tiền quay về với chủ?
Theo thông tin mà phóng viên VietNamNet thu thập được, ngày 03/03/2010, ông Trần Văn Cương - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư A.C.Q đã gặp mặt 11 khách hàng ký hợp đồng mua đất biệt thự tại Khu đô thị Bắc An Khánh tại trụ sở công ty để giải quyết những vướng mắc xung quanh việc hoàn trả tiền đặt cọc, tiền phạt hợp đồng.
Tuy nhiên, trái với mong đợi của khách hàng, trong cuộc gặp gỡ này ông Trần Văn Cương lại một lần nữa ký cam kết để... lùi thời hạn thanh lý hợp đồng, trả tiền cho khách hàng.
Biên bản làm việc ngày 03/03/2010 cho thấy ông Trần Văn Cương - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc A.C.Q cam kết sẽ trả tiền đặt cọc cho 11 khách hàng vào ngày 23/03/2010 (Ảnh C.Thanh) Điều đáng nói là trong bản cam kết này, ông Cương lại thay mặt bên A (Sàn giao dịch bất động sản A.C.Q) nêu cam kết "Thanh toán trước đầy đủ số tiền đặt cọc của bên B (khách hàng ký hợp đồng Dịch vụ tư vấn - Giới thiệu mua đất biệt thự Bắc An Khánh) vào hồi 9h ngày 23/03/2010". Còn về tiền phạt hợp đồng thì "Hai bên sẽ tiếp tục bàn bạc, thương lượng cụ thể".

Phải nhắc lại rằng trong một số bản cam kết khác do 2 ông Phó Tổng Giám đốc A.C.Q: Nguyễn Mạnh Tuấn, Phạm Xuân Ánh ký, đều thể hiện rằng "sẽ thanh toán cho tất cả các khách àn bộ số tiền đặt cọc và tiền phạt (100% tiền đặt cọc - PV) theo đúng nội dung Hợp đồng dịch vụ tư vấn - Giới thiệu đã ký".
Để rộng đường dư luận và làm rõ thêm một số thông tin xung quanh việc ký hợp đồng, cam kết hoàn trả tiền đặt cọc, tiền phạt hợp đồng cho khách hàng của Sàn giao dịch bất động sản A.C.Q, phóng viên VietNamNet đã nhiều lần liên hệ với ông Nguyễn Mạnh Tuấn qua điện thoại để hẹn lịch làm việc nhưng đều thất bại do ông Tuấn...bận.

Bạc tỷ bị ngâm chậm là chuyện... bình thường?
Chiều 16/03/2010, trong cuộc trao đổi với phóng viên VietNamNet, khi được hỏi về số lượng khách hàng còn lại mà A.C.Q chưa hoàn trả tiền đặt cọc, tiền phạt hợp đồng thì ông Nguyễn Văn Thành - Giám đốc Truyền thông của A.C.Q cho biết: "Đó là bí mật kinh doanh của công ty nên không thể tiết lộ".
Đối với câu hỏi xung quanh việc "Sàn giao dịch bất động sản A.C.Q thực sự có khả năng tư vấn, giới thiệu cho khách hàng mua đất biệt thự tại Khu đô thị Bắc An Khánh hay không?" mà nhiều khách hàng đã nêu ra, ông Thành đã không đưa ra được bất cứ tài liệu nào để chứng minh. Tuy nhiên ông này vẫn khẳng định: "Chúng tôi là đơn vị dịch vụ tư vấn, không phải lừa đảo! Trong kinh doanh, việc chậm trễ là chuyện bình thường và khi chậm trễ chúng tôi đều có hợp đồng, cam kết với khách hàng. Cá nhân tôi không thể cung cấp được thông tin!".
Trao đổi với phóng viên VietNamNet, một số khách hàng chưa nhận lại được tiền đặt cọc và tiền phạt hợp đồng từ A.C.Q cho biết: "Sẽ cố gắng đợi đến ngày 23/03/2010 - Thời hạn mà ông Trần Văn Cương, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc A.C.Q cam kết sẽ hoàn trả tiền. Nếu không, chúng tôi sẽ buộc phải nhờ tới sự can thiệp của cơ quan chức năng".
VietNamNet sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc về vụ việc này.

• C.Thanhhttp://vietnamnet.vn/bvkh/201003/Dac-coc-dat-Bac-An-Khanh-bi-ngam-tien-ty-lachuyen-thuong-899385/