LCG - Gió đông đang về

LCG tốt thật ,thằng em nó L18 tốt hơn nhưng PR kém nên còn rẻ hơn nhiều

Trong nửa cuối năm 2009, LCG có thêm 1 dự án cải tạo chung cư cũ tại Đống Đa
– Hà Nội với tổng vốn 3.100 tỷ đồng. LCG góp 35%. Ngoài ra, LCG mới nhận
tham gia góp vốn 22% vào dự án nguyên liệu sinh học Bio Ethanol với công suất
400 triệu lít/ năm, tổng vốn đầu tư 81 triệu USD.

tốt cũng chưa đủ bác ah, cần có gió đông về nữa...

LCG hiện có 2 mảng kinh doanh chính là lĩnh vực truyền thống xây lắp hạ tầng và lĩnh vực kinh doanh bất động sản – hạ tầng và các khu dân cư, lần lượt chiếm tỷ trọng
trung bình 25% và 75% trong tổng doanh thu.
LCG là cổ phiếu có tính thanh khoản khá cao, khối lượng giao dịch bình quân trong 3 tháng gần đây là khoảng hơn 1 triệu cổ phiếu/ngày với giá trị giao dịch trung bình
khoảng 91,8 tỷ đồng.
Quý III/2009, LCG đạt 121,3 tỷ đồng doanh thu và lũy kế 9 tháng đầu năm tổng doanh thu LCG đạt 377,8 tỷ đồng hoàn thành 82,05% kế hoạch năm. LNST trong quý
III/2009, LCG đạt 57,8 tỷ đồng, 9 tháng đầu năm đạt 145,1 tỷ đồng hoàn thành 90,69% kế hoạch năm.
17.6%
7.6%
20.6%
16.0%
ROE
ROA
Lãi gộp/ Doanh thu
Lãi ròng/ DT LCG
Công nghiệp
Trong công bố thông tin mới nhất của LCG vào ngày 16/11 thì dự kiến quý 4, LCG sẽ thu từ đối tác nước ngoài trong việc góp vốn dự án là 14.514.287 USD và dự kiến
lợi nhuận do chênh lệch chênh lệnh góp vốn bằng quyền sử dụng đất của dự án 83 ha Long Tân-Nhơn Trạch-Đồng Nai khoảng 300 tỷ đồng. Dự án Thủy Điện Bản Chát
của LCG dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý IV/2009 với lợi nhuận mang lại khoảng 10 tỷ đồng.
Do yếu tố đặc thù của việc hạch toán kết quả kinh doanh cho loại hình ‘hợp đồng xây dựng’, nhà đầu tư cần tiếp tục theo dõi thông tin công bố, báo cáo tài chính của
công ty để có số liệu cụ thể thể hiện phương thức phân bổ khoản lợi nhuận này của ban lãnh đạo LCG.
Triển vọng phát triển kinh doanh các năm 2010 và tiếp theo của LCG phụ thuộc nhiều vào mảng kinh doanh bất động sản. LCG đang triển khai các dự án khu dân cư
Long Tân với 4 giai doạn sử dụng quỹ đất lần lượt là 50 ha, 27 ha, 83 ha và 50 ha. Các dự án khác bao gồm dự án khu nhà ở phố Chợ Ngãi Giao (Bà Rịa-Vũng Tàu), dự
án cao ốc văn phòng 24A Phan Đăng Lưu, Q6 (341m2); Dự án khu nhà hỗn hợp D25 Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy (9265m2); Dự án chung cư CT7-Thịnh Liệt,
Hoàng Mai (3997m2); dự án khu đô thị mới đường Lý Thường Kiệt, Bảo Lộc, Lâm đồng (20ha).
Các dự án này là nguồn đem lại lợi nhuận lợi nhuận ổn định cho LCG trong giai đoạn 2010-2015. Mỗi năm lợi nhuận trước thuế ước tính thu được từ các dự án này là
khoảng 200 tỷ đồng.
Với mức giá đang giao dịch hiện tại thì P/E 4 quý gần nhất của LCG đang là 7,9 lần. Trong ngắn hạn, nhà đầu tư cần theo dõi xu thế thị trường trước khi có quyết định
đầu tư. Trong trung và dài hạn, thì chúng tôi đánh giá LCG là cổ phiếu thích hợp để đầu tư ở mức giá hiện tại.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa cho biết tính từ giữa tháng 4 đến nay đã mua được từ các tổ chức tín dụng khoảng 1 tỉ đô la Mỹ để tăng dự trữ ngoại hối, đồng thời bác bỏ tin đồn cho rằng tỷ giá sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.



Gần đây trên thị trường có nhiều tin đồn rằng đồng Việt Nam thời gian tới sẽ mất giá mạnh so với đồng đô la Mỹ vì nhiều doanh nghiệp đã chuyển sang vay vốn bằng ngoại tệ, dẫn đến nhu cầu mua ngoại tệ trong tương lai sẽ tăng. Trong khi đó, cũng có ý kiến e ngại rằng đồng đô la sẽ tiếp tục tăng giá so với các đồng tiền khác do nguy cơ khủng hoảng nợ tại châu Âu, và nhập siêu của Việt Nam thời gian qua vẫn cao.
Tuy nhiên, NHNN cho rằng từ cuối tháng 3 đến nay, thị trường ngoại hối đã đi vào hoạt động ổn định, nguồn cung ngoại tệ tương đối dồi dào, các nhu cầu hợp lệ về ngoại tệ của người dân và doanh nghiệp đã được đáp ứng đầy đủ.
Ông Trần Hoàng Ngân, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tiền tệ quốc gia, Phó hiệu trưởng Đại học Kinh tế TPHCM, cho biết do chênh lệch lãi suất đô la Mỹ và đồng Việt Nam khá cao đã khiến nhu cầu găm giữ đô la giảm. “Thời gian qua, nếu không có sự can thiệp của NHNN, giá đô la Mỹ đã có chiều hướng giảm do nguồn cung tăng mạnh. NHNN vì muốn giữ tỷ giá ổn định và khuyến khích xuất khẩu đã mua vào một lượng ngoại tệ từ các ngân hàng”, ông Ngân nói.
Nhiều người lo lắng rằng nhập siêu của Việt Nam trong 4 tháng đầu năm đã là 4,6 tỉ đô la nên có khả năng sẽ thiếu hụt lớn nguồn ngoại tệ trong thời gian tới. Tuy nhiên, ông Ngân cho rằng các nguồn ngoại tệ khác hiện đang đủ sức bù đắp cho nhập siêu.
Ông Ngân cho biết, trong 4 tháng đã giải ngân được 3,4 tỉ đô la, vốn ODA khoảng 1 tỉ đô la nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Kiều hối 4 tháng đã hơn 2 tỉ đô la, và trong năm nay không thể thấp hơn mức 6 tỉ đô la như năm 2009 là năm khủng hoảng kinh tế.
“Giá đô la thời gian tới nếu có chỉ có thể tăng nhẹ so với thời điểm hiện nay vì NHNN hoàn toàn có đủ khả năng để can thiệp”, ông Ngân nói

Báo cáo phát hành trên website có độ trễ từ 5-10 ngày so với VietstockTrader
Kinh tế Vĩ mô 4T/2010:
Tiếp tục nới lỏng chính sách tiền tệ để duy trì tăng trưởng

http://www.*********.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=12033(*********) - Quan sát những động thái gần đây chúng tôi cho rằng, Chính phủ đang hướng chính sách vào duy trì tăng trưởng để giảm thiểu tác động của tình hình thế giới đang diễn biến khá phức tạp. Nỗi lo về lạm phát được giải tỏa phần nào khi giá nguyên vật liệu, nhiên liệu cũng sẽ khó có khả năng tăng mạnh trong thời gian tới. * Báo Cáo Kinh Tế Vĩ Mô Tháng 04/2010
TÓM TẮT NHẬN ĐỊNH
• Tăng trưởng tín dụng đến tháng 4/2010 đã có dấu hiệu cải thiện và ước tăng 5.58% so với cuối năm 2009. Tuy vậy, tính theo chu kỳ 12 tháng thì tín dụng chỉ còn tăng 31.5% và tốc độ tăng cung tiền là 20.4%. Đây được xem là mức khá thấp so với trung bình trong những năm vừa qua.
• Chính sách tiền tệ trong những tháng tới sẽ được cởi mở hơn, vì mức tăng trưởng tín dụng vẫn còn xa mục tiêu 25% của cả năm. Chính phủ đang có những động thái hiện thực hóa chính sách tiền tệ nới lỏng để duy trì tăng trưởng. Mặt bằng lãi suất sẽ tiếp tục xu hướng giảm, phù hợp với mức lạm phát kỳ vọng trong năm nay.
• Chúng tôi tin rằng sức ép của tiền tệ lên lạm phát sẽ không cao trong tháng 5 và 6/2010. Bên cạnh đó, diễn biến trên thế giới cũng làm cho giá nguyên vật liệu, nhiên liệu khó tăng mạnh trở lại. Điều này sẽ giúp lạm phát của năm 2010 không trở thành vấn đề quá lo ngại.

http://www.*********.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=11528 • Giá trị nhập siêu trong 4T/2010 ở mức 4.65 tỷ USD, bằng 23% kim ngạch xuất khẩu và vượt xa mục tiêu nhỏ hơn 20% xuất khẩu của Chính phủ. Dự báo tăng trưởng xuất nhập khẩu trong năm nay vào khoảng 15-16% và thâm hụt thương mại đạt 13-14 tỷ USD, nhưng sức ép lên tỷ giá sẽ không lớn như năm 2009. Chúng tôi nhận thấy tăng trưởng xuất nhập khẩu trong 4T/2010 được đóng góp từ việc tăng giá cũng như khối lượng. Điều này cho thấy nhu cầu trong nước và thế giới đang hồi phục sau khủng hoảng, và là một tín hiệu lạc quan đối với nền kinh tế
• Vốn FDI giải ngân trong 4T/2010 lên đến 3.4 tỷ USD, tăng đến 36% so với cùng kỳ năm 2009, cho thấy Việt Nam tiếp tục là một địa điểm hấp dẫn của đầu tư quốc tế. Vốn FDI giải ngân cao giúp bù đắp thâm hụt thương mại và giảm sức ép lên tiền đồng. Chúng tôi cho rằng FDI giải ngân trong những tháng sắp tới tiếp tục khả quan và dự báo sẽ đạt khoảng 11 tỷ USD trong năm 2010.
• Tăng trưởng sản xuất công nghiệp 4T/2010 chủ yếu nhờ khu vực sản xuất phục hồi khá mạnh. Tuy vậy, trong các tháng còn lại của năm tình trạng thiếu điện và cắt điện luân phiên có thể kìm hãm đà phục hồi của sản xuất công nghiệp.
• Sức ép tỷ giá hiện tại gần như không còn, và tỷ giá trên thị trường chợ đen đang thấp hơn tỷ giá niêm yết. Chúng tôi duy trì quan điểm cho rằng việc thiếu hụt ngoại tệ trong năm 2010 sẽ không đáng lo ngại. Tỷ giá tiền đồng có thể ổn định và NHNN có cơ hội để gia tăng lượng dự trữ ngoại hối.
Tăng trưởng tín dụng cải thiện, lãi suất tiếp tục xu hướng giảm. Chính phủ có động thái hướng chính sách vào duy trì tăng trưởng
Tổng phương tiện thanh toán (M2) tháng 4/2010 đã tăng 2.92% so với tháng 3. Tổng số dư tiền gửi của khách hàng tại các tổ chức tín dụng tháng ước tăng 2.8% so với tháng trước, trong đó tiền gửi bằng VNĐ tăng 3.33%, tiền gửi bằng ngoại tệ tăng 0.78%. So với cuối năm 2009, tổng số dư tiền gửi của khách hàng ước tăng 5.93%.
Tín dụng đối với nền kinh tế tháng 4/2010 ước tăng 1.73% so với tháng trước, trong đó tín dụng bằng VNĐ tăng 1.41%, tín dụng bằng ngoại tệ tăng 3%. So với cuối năm 2009, tín dụng của nền kinh tế ước tăng 5.58%.

Tăng trưởng tín dụng và cung tiền theo tháng và năm​

0 1 0">2 1 2">3 21600 pixelWidth">3 21600 pixelHeight">0 0 1">6 1 2">7 21600 pixelWidth">8 21600 0">7 21600 pixelHeight">http://www.*********.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=11529​

Nguồn: Ngân hàng Nhà nước
​

Như vậy, so với cùng kỳ những năm trước tín dụng và cung tiền trong 4T/2010 tăng thấp hơn khá nhiều. Nếu tính theo chu kỳ 12 tháng thì đến tháng 4/2010, tín dụng chỉ còn tăng 31.5%, cung tiền là 20.4%. Đây được xem là mức khá thấp so với trung bình trong những năm vừa qua (quan sát biểu đồ).
Mức tăng trưởng tín dụng khá thấp trong những tháng vừa qua cũng là tín hiệu cho thấy sức ép về lạm phát sẽ không cao trong những tháng sắp tới. Ngoài ra, với mức tăng trưởng dụng trong 4 tháng đầu năm còn cách xa mức mục tiêu 25% của năm nay, chính sách tiền tệ trong những tháng tới nhiều khả năng sẽ được cởi mở hơn.
Trong khi đó, mặt bằng lãi suất đang tiếp tục giảm, hiện tại, một số khoản vay đã được vay với lãi suất 12.5%, lãi suất phổ biến quanh mức 14%. Như những nhận định trước đây, chúng tôi cho rằng lãi suất trong thời gian tới sẽ tiếp tục xu hướng giảm, phù hợp với mức lạm phát kỳ vọng trong năm nay.
Quan sát những động thái gần đây chúng tôi cho rằng, Chính phủ đang hướng chính sách vào duy trì tăng trưởng để giảm thiểu tác động của tình hình thế giới đang diễn biến khá phức tạp. Nỗi lo về lạm phát được giải tỏa phần nào khi giá nguyên vật liệu, nhiên liệu cũng sẽ khó có khả năng tăng mạnh trong thời gian tới.
Lạm phát đang được kiểm soát khá tốt. Sức ép lên lạm phát trong tháng 5 và 6/2010 là không cao
Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) sau khi tăng mạnh 3 tháng đầu năm chỉ còn tăng 0.14% vào tháng 4, và là mức thấp nhất kể từ tháng 2/2009. Tính trong 4 tháng đầu năm CPI tăng 4.27%, và đã tăng 9.23% so với cùng kỳ năm trước. Việc CPI chỉ còn tăng nhẹ so với tháng trước là phù hợp với quy luật và dự báo trước đây của chúng tôi.
CPI của lương thực thực phẩm và dịch vụ ăn uống trong tháng này đã giảm mạnh sau khi đã tăng mạnh trước đó. Các nhóm như vật liệu xây dựng, chất đốt, nhà ở, phương tiện đi lại tăng mạnh nhưng không ảnh hưởng nhiều đến CPI do tỷ trọng nhóm hàng hóa này khá thấp trong rổ hàng hóa tính CPI.
Chúng tôi đánh giá các nguyên nhân gây sức ép lên lạm phát như việc điều chỉnh giá xăng dầu, điện nước, điều chỉnh tỷ giá, tăng lương thối thiểu và tăng lên của giá nhiều hàng hóa sẽ không gây sức ép mạnh lên lạm phát trong năm nay.
Trong tháng 5 và 6/2010, CPI tiếp tục chịu sức ép do độ trễ của tăng cung tiền và giá cả hàng hóa thế giới gia tăng. Tuy nhiên, sức ép này sẽ không quá mạnh do tín dụng và cung tiền trong những tháng vừa qua đều tăng ở mức rất thấp. Thêm vào đó, giá hàng hóa thế giới cũng sẽ không tăng, thậm chí tiếp tục giảm do tác động của khủng hoảng nợ công ở châu Âu.

Tăng trưởng CPI theo tháng (MoM) và năm (YoY)​

0 1 0">2 1 2">3 21600 pixelWidth">3 21600 pixelHeight">0 0 1">6 1 2">7 21600 pixelWidth">8 21600 0">7 21600 pixelHeight">http://www.*********.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=11530​

Nguồn: Tổng cục Thống kê
​

Thâm hụt thương mại vẫn sẽ đứng ở mức cao, nhưng sức ép lên tỷ giá không lớn như năm 2009. Tăng trưởng xuất nhập khẩu cho thấy nhu cầu thị trường đang hồi phục
Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy kim ngạch xuất khẩu hàng hóa tháng 4/2010 ước đạt 5.7 tỷ USD, tăng 1.9% so với tháng 3 và tăng 10.53% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung 4 tháng đầu năm xuất khẩu đạt 20.16 tỷ USD, tăng 8.9% so với cùng kỳ năm trước. Kim ngạch xuất khẩu tăng chủ yếu nhờ xuất khẩu một số mặt hàng chủ lực của Việt Nam như dệt may, giày da, đồ gỗ, cao su…. phục hồi mạnh.
Xuất khẩu của khu vực có vốn đầu tư nước ngoài (kể cả dầu thô) chiếm 55.8% tổng giá trị xuất khẩu và tăng 31.9% trong 4 tháng đầu năm. Khu vực kinh tế trong nước chỉ chiếm 44.2% và giảm 10.7% so với cùng kỳ năm trước.
Kim ngạch nhập khẩu tháng 4 ước tính đạt tới 6.95 tỷ USD, tăng 3% so với tháng trước và tăng 15.7% so với cùng năm 2009. Tổng cộng 4 tháng đầu năm kim ngạch nhập khẩu đạt 24.81 tỷ USD, tăng 35.6% so với cùng kỳ năm trước. Kim ngạch nhập khẩu tăng mạnh một phần do giá đầu vào của các nguyên vật liệu nhập khẩu tăng mạnh như xăng dầu, sắt thép và linh kiện máy tính…

Xuất nhập khẩu và Cán cân thương mại của Việt Nam​

0 1 0">2 1 2">3 21600 pixelWidth">3 21600 pixelHeight">0 0 1">6 1 2">7 21600 pixelWidth">8 21600 0">7 21600 pixelHeight">http://www.*********.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=11531
Nguồn: Tổng cục Thống kê
​

Thâm hụt thương mại tháng 4 đạt 1.25 tỷ USD, nâng giá trị nhập siêu trong 4 tháng lên 4.65 tỷ USD, bằng 23% kim ngạch xuất khẩu. Tỷ lệ này vượt xa mục tiêu thâm hụt thương mại trong năm 2010 nhỏ hơn 20% xuất khẩu. Có không ít ý kiến bày tỏ sự quan ngại về tình trạng thâm hụt thương mại của Việt Nam. Chính phủ cũng dùng nhiều biện pháp để hạn chế nhập siêu. Tuy nhiên, chúng tôi cho rằng mức thâm hụt thương mại trong những tháng vừa qua có thể chấp nhận được.
Nguyên nhân làm cho thâm hụt thương mại luôn ở mức cao là do dòng vốn đầu tư và vay mượn từ nước ngoài đổ vào quá lớn. Ngoài ra, mặt hàng xuất khẩu của Việt Nam chủ yếu là những sản phẩm thô và các mặt hàng gia công, sơ chế có giá trị gia tăng thấp. Trong khi đó nhập khẩu chủ yếu là các mặt hàng phục vụ sản xuất kinh doanh như máy móc thiết bị và nguyên vật liệu. Do vậy, để có thể kiềm chế được nhập siêu, Chính phủ cần có những chính sách đồng bộ và dài hạn.
Chúng tôi dự báo kim ngạch xuất nhập khẩu trong một vài tháng tới vẫn duy trì ở mức cao. Tăng trưởng xuất nhập khẩu trong năm nay vào khoảng 15-16%. Thâm hụt thương mại 13-14 tỷ USD. Tuy nhiên sức ép của thâm hụt thương mại lên tỷ giá sẽ không lớn như năm 2009.
Chúng tôi nhận thấy tăng trưởng xuất nhập khẩu trong 4 tháng đầu năm được đóng góp khá lớn của việc tăng giá các mặt hàng cũng như khối lượng. Điều này cho thấy nhu cầu trong nước và thế giới đang tăng mạnh sau thời kỳ khủng hoảng, và rõ ràng đây là một tín hiệu lạc quan đối với nền kinh tế
FDI giải ngân 4T/2010 đạt 3.4 tỷ USD, dự báo đạt khoảng 11 tỷ USD năm 2010. Giúp bù đắp thâm hụt thương mại và giảm sức ép lên tiền đồng
Vốn FDI đăng ký trong tháng 4/2010 đạt 3.8 tỷ USD, tăng mạnh so với 3 tháng trước đó. Tổng vốn FDI đăng ký trong 4 tháng đầu năm là 5.92 tỷ USD, giảm 25.7% so với cùng kỳ năm trước. FDI đăng ký phần lớn đến từ những dự án cấp mới, trong khi những dự án tăng thêm vốn không đáng kể. Sự sút giảm của vốn FDI đăng ký chưa hẵn là một dấu hiệu tiêu cực đối với việc thu hút vốn FDI. Vấn đề cần được quan tâm hiện nay chính là chất lượng của những dòng vốn này khi đầu tư vào Việt Nam.
Giải ngân vốn FDI gây ấn tượng khi đạt khoảng 900 triệu USD trong tháng 4, nâng tổng số vốn FDI giải ngân trong 4T/2010 lên 3.4 tỷ USD, tăng đến 36% so với cùng kỳ năm 2009.
Việc FDI giải ngân mạnh mẽ trong 4 tháng đầu năm cho thấy Việt Nam tiếp tục là một địa điểm hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế. Vốn FDI giải ngân cao giúp bù đắp thâm hụt thương mại và giảm sức ép lên tiền đồng. Chúng tôi cho rằng FDI giải ngân trong những tháng sắp tới tiếp tục khả quan và có thể đạt khoảng 11 tỷ USD trong năm 2010.

FDI đăng ký và giải ngân trong thời gian qua​

0 1 0">2 1 2">3 21600 pixelWidth">3 21600 pixelHeight">0 0 1">6 1 2">7 21600 pixelWidth">8 21600 0">7 21600 pixelHeight">http://www.*********.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=11532
Nguồn: Tổng cục Thống kê và Dự báo của *********
​

Sản xuất công nghiệp đã phục hồi trở lại, nhưng gặp thách thức do việc thiếu điện trong mùa khô
Sản xuất công nghiệp tháng 4 tăng 13.5%, và trong 4T/2010 tăng 13% so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng này cao hơn khá nhiều so với mức tăng 7.6% của năm 2009. Khu vực ngoài nhà nước tăng 12.7%, khu vực vốn đầu tư nước ngoài tăng 16.1%, khu vực doanh nghiệp nhà nước tăng 10.3%. Tốc độ tăng trưởng công nghiệp này vẫn còn thấp hơn khá nhiều so với trung bình trong giai đoạn từ năm 2008 về trước, nhưng lại khá cao so với năm 2009.
Bốn tháng đầu năm nay, khai thác dầu mỏ và khí đốt giảm 10.4%, trong khi đó cùng kỳ năm ngoái ngành này lại tăng 15.8%. Đây là một tín hiệu nữa cho thấy tăng trưởng sản xuất công nghiệp năm nay chủ yếu là do khu vực sản xuất đã phục hồi khá mạnh. Điều này cho thấy tăng trưởng GDP năm 2010 sẽ có sự đóng góp khá lớn của tăng trưởng sản xuất công nghiệp. Chúng tôi cho cho rằng, trong những tháng sắp tới tăng trưởng sản xuất công nghiệp tiếp tục được duy trì ở tốc độ cao.
Tuy nhiên, một vấn đề cũng đáng được lưu tâm là tình trạng thiếu điện và cắt điện luân phiên trong năm nay có thể kìm hãm đà phục hồi của sản xuất công nghiệp. Nếu tình trạng này không sớm được được khắc phục thì sản xuất công nghiệp khó đạt được mức tăng trưởng kỳ vọng.

Tăng trưởng công nghiệp theo tháng​

0 1 0">2 1 2">3 21600 pixelWidth">3 21600 pixelHeight">0 0 1">6 1 2">7 21600 pixelWidth">8 21600 0">7 21600 pixelHeight">http://www.*********.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=11533
Nguồn: Tổng cục Thống kê
​

Tiền đồng có thể ổn định, NHNN có cơ hội gia tăng lượng dự trữ ngoại hối
Sức ép tỷ giá hiện tại gần như không còn, và tỷ giá trên thị trường chợ đen đang thấp hơn tỷ giá niêm yết. Đây là một bức tranh trái ngược hoàn thoàn so với chỉ hơn 1 tháng trước đây. Vào ngày 07/05, tỷ giá liên ngân hàng vẫn giữ nguyên 18,544 VND/USD trong gần 4 tháng qua. Tỷ giá giao dịch mua bán tại các ngân hàng ổn định quanh mốc 19,000 VND/USD. Tỷ giá giao dịch trên thị trường phi chính thức thấp hơn ngân hàng chút ít.
Tín dụng bằng ngoại tệ trong những tháng vừa qua cũng tăng khá mạnh. Chỉ riêng trong tháng 4, tín dụng cho vay bằng ngoại tệ đã tăng 3%, và nếu so với đầu năm tăng đến hơn 17%. Lãi suất ngoại tệ thấp hơn khá nhiều so với nội tệ đã khiến không ít doanh nghiệp vay ngoại tệ sau đó bán lấy bằng tiền đồng. Với chênh lệnh lãi suất 5-7% và kỳ vọng tỷ giá không vượt quá 20,000 VND/USD vào ngày đáo hạn (sau 1 năm) thì việc vay ngoại tệ vẫn có lợi hơn nội tệ.
Như những nhận định trước đây, chúng tôi cho rằng tình trạng thiếu hụt ngoại tệ trong năm 2010 sẽ không đáng lo ngại. Thâm hụt thương mại vẫn ở mức cao nhưng có thể được bù đắp bởi các dòng vốn đầu tư bên ngoài đổ vào. Do vậy, tiền đồng có thể giữ ổn định tỷ giá như hiện nay hoặc chỉ giảm nhẹ vào cuối năm và NHNN có thể tranh thủ cơ hội để tăng lượng dự trữ ngoại hối.

Gió đông lạnh lắm, teo cờ u hết, khó lên. Phải gió hè hay gió xuân hay gió thu thì mới khí thế hehe

em nó bắt đầu được thi gom mạnh đó , bà con cần chú ý , kẻo mất hàng

kiểm chứng ....LCG - trở lại con đường huyền thoại một thời...[r2)][r2)][r2)]

Dự thảo Luật thuế nhà, đất: Cần tập trung vào mục tiêu chính
Thuế nhà, đất là một nguồn thu ổn định của rất nhiều quốc gia. Trong khi Việt Nam còn là một nước nghèo, Ngân sách nhà nước lại “bỏ quên” nguồn thu này quá lâu. Luật thuế nhà, đất cần tập trung vào mục tiêu chính này. Đây là quan điểm của TS Phạm Sỹ Liêm – Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam về Dự thảo Luật thuế nhà, đất được trình Quốc hội thông qua trong kỳ họp này.
- Nghĩa vụ nộp thuế nhà, đất của người dân theo ông cần được hiểu và thực hiện ra sao ?
Nhà nước theo quan điểm hiện đại là một cơ quan cung ứng các dịch vụ công. Ai sử dụng dịch vụ đó thì phải trả phí để duy trì hoạt động bộ máy và đầu tư phát triển các dịch vụ công đáp ứng nhu cầu của cộng đồng. Thời bao cấp đã qua khá lâu rồi. Tuy nhiên, tâm lý ỷ lại, trông chờ vào Nhà nước vẫn còn ảnh hưởng đến tận ngày nay.
Thực tế hiện nay, một số lượng khá đông dân chúng đã giàu có. Nhưng ngược lại, Nhà nước vẫn còn nghèo. Với một nguồn ngân sách eo hẹp, khó có nhà nước nào có thể cung cấp và đáp ứng những dịch vụ công đầy đủ cho người dân. Ngân sách của hầu hết các quốc gia chủ yếu dựa vào thuế (hay nói cách khác là phí từ các dịch vụ công).
Nhà và đất muốn có được giá trị sử dụng thì cần tới hàng loạt điều kiện cơ sở hạ tầng như điện, đường, cầu, cống hay các dịch vụ công cộng khác như công viên, bệnh viện, trường học... Do vậy, nhà và đất phải nộp thuế để sử dụng những dịch vụ trên. Ở những nơi có thể sử dụng được nhiều dịch vụ và sử dụng thuận lợi thì nhà, đất có nhiều giá trị sử dụng. Điều này cũng tỷ lệ thuận với giá trị nhà, đất hiện nay. Việc thu thuế nhà, đất cũng cần được thực hiện theo mức độ đầu tư và sử dụng các dịch vụ công trên.
- Việc thu và nộp thuế nhà, đất đã được triển khai từ nhiều năm nay. Tại sao, ông lại cho rằng ngân sách đã “bỏ quên” nguồn thu này từ khá lâu ?
Đúng là việc thu thuế đất đã được thực hiện theo Pháp lệnh thuế nhà, đất năm 1992 và Pháp lệnh thuế nhà, đất sửa đổi năm 1994. Tuy nhiên, việc thu thuế đất thời gian qua chưa tiến hành triệt để. Còn thuế nhà thì vẫn tạm gác lại tới gần 20 năm nay. Trong khi, thuế nhà, đất là một nguồn thu rất ổn định và dễ triển khai.
Tôi rất ngạc nhiên bởi nhiều ý kiến, thậm chí là đại biểu Quốc hội vẫn còn băn khoăn tới việc thu thuế nhà. Trong khi nhà mới là yếu tố hình thành nên giá trị sử dụng cao nhất cho BĐS hiện nay. Một lô đất cho dù ở vị trí thuận lơi nhưng chỉ có một ngôi nhà cấp 4 nhỏ bé thì làm sao có thể so sánh được với một biệt thự hàng triệu USD xây dựng trên đó. Việc thu thuế cần được tính trên công năng sử dụng các dịch vụ công kèm theo.
- Ngoài mục tiêu thu thuế để đảm bảo ngân sách, theo ông, thuế nhà, đất còn có thể chú ý tới những mục tiêu nào khác ?
Nói tới thuế bao giờ mục tiêu thu ngân sách cũng được đặt lên hàng đầu. Nhưng mục tiêu thứ hai không kém phần quan trọng đó là điều tiết và quản lý thị trường, quản lý xã hội. Chúng ta không nên đặt quá nhiều mục tiêu vào một luật. Nhưng việc triển khai của bất kỳ một dự luật nào cũng sẽ tác động dù ít hay nhiều tới những lĩnh vực liên quan. Luật thuế nhà, đất không nằm ngoài quy luật này. Thông qua mức thuế và diện chịu thuế mục tiêu điều tiết và quản lý sẽ được thực hiện. Theo tôi, thuế nhà, đất cần đánh luỹ tiến thật cao để đảm bảo sự chia sẻ quyền lơi, nghĩa vụ trong xã hội. Không nên loại trừ bất kỳ ai vì thuế nhà, đất vốn được gọi là thuế phần nghìn.
Có nghĩa là nó được thu rất thấp trên % giá trị tài sản. Ai sử dụng cũng có thể đóng thuế được. Nhưng với những người sử dụng ở mức cao cấp thì sẽ phải chịu một mức thuế cao gấp nhiều lần thuế thông thường. Vai trò điều tiết và chia sẻ nghĩa vụ trọng xã hội được thể hiện ở đây. Việc tất cả mọi đối tượng đều phải nộp thuế sẽ giúp luật đạt được nhiều nhiệm vụ. Thứ nhất là tạo sự công bằng. Ai sử dụng dịch vụ công thì phải nộp phí. Với mức phí nhỏ thì đối tượng nghèo cũng có thể nộp được, còn đối tượng chính sách thì áp dụng chính sách hỗ trợ trực tiếp khác.
Cùng với việc áp dụng thu triệt để mọi đối tượng, thu thuế nhà, đất cũng sẽ chỉ áp dụng với đối tượng chủ sở hữu của tài sản. Điều này góp phần rất lớn trong công tác thống kê và minh bạch hoá tài sản BĐS của xã hội.
- Theo kỳ vọng của Ban soạn thảo luật, Luật thuế nhà, đất sẽ thực hiện được rất nhiều mục tiêu khác như hạn chế đầu cơ, góp phần sử dụng nhà đất hiệu quả, tiết kiệm... Ông có ý kiến gì về vấn đề này ?
Thế nào là đầu cơ hay đầu tư BĐS vẫn còn là vấn đề phải bàn. Đầu cơ phải là những người thu gom số lượng lớn, găm hàng tạo sự khan hiếm giả tạo, bóp méo thị trường. Sau đó, tung hàng hoá ra thị trường bán kiếm lời bất chính. Việc người dân dùng tiền tiết kiệm mua đất để dành hoặc có lãi thì bán và chuyện pháp luật không cấm. Đây cũng không thể gọi là đầu cơ BĐS. Thực tế, BĐS đã là một kênh đầu tư, tiết kiệm quan trọng của người dân được hình thành từ trong văn hoá lâu đời. Muốn kiểm soát nó, Nhà nước sẽ thông qua những đạo luật khác như luật kinh doanh BĐS. Muốn người dân sử dụng tiết kiệm, hiệu quả nhà, đất thì thông qua Luật Đất đai, Luật Nhà ở... Mỗi đạo luật đều có những mục tiêu chính và những tác động ảnh hưởng trong lĩnh vực liên quan. Luật thuế nhà, đất cũng phải xác định được mục tiêu chính của mình.