LCG - Siêu cổ Đầu Tư Công không múc thì còn đợi chờ gì?

• LCG là cổ phiếu hưởng lợi mạnh chính sách đẩy mạnh đầu tư công, là nhà thầu mạnh và uy tín trong ngành xây dựng các công trình giao thông. LCG cũng là công ty có chuyên môn về xây lắp điện nói chung và điện mặt trời nói riêng, ngành xây dựng hạ tầng điện là ngành còn đang năng động có nhu cầu cao, nhất là điện tái tạo.
  
  
• Đặc biệt, LCG có quỹ đất rất lớn ở Nhơn Trạch (Đồng Nai) và nhiều tỉnh thành. Đáng kể nhất là dự án Điền Phước (Nhơn Trạch) với diện tích 96 ha, chỉ cách quận 9 TPHCM một con sông, khi xây xong cầu nhơn trạch thì chỉ cách 1 cây cầu. Tính đến tháng 4 năm 2020 đã đền bủ giải phóng được 40% mặt bằng dự án, với giá trị tồn kho của dự án này là 96 tỷ đồng (tương ứng đền bù chỉ mất gần 3 tỷ/ha). Theo báo cáo thường niên tháng 4 năm 2020, công ty dự kiến hoàn thành đền bù năm 2020 và triển khai xây dựng hạ tầng, bắt đầu kinh doanh nhà trong năm 2021. Nhưng theo biên bản họp cổ đông 30/5/2020, 2022 mới hoàn thành đền bù GPMB và làm hạ tầng, triển khai kinh doanh từ 2023-2029, với điểm rơi doanh thu mạnh nhất vào năm 2024, chưa thống nhất với báo cáo thường niên hồi tháng 4, có thể là do ban lãnh đạo xác định lùi lại thời điểm triển khai do sự chưa rõ ràng về tình hình dịch bệnh, hiện tại giao dịch BDS đang tốt trở lại. Lợi nhuận từ dự án này khoảng 4000 tỷ đồng. Đây là dự án có tiềm năng hưởng lợi chính sách đầu tư hạ tầng mạnh mẽ trong khu vực (sân bay long Thành, Cầu Nhơn Trạch nối Đồng Nai với Quận 9 HCM…).
  
  
• Bên cạnh đó, LCG còn 15 ha đất dự án Long tân City đang kinh doanh, tương ứng khoản 7 ha đất thương phẩm được chuyển đổi từ đất chug cư, TTTM… giá trị khoảng 740 tỷ đồng. Tại dự án Nam Phương City (Bảo Lộc Lâm Đồng) còn khoảng 3.4ha. Ngoài ra, LCG dự kiến làm khu đô thị ven biển 490 ha ở Hậu Lộc Thanh Hoá sau năm 2025, là dự án gối đầu sau DA Điền Phước