LGL: Rồng biển thức giấc-Gầm thét vang trời

Chuẩn bị phát hành theo tỷ lệ 5:3 cho cổ đông với giá 10k để tăng vốn lên 200 tỷ đồng.

Dự án 1:
Long Giang Land và Công ty cổ phần tu bổ di tích & thiết bị văn hóa Trung ương được chấp thuận thực hiện dự án Khu nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại tại 69 Vũ Trọng Phụng – Hà Nội Ngày 14 tháng 04 năm 2010 Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội đã có công văn số 2568/UBND-XD về việc chấp thuận nguyên tắc cho Long Giang Land và cổ phần tu bổ di tích và thiết bị văn hóa Trung ương tiến hành lập và thực hiện dự án Khu nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại tại 69 Vũ Trọng Phụng – Hà Nội. Đây là kết quả sau một thời gian thực hiện Hợp đồng hợp tác kinh doanh của công ty Long Giang Land với đối tác là Công ty cổ phần tu bổ di tích và thiết bị văn hóa Trung ương.


Dự án khu nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại tại 69 Vũ Trọng Phụng được thực hiện trên tổng diện tích đất 11.235m2 có quy mô dự kiến như sau:
- Chức năng của dự án: Khu nhà ở và văn phòng và trung tâm thương mại cao tầng gồm 02 khối nhà có chung 02 tầng tầm; mỗi khối nhà cao 22 tầng.
- Tổng mức đầu tư của dự án: Ước tính 800 tỷ đồng
- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng: 80.000m2
- Tổng số căn hộ dự kiến: 430 căn hộ.
- Tiến độ dự án: Quy hoạch 1/500 và thiết kế sơ bộ của dự án đã được phê duyệt, hiện nay đang trình hồ sơ lên Sở kế hoạch đầu tư TP. Hà Nội về việc xin cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án
- Dự kiến khởi công: Quý IV năm 2010
- Dự kiến hoàn thành: Quý IV năm 2013
Đây là dự án được tọa lạc tại trung tâm của Quận Thanh Xuân, gần các cơ quan hành chính của Quận Thanh Xuân, liền kề với Trung tâm hội nghị Quốc gia Mỹ Đình, đồng thời gần với khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính,.v.v. Dự án có thiết kế mới, hiện đại, bố trí căn hộ đa dạng và tòa nhà có các tiện ích tốt .
Do các điều kiện thuận lợi về vị trí, thiết kế và kinh nghiệm trong lĩnh vực thực hiện dự án của công ty, tiến độ bán căn hộ dự kiến sẽ được thực hiện nhanh. Theo tính toán dự án có hiệu cao., dự kiến IRR của dự án là 21,58%. Dự án 69 Vũ Trọng Phụng theo kế hoạch sẽ đem lại doanh thu và lợi nhuận cho Long Giang Land trong 03 năm, từ năm 2011 đến năm 2013. Đây cũng là dự án đem lại lợi nhuận gối đầu trong lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản của LGL sau 02 dự án 102 Trường Chinh và 173 Xuân Thủy.

hình ảnh dự án Vũ Trọng Phụng

Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp Xuân Thuỷ - T.P Hà Nội


Tổ hợp Trung tâm Thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp Xuân Thuỷ toạ lạc tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô, tại số 173 Xuân Thuỷ- Quận Cầu Giấy là một quần thể đa chức năng gồm: Trung tâm Thương mại, Văn phòng, căn hộ cao cấp và nhà vườn.

* Hình thức đầu tư
Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang hợp tác kinh doanh với Công ty Thương mại dịch vụ Tràng Thi


* Quy mô dự án

Tổng diện tích của dự án là 9.203 m2 được quy hoạch thành các khu chức năng:
- Khu nhà 25 tầng (Xuan Thuy Tower) có chức năng hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp. Diện tích xây dựng của Xuan Thuy Tower là 2.595m2, tổng diện tích sàn là 49.380 m2, trong đó bố trí 276 căn hộ cao cấp có diện tích từ 91 m2 đến 112 m2.
- Khu nhà ở cao 4 tầng gồm 21 căn nhà vườn với diện tích xây dựng là 2.733m2, tổng diện tích sàn 7.260 m2.
- Diện tích còn lại 3.875 m2 là vườn hoa, cây xanh và đường giao thông nội bộ.


* Tiến độ thực hiện dự án:

- Đã thi công xong phần thô và đang hoàn thiện khu nhà 25 tầng
- Đã thi công xong và bàn giao 21 nhà vườn cho khách hàng
- Dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý IV năm 2010.


* Các tiện ích của dự án:
- Tổ hợp Trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp 173 Xuân Thuỷ có vị trí rất thuận lợi cả về giao thông đi lại cũng như ý nghĩa phát triển kinh tế. Dự án nằm trên trục đường từ sân bay Quốc tế Nội Bài về trung tâm thành phố, nằm trong trung tâm hành chính của Quận Cầu Giấy, khu vực phát triển nhanh nhất Thủ đô hiện nay với kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh. Từ đây, bạn có thể nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm quan trọng của thành phố chỉ trong ít phút đi xe:

• 10 phút đi đến Quảng trường Ba Đình – Trung tâm chính trị của Thủ đô và cả nước.
• 5 phút đi đến Siêu thị Metro hoặc Siêu thị Big C.
• 2 phút đi đến Đại học Quốc gia Hà nội.
• 7 phút đi đến Trung tâm hội nghị Quốc gia và Trung tâm thể thao quốc gia.
• 25 phút đi đến sân bay quốc tế Nội Bài.

- Các nhà vườn và và căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại tạo ra nhiều không gian mở tiếp xúc tối đa với thiên nhiên. Đặc biệt ở các căn hộ cao cấp, tất cả các phòng trong căn hộ đều được thông gió và chiếu sáng tự nhiên (đây là ưu điểm mà chỉ ít các chung cư ở Việt Nam có được), phòng khách, phòng ăn rộng rãi kết hợp với hệ thống cửa sổ và ban công lớn tạo nên một không gian sinh hoạt thoải mái và tiện nghi.
- Dự án được thi công bởi các nhà thầu có năng lực, nhiều kinh nghiệm trong thi công các công trình tương tự và được quản lý, giám sát bởi công ty tư vấn quản lý dự án chuyên nghiệp.
- Dự án có các dịch vụ và tiện ích đa dạng, chất lượng cao: Trung tâm mua sắm lớn với các cửa hàng bán lẻ tại 5 tầng dưới của toà chung cư; Khu văn phòng cho thuê cao cấp; Bãi đỗ xe tại 2 tầng hầm với diện tích 6.000m2 sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu để xe của các cư dân trong dự án và khách; Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, hệ thống an ninh 24/24h với các camera quan sát ở các dãy nhà vườn, các tầng của toà cao ốc đảm bảo cho cuộc sống an toàn và tiện nghi.

Hôm nay đột ngột trần!

Giá một m2 đất tại bến Ninh Kiều đã lên đến hơn 90 triệu đồng
Dự án đầu tư xây dựng cải tạo và chỉnh trang khu dân cư thuộc phường Cái Khế

Dự án đầu tư xây dựng cải tạo và chỉnh trang khu dân cư thuộc phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ

* Hình thức đầu tư:
Long Giang Land được UBND thành phố Cần Thơ chọn làm chủ đầu tư dự án

* Địa điểm:
Trung tâm Quận Ninh Kiều - T.P Cần Thơ, khu vực phát triển năng động nhất của Đồng bằng sông Cửu Long.

* Quy mô dự án
Dự án thực hiện trên tổng diện tích đất 41.502 m2 có quy mô thiết kế như sau:
- Khu chung cư: cao 15 tầng trên diện tích đất 2.318 m2 , tổng diện tích sàn khoảng 22.000 m2, trong đó bố trí hơn 200 căn hộ diện tích từ 60 m2 đến 120 m2
- Khu nhà ở liên kề gồm 192 lô cao 4 tầng, tổng diện tích đất là 17.242 m2
- Khu nhà ở liên kề tái định cư gồm 38 lô cao 4 tầng, tổng diện tích đất là 2.729m2
- 19.203 m2 còn lại là diện tích cây xanh, đường giao thông và các công trình công cộng phục vụ chung cho khu dân cư.

* Tiến độ thực hiện dự án:
- Lập xong và phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.
- Quy hoạch 1/500 và thiết kế cơ sở của dự án đã được phê duyệt
- Dự án đầu tư đã được phê duyệt
- Đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng

* Dự kiến khởi công: Quý IV/2009

* Dự kiến hoàn thành: năm 2013.

Cứ tưởng bác tính nhầm. Kiểm tra lại rõ ràng PE quá thấp. Chưa có nhưng cũng chúc mừng bác.

Với dự án ngay sát khu đất của Mobifone và Vinaphone thì PTC phải gọi LGL bằng cụ

Dự án Khu chung cư Thành Thái, thuộc phường 14, quận 10, TP HCM
* Hình thức đầu tư
Long Giang Land được UBND quận 10 chọn làm chủ đầu tư dự án


* Địa điểm
7/28 Đường Thành Thái, quận 10, TP HCM.


Quy mô dự án:
- Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 56.668 m2
- 03 khối nhà chung cư cao tầng: mỗi khối cao 18 tầng và có 01 tầng hầm, tổng căn hộ dự kiến là 416 căn với diện tích từ 50 - 100m2.


* Tiến độ dự án:
- Quy hoạch và thiết kế cơ sở của dự án đã được phê duyệt
- Đang lập và hoàn thiện dự án đầu tư trình các cấp có thẩm quyền của TP HCM phê duyệt.
- Dự kiến khởi công quý II/2010, hoàn thành quý III/2012.

Dự án trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Trường Chinh-T.P Hà Nội
Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Trường Chinh toạ lạc tại Trung tâm thành phố Hà Nội được xây dựng thành một quần thể kiến trúc nhiều chức năng: Trung tâm Thương mại, văn phòng, trường học, sân thể thao, chung cư cao cấp và nhà ở thấp tầng.

* Hình thức đầu tư:
Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang hợp tác kinh doanh với Công ty CP Cơ điện và Xây dựng Việt Nam


* Quy mô dự án:

Tổng diện tích của dự án là 21.688 m2 được quy hoạch thành các khu chức năng:
- Khu công trình hỗn hợp cao 17 - 21 tầng gồm văn phòng, dịch vụ công cộng, nhà ở chung cư cao tầng trên diện tích đất 4.144m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là 72.338m2, diện tích văn phòng 6.073m2, diện tích siêu thị 10.178m2, trong đó bố trí 473 căn hộ diện tích từ 80 m2 đến 122 m2.
- Khu nhà vườn gồm 32 căn nhà cao 04 tầng trên diện tích 3.114 m2.
- Khu thể thao,sân tennit: 1.474m2
- Khu trường Tiểu học: 3.030m2
Diện tích còn lại 9.926m2 để trồng cây xanh, sân đường nội bộ và các không gian sinh hoạt chung.

* Tiến độ thực hiện dự án:
- Hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng
- Đã nộp tiền sử dụng đất của dự án
- Đã triển khai công tác thi công hạ tầng kỹ thuật phần móng nhà chung cư cao tầng và nhà vườn.
- Hoàn thành dự kiến vào quý III/2012.