LHG Ngày em mười sáu

Múc

Tết tới nơi mà LD Long An vẫn con lo GPMB cho LH3, thật đáng khen tinh thần vươn lên của Long An
Long An phải phấn đầu do bị Bình Dương và Đồng Nai bỏ lại khoảng cách khá xa

--- Gộp bài viết, 16/01/2020, Bài cũ: 16/01/2020 ---

Ký xong giai đoạn 1, thương chiến Mỹ - Trung chưa hết "nóng"
Mỹ và Trung Quốc ngưng thương chiến kéo dài 18 tháng qua bằng việc ký thỏa thuận thương mại giai đoạn 1 nhưng các “điểm nóng” xung đột giữa 2 bên vẫn hiện hữu.

LHG và các nhân tố then chốt
- Nội tại :
1. Bắt đầu thu tiền Long Hậu 3, doanh thu dự kiến 3000-3500 tỷ
mức đầu tư 1600 tỷ
2. Các D.A NX cho thuê đang gặp thiên thời, 2020 sẽ tăng diện tích lên gấp đôi , khoảng 160.000 m2
Khả năng với quỹ đất hiện tại khi hoàn thành có thể đạt 500.000 m2 sàn cho thuê
Mảng này đánh giá cao bởi biên LN hiện tại lên đến 60% và rất ổn định.
3. Quỹ đất còn lớn với gần 700 ha đề làm KCN Long HẬu các GD tiếp theo
4. Vị trí đắc địa : giáp hai Cảng biển Quốc tế Hiệp Phước và Long An
Liền kề cao tốc Bắc Nam ( BẾn Lức- Long Thành) -> Điểm nối Đông Tây
Liền kề TpHCM : rất thích hợp phát triển Logistic
5. Chất lượng DN , tiêu chuẩn thuộc loại số 1 VN

--- Gộp bài viết, 16/01/2020, Bài cũ: 16/01/2020 ---

DN làm cuốn chiếu, có KH thuê mới xây NX nên vấn đề Vốn đầu tư không lo

khả năng cao test lại 15

Khó ... giờ quay sao để k mất hàng

Định giá một DN LHG thì phải xem khả nanhw tạo tiền của DN, đặc tính LHG vừa bán đất vừa cho thuê, có nghĩa là cấu thành dòng tiền sẽ là dòng tiền ổn định + dòng tiền đột biến
. Ổn định : Mảnh NX hiện tại dthu 100 tỷ, sau 2020 lên 200 tỷ.... mỗi năm tiền về tk LHG 200 tỷ
. Đột biến : Bán đất 70ha LH3, trong 3 năm sẽ bán hết... đột biến thu về 2000 tỷ sau khi trừ đi chi phí đầu tư.
Dòng tiền đột biến 2000 tỷ sẽ tạo ra dòng tiền ổn định tiếp, 2000 tủ này nếu k làm gì gởi bank cũng thu về 100 tỷ hàng năm.

Have a good day cả nhà!

LHG thanh khoản èo uột như thế này là vùng đáy chắc luôn

Chính vấn đề GPMB LH3 chậm trể + cai phốt IPC + LMT dở trò DK bán ... nên LHG mới ì ạch vùng này, chứ DN đã vào GD tăng trưởng , tiền về như thác lũ thì lái liếc gì bỏ qua hết
GD LHG mới lên sàn có lúc tăng một mạch từ 1x lên 4x

--- Gộp bài viết, 17/01/2020, Bài cũ: 17/01/2020 ---

Chủ yếu lái quay tay đưa về giá này, giờ họ không dám quay nữa em