Licogi 18 đã chuẩn bị bán chung cư thịnh liệt

Có vẻ đang cá hồi, nếu phiên tới thứ 2 chỉ điều chỉnh nhẹ thì khả năng sẽ phi!! hihi em phán tạm chút

[Ự ÁN TIỀN PHONG - LICOGI18.


Dự án Tiền Phong có Tổng diện tích sử dụng: 156.630m2, Trong đó Quy mô đầu tư:
Nhà cao tầng là: 28.996,99m2
Nhà chia lô: 19.112,53m2
Nhà biệt thự song lập: 18.467,51m2
Nhà biệt thự đơn lập: 20.696 m2
Công trình công cộng: 3.830,93m2
Trong đó: cây xanh và khu thể dục thể thao có diện tích: 12.357,3m2
Giao thông và hạ tầng có diện tích: 46.523,55m2
Hành lang giao thông: 6.698,02m2

Với thiết kế đồng bộ gồm đầy đủ các hạng mục chức năng, cư dân sinh sống trong dự án sẽ được hưởng thụ rất nhiều các tiện ích như: thể thao trong nhà, mua sắm thương mại, khu vui chơi giải trí… Đặc biệt dự án được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau giúp người tiêu dùng có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một ngôi nhà như ý, tùy theo sở thích, phong cách và nhu cầu công việc.

Bên cạnh đó với diện tích lớn dành cho diện tích cây xanh, thảm cỏ, đài phun nước và bên cạnh đó là hồ sinh thái Đầm Và cho nên đây là một không gian thư giãn và nghỉ ngơi lí tưởng.

Dự án Tiền Phong nằm giáp quốc lộ 23 và tuyến đường quy hoạch 48m, cách tuyến đường vành đai 3 khoảng 1,5 km tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP HN, vì vậy rất thuận tiện giao thông đi lại.
Tại khu vực xã Tiền Phong hiện nay gần như tập trung nhiều nhất các dự án khu đô thị, khu chung cư của Mê Linh, với khoảng 20 dự án nhà ở, khu đô thị, trong đó có hơn 10 dự án được phê duyệt.

Mặt khác đây là nơi tập trung khu công nghiệp, đô thị tài chính, ngân hàng và có dự án Trường Đại học Tài chính - Ngân hàng, bệnh viện cho người thu nhập cao. Trong tương lai với định hướng xây dựng đô thị vệ tinh tại Mê Linh được triển khai thì đây sẽ là một trong những khu vực phát triển năng động nhất của Hà Nội thông sang Trung tâm hành chính Tây Hồ Tây qua 02 cây cầu Thăng Long và Nhật Tân.

Dự án Tiền Phong do Công ty CP Đầu tư Phát triển 18 – một đơn vị có kinh nghiệm, uy tín trong đầu tư các dự án khu đô thị làm chủ đầu tư. Dự án đã được khởi công từ quý 1 năm 2008 và dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2012.

Tiến độ xây dựng dự án:

Hiện nay đang cho các nhà thầu gấp rút thi công phần san lấp mặt bằng và hệ thống đường cống ngầm cấp thoát nước dự án.

Tháng 12/2009 Chủ đầu tư khởi công xây dựng Nhà điều hành và hàng rào bên ngoài dự án (giáp quốc lộ 23).
Hoàn thành cơ bản Hạ Tầng Kỹ Thuật vào cuối quý IV năm 2010;

Hoàn thành nhà xây thô, cổng và hàng rào vào cuối quý IV năm 2011;

- DIện tích các loại : S = 72,80,100,150,161,170,200,300,400 (m2)

- Loại đường : L = 15,17,31,48 (m).

Chủ đầu tư là công ty cổ phần đầu tư 18 CID18, là công ty liên doanh của licogi18 và cty Sao Mai. Hiện trạng dự án đang san nền thi công hạ tầng cơ sở.
Các lô đất có diện tích từ 112 – 184 – 326 – 343m2 mặt đường rộng từ 13.5m – 17m – 27m – 48m

Dự án đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng, bàn giao đất nền cho khách hàng vào cuối quý III/2010.

Tiến độ nộp tiền:

Đợt 1 nộp 30% khi ký hợp đồng;

Đợt 2 nộp 20% trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng;

Đợt 3 nộp 20% trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký hợp đồng;

Đợt 4 nộp 15% khi nhận bàn giao mốc giới (180 ngày)

Đợt 5 nộp nốt 15% khi nhận bàn giao (210 ngày)

Các bác chú ý nhé
Tiến độ nộp tiền:

Đợt 1 nộp 30% khi ký hợp đồng;

Đợt 2 nộp 20% trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng;

Đợt 3 nộp 20% trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký hợp đồng;

Đợt 4 nộp 15% khi nhận bàn giao mốc giới (180 ngày)

Đợt 5 nộp nốt 15% khi nhận bàn giao (210 ngày)



Như vây sau 7 tháng kể từ khi khởi bán dự án sẽ hoàn thành công tác bàn giao đất , tức dự án này sẽ kết thúc và hạch toán trong năm 2010 là điều chắc chắn rùi

Chỉ san nền làm hạ tầng và bán đất thôi mà các bác, làm nhanh lấy tiền nhanh còn làm dự án khác chứ!!!

Đó là lý do vì sao em nó thời điểm này đã được để ý.

Sao các bác vào topic của em không bác nào để lại lời bình thế!! ???

Mời các bác đọc kỹ bài viết: 50 năm kinh nghiệm Licogi 18
http://www.baomoi.com/Info/50-nam-kinh-nghiem-Licogi-18/148/3850854.epi


Thống kê các tiêu chí đặc biệt nhé
- Dự án 4.000 m2 đất Thịnh Liệt xây chung cư 27 tầng, tổng mức đầu tư 450 tỷ. (Sẽ có khoảng 180 tỷ tiền trả trước của khách hàng nộp tiền mua). Hiện đã khởi bán.
- Dự án 2010 triển khai xây 08 toà nhà 21 -27 tầng trên diện tích 4.2 ha tại Khu Đô thị Sơn Đồng với mức đầu tư dự kiến là 1.200 tỷ đồng.
- Đầu tư Khu CN tại Sơn Tây (tin này còn chưa public nhưng quá trình xin cấp phép đã manh nha hoàn tât).
- Được xếp vào Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam trên cơ sở nghiên cứu và đánh giá khoa học. ĐÂY LÀ ĐIỀU KHÔNG ĐƠN GIẢN VỚI MỘT CÔNG TY VỐN 35 TỶ. TUY NHIÊN CÓ ĐỘI NGŨ CÁN BỘ LÊN ĐẾN 2.000 NGƯỜI VỚI NHIỀU CÔNG TY CON, VÀ CÔNG TY LIÊN KẾT, CÓ NĂNG LỰC THI CÔNG XÂY LẮP PHẢI NÓI LÀ MẠNH NHẤT TRONG TỔNG LICOGI..còn nhiều điều mà báo cáo tài chính và các thông tin trên TT CK không thể hiểu được.

Vậy giá dưới 4x. có đầu tư được không khi mà vốn hoá thị trường ở giá này chỉ hơn một trăm tỷ.[r2)][r2)]@}

Giả sử 4.2 ha đất tại sơn đồng có giá 3 triệu/m2 thì đã trị giá 126 tỷ rồi nhé!! tất nhiên đây là giá trong mơ, phải thêm một số 0 nữa vào đuôi rùi

Cứ tưởng L18 bị mất dự án Sơn Đồng không ngờ lại khả quan vậy. Anh Giang cũng tài tình thật

Cụ này chym nhợn tốt
Cứ DHA mà múc

L 18 mua 4.2 ha đất tại Sơn Đồng hết có 200 triệu từ đời nảo đời nào..

Cái này tớ mua 26 bán 36 lâu rồi, nay quay lại dòm thấy vẫn 37