Liệu có vỡ bong bóng Bất động sản trong năm nay ???

Toàn mấy ông đíu có nhà riêng gào thét

"Đối với các doanh nghiệp đang vay vốn ngân hàng để đầu tư bất động sản thì nên đẩy bớt đi, đừng hy vọng sẽ thu hồi được vốn trong vòng một hai năm tới”, ông Nghĩa khuyến nghị.
http://cafef.vn/20110302105645457CA35/bat-dong-san-de-soc-vi-thieu-von.chn

30.000 căn chung cư cao cấp bàn giao ở HN trong năm 2011
http://vef.vn/?vnnid=11348

ừm thì vậy đi....trứng thối mà....bác vào ra đúng lúc....còn bát động sản mà vỡ.....thì vn...không ăn gạo đây....ăn cám nhợn hay hon

Tôi thấy ai k có BĐS thì hô hào cho vỡ, mong nó vỡ. Xin thưa nó mà vỡ thì các bác sẽ chả có cháo mà húp. Nó mà vỡ thì khéo lại loạn như Libya. Đừng có mong nó vỡ.
Muốn giá giảm thì phải có cung, mà ở HN hiện nay các dự án đa số là đất trống, bóp thế này chả có tiền mà xây, k có tiền xây thì cũng chả có chỗ mà ở. Sở hữu toàn nhà trên giấy.
He he, rồi xem đất thổ cư có tăng k nhé, em cá là nó sẽ tăng đấy.

Bởi tính đến hết năm 2010, dư nợ cho vay phi sản xuất khoảng 431 ngàn tỷ đồng, chiếm 18.7%/tổng dư nợ toàn ngành. Trong đó, 18 ngân hàng có dư nợ lĩnh vực này từ 25% trở xuống (tính trên tổng dư nợ của ngân hàng); còn là 24 ngân hàng có dư nợ từ 25% trở lên.

Tuy nhiên, Thống đốc Nguyễn Văn Giàu thừa nhận, việc đưa tín dụng phi sản xuất xuống 16% sẽ là khó khăn đối với một số ngân hàng TMCP, nhất là các ngân hàng năm 2010 có tỷ lệ dư nợ trong lĩnh vực này cao, như SeaBank 21%, SHB 47%, Navibank (NVB) 41%, hay WesternBank 52.2%… Nếu nhìn vào các con số trên, thì việc tính toán bình quân giảm tín dụng phi sản xuất từ 18.7% xuống còn 16% là hoàn toàn có cơ sở, vấn đề là khâu tổ chức thực hiện.
http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/80585/index.aspx

Giờ từ 25% giảm về 16% ối ông đầu cơ BĐS ra đi.

BĐS ồ ạt bung hàng vào Q2/2011
http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2011/03/bat-dong-san-se-o-at-bung-hang-vao-quy-ii/

Theo bác Đặng Hùng Võ giá chung cư tại HN đã bị đẩy lên quá cao sẽ đến lúc bong bóng vỡ sẽ giảm sâu

Hiện nay giá chung cư tại HN là từ 22-35 triệu/m2 giá gốc, tiền chênh là 5tr/m2 => giá người mua phải chịu lên đến 28-40tr/m2.

Giảm sâu tức là chủ đầu tư sẽ có lại ít thôi (giá gốc họ đã lãi rất nhiều rồi, cò ăn tiền chênh nhiều quá)

Về giá trị thực chỉ là 10-14tr/m2 thôi => căn hộ 100m2 sẽ có giá 1-1,4 tỷ. Giá hợp lý để anh em mua.

Tham khảo
Bán Căn Hộ Chung Cư Khang Gia Gò Vấp GÍA GỐC CHỦ ĐẦU TƯ, 12,6 TR -13 TR 400 NGÀN 1 M2

Giá: 12 Triệu 600 Ngàn / m2
DTSD : 52 - 123 m2 - Hướng Đông Nam

ĐC: Quang Trung, P. 14, Q. Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Chỉ cần giá BDS giảm 20% là nhiều cty BDS phá sản rồi, đi theo là 1 vài ngân hàng =>Sụp đổ dây chuyển khủng khiếp
TCCK đã vỡ vào 2008-2009 => BDS sẽ vỡ vào 2011-2012