LIG: doanh thu cho thuê văn phòng 2 triệu usd/tháng kể từ cuối năm 2010

OK, vào ôm phụ đây...

Quan sát dễ thấy hôm nay có đội ép em nó ra hàng.
Đặt ngay giá đỏ ở đầu phiên mà đặt các giá đỏ liên tiếp nhau trong khoảng một thời gian qúa ngắn.
Tức là đội lái đè nó quá thô, bình thường thì nếu bán thì phảỉ có thời gian dán đoạn nhưng nay lai đặt liên tiếp nên dễ nhận ra ngay.

xây cả tòa nhà có 374ty mà cho thuê 1 năm được 400ty ??? xạo quá!!!
30.000 m2 cho thuê 1 năm được 60tỷ là tốt rồi.

Bac tinh dung nhung thua mat mot so 0

Bạn lấy 3.000m2x25 tầng x 30usd/m2/tháng xem được bao nhiêu usd/ tháng.
Tớ tính chuẩn là 2,25 triệu usd/tháng.

Và một năm là 27 triệu usd doanh thu một năm.
Lấy sai số khoảng 30% còn được 19 triệu usd/năm.

FDC chỉ có tổng diện tích sàn cho thuê có 11 ngàn m2 mà đã ước tính được 4,2 triệu usd/m2 thì LIG với diện tích hơn 70 ngàn m2 cho doanh thu như thế là cũng bình thường có gì đáng ngạc nhiên.
Mặt khác LIG có diện tích đất cho thuê đẹp hơn FDC nhiều lần.
Nên với con số 19 triệu USD/ 70 ngàn m2 chắc chắn còn rẻ hơn nhiều so với 4,2 triệu usd/ 11 ngàn m2.

Em nói thật nhé, em cũng khong mong nó xuống vì em còn khá nhiều vì là thuộc đối tượng ko đc bán. Nhưng cũng bắt đầu được bán bớt đi tý rồi. Nhưng em nghĩ bác đừng PR quá khổ bà con. Em nói rất thật đấy, nó xuống thêm nữa hãy mua vì không phải như bác tính đâu. Bán hết rồi còn đâu, cõ mỗi mảnh đất thuê thiếc gì. Thi thoảng chủ tịch LIG thấy xuống quá gào lên, cty ck Alpha lại nhảy vào đấy lên tý, Đội quái nào đâu. Nếu bác thuộc trong đội PR thì em ko nói, bác cố gắng đẩy cho nó lên em còn sút. Hi hi, tks bác trước nhưng đừng làm cho bà con nhỏ lẻ nhầm tưởng.

Nếu như bác nói thì có lẽ mấy ông xây dựng Việt Nam đua nhau xây VP cho thuê hết. Vị trí đất của LIG muốn cho thuê ngon lành cũng còn phải chờ thị trường nữa. Ít nhất dọc trục Phạm Hùng có rất nhiều toà nhà VP, nếu thu hút các công ty thì chắc chắn số lượng này sẽ bị lấp đầy còn nếu không chắc không khả thi. Tốt nhất phải để thời gian trả lời, còn suy đoán thì theo em không sát thực!

Xác nhận tin của chủ top; vừa đi khảo sát về. CT đã xong móng, dự án cao 25 tầng và 3 tầng hầm trên đường Khuất Duy Tiến, vị trí khá đắc địa, là tổ hợp văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp, tổng mức đầu tư 374 tỷ đồng. Từ tầng 1-tầng 15 là văn phòng cao cấp hạng A cho thuê, tầng 16-25 là căn hộ cao cấp cho thuê. Nhưng phải đến cuối 2011 mới xong. Theo thời giá thì lãi từ cho thuê không đến mức như chủ top đưa ra, tuy nhiên từ 2012 thì ít nhất mỗi năm LIG cũng bỏ túi khoảng 50 tỷ LN ròng tương ứng EPS 5500 VND riêng từ mảng cho thuê BDS. Mai bắt đầu gom dc rồi, chơi dài tí hề.

ÉPS năm nay của LIG hoàn toàn có thể 10k nếu lãnh đạo DN muốn hạch toán. Nay T4 của đống >1tr cổ về, nhiều ae ko chịu đc nên cutloss, đây cũng là mong muốn của đội lái. Sức ép pải bán nay đã xong, mai lại từ từ gom vào, LIG 33 ko pải nghĩ
[r2)]