Lợi hay hại khi đánh thuế căn nhà thứ Hai

giới tinh hoa VN ôm đất rất nhiều, nên em nghĩ vđ này để thị trường tự xử lý thôi, khi nào cung cầu ảo quá nó tự hết bong bóng thôi...........

Đất việt nam còn mênh mông chỉ đông ở một số đô thị lớn thôi, cứ cho tăng nhà nước tổ chức đấu giá thì thu được khối tiền cho ngân sách, giá tăng thì tăng thu thuế khi chuyển nhượng cho thuê đất các kiểu. nhà nước gỡ pháp lý để tăng cung cho thị trường đáp ứng cầu thị trường thì giá nó sẽ tự cân bằng mà thôi, về dân số hiện đang chuyển từ tăng sang giá hoá dân số rồi nên không có lo ngại gì về thiếu đất ở cả, bên sin nó ốc đảo bé tí nên mới phải đánh thuế thật cao để hạn chế, vn thì đô thị nào mật độ cao thì phát triển mở rộng đa hướng cứ thế mà tha hồ lụm tiền cho ns tái đầu tư hạ tầng, phát triển kinh tế
Để đáp ứng nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp và trung bình thì nhà nước cho xây nhiều nhà ở cho người thu nhập trung bình hơn nữa: bán 50 năm hoặc cho thuê dài hạn với giá rẻ, ưu đãi lãi suất cho phân khúc này.
Còn phân khúc cao cấp, hay đầu tư tích luỹ của người dân thì để ttị trường quyết định, đó là quyền tự do đầu tư cũng như khuyến khích phát triển thị trường bđs, hình thành các đô thi cao cấp thu hút đầu tư nước ngoài
chính sách kiềm hãm giá như thu thuế thật cao thu thuế nhà thứ 2,3 mang tính chất thuế chồng thuế khi tiền tích luỹ người dân đã đóng hàng loạt thuế má rồi, tiếp tục tăng thué hạn chế đầu tư nhà đất có khi tác động ngược làm bđs lao dốc kéo lùi cả nền kinh tế từ bđs, xd, vật liệu, phát triển khu dân cư và hạ tầng đi theo.

Giá thuê mặt bằng sẽ tăng cao, đẩy chi phí cho người đi thuê.
Nhà thứ 2 thứ 3 là lợi ích, là phần thưởng của người lao động. Phải đánh thuế nhà bỏ hoang, đất bỏ hoang mới là thiết thực, tránh lãng phí.
Còn muốn giá nhà đất giảm thì đừng can thiệp vào quy luật kinh tế nữa, chứ cứ can thiệp vào thì giá đất sẽ chỉ càng ngày lên , chứ không có chuyện giảm đâu. Ai đời doanh nghiệp nợ trái phiếu không bị làm sao, ngân hàng nợ xấu cũng không bị làm sao.

Nói là một chuyện, triển khai thu sẽ thấy hàng loạt vấn đề xảy ra y như câu chuyện thay đổi bảng giá đất mới vừa rồi treo hàng loạt hs ko khai nộp thuế dc.
Việc đánh thuế nhà đất bỏ hoang, tiêng cái định nghĩa bỏ hoang là ntn sẽ là câu chuyện rất dài:
- đất phân lô nhưng chưa ra được sổ, vậy về pháp lý đất này có dc gọi là bđs bỏ hoang ko khi về luật nó chỉ là đất hình thành tương lai chưa dc phép xây dựng.
- đất ra sổ, nhưng khu đó dân cư chưa phát triển, chưa có ma nào ở, quy hoạch thì có đầy đủ chợ búa, đường xá các kiểu nhưng nhà nước chưa làm, ai dám về ỏ vậy có sếp vài đất hoang ko khi lỗi nhiều bên gồm cả nn.
- nhà xây xong nhưng chưa ra sổ hoặc ko hoàn công dc cũng do cđt và nn tương tự như trên, chứ nhà xong thì ai ko muốn ở, ko ở thì cũng muốn cho thuê chứ ai muốn bỏ ko lãng phí.
Nói chung câu chuyện thuế phí do các nhóm đầu cơ mà chính là nhóm tay to quan chức và gia đình họ nhiều tiền quá đem tiền đầu cơ tá lả là do chính sách ko phân cấp, dồn quá nhiều quyền lực và tiền tài về thủ đô, các đợt sóng bơm vá từ bđs đến vàng các kiểu từ xuất phát từ tđ mà ra. Xếp hàng mua vàng cũng chỉ thấy ở tđ chứ các tỉnh nghèo tiền ăn ko có tiền đâu mua vàng.

Chuẩn bro ơi.

Đất không ra được sổ thì là đắt chưa s vô chủ, được liệt vào đất hoang. Bắt buộc chủ đất phải đi làm sổ, hoặc giấy tờ chứng nhận mảnh đất đó.
Chưa có người ở thì phải cho thuê, hoặc cho người nhà lên ở, không được bỏ hoang nhà.

cứ đánh thật mạnh nhà đất bỏ hoang vào để tránh lãng phí, tránh đầu cơ.

Dự thảo thuế căn nhà thứ 2 bóng bàn từ 2003 đến này vẫn tiếp tục, 2053 thì có thể.

Xưa giờ ông nào có căn thứ 2 mua bán vẫm đóng thuế mà.
Thuyền lên thì nước lên thôi. Mua miếng đất ln x2-x3 bèo thì cũng 30-50% đóng thuế có 1% nhằm nhò gì.

Ở trên có muốn làm không thôi, chứ lại động vào lợi ích thì khó lắm. Ai cũng sợ ảnh hưởng tới lợi ích của bản thân thì không thể làm cách mạng được.