Lượm lặt chổi cùn dế rách về tình hình kinh tế

UBND TP Hà Nội đã quyết định tạm ứng 500 tỷ đồng, trong đó 100 tỷ đồng để dự trữ hàng phục vụ cứu trợ khi có thiên tai, bão lụt, úng ngập. Còn 400 tỷ đồng tạm ứng cho một số doanh nghiệp, lãi suất 0% để dự trữ 9 mặt hàng thiết yếu.

Hai tin trên đều tốt...

TÌNH HÌNH DƯ NỢ BẤT ĐỘNG SẢN

(Số liệu dưới đây chỉ là số liệu ảo đã tham khảo, thực tế thì lớn hơn rất nhiều.)

Dư nợ tín dụng BĐS 2007: khoảng 111000 tỷ

Dư nợ tín dụng BĐS 6 tháng đầu năm 2008: khoảng 135000 tỷ (tăng khoảng 20%)

Dư nợ tín dụng BĐS cuối năm 2009: khoảng 160000 tỷ (tăng khoảng 18%)

Dư nợ tín dụng BĐS đầu năm 2010: khoảng 190000 tỷ (tăng khoảng 18%)


năm 2007 một lượng lớn nợ tín dụng đã được bơm vào thị trường thứ cấp BĐS và chứng khoán.
2008 - 2009: đỉnh điểm của khủng hoảng
Cuối 2008: hơn 100.000 tỷ nợ tín dụng BĐS có nguy cơ chuyển thành nợ xấu do ảnh hưởng của khủng hoảng, hệ thống ngân hàng lâm vào tình trạng tiến thoái lưỡng nan, nếu thắt chặt tín dụng vào thời điểm cuối 2008 (là thời điểm đáo hạn) thì lập tức hệ thống ngân hàng sẽ bị đổ vỡ do các doanh nghiệp BĐS phá sản hàng loạt.
2008 -2009: nhận thức được nguy cơ này, nhà nước đã bơm một lượng tiền khủng lãi suất thấp, gọi là tiền kích cầu và kích thích nền kinh tế. Thực chất phần lớn lượng vốn này tiếp tục được khối ngân hàng bơm vào thị trường thứ cấp để vực dậy thanh khoảng bất động sản. Và việc bơm tiền vào thị trường bất động sản này vẫn được thực hiện từ 2008 cho đến nay. Bằng chứng là độ tăng trưởng tín dụng BĐS từ 2008 cho đến này đã là 40%.

Điều dễ dàng có thể nhận thấy đó là rất nhiều các công ty BĐS sử dụng đòn bẩy tài chính cao (từ 5 - 10 lần)

Tuy nhiên việc bơm vốn kích cầu bất động sản này không thể thực hiện mãi vì sẽ làm quả bóng ngày thêm to, mà thắt chặt ngay thì sẽ làm hệ thống tài chính bị đổ vỡ, đây cũng là lý do bất ổn từ vĩ mô khiến Cổ phiếu khối ngân hàng cứ lẹt đẹt do nguy cơ, và dòng tiền kẹt trong thị trường BĐS rất nhiều.

Chúng ta hãy chờ xem diễn biến của thị trường BĐS và các quyết định của BTC và NHNN sau kỳ họp quốc hội lần này. Hy vọng NN có các biện pháp đúng đắn để tháo gỡ khó khăn này, tránh hiện tượng domino, chứ không thì thị trường tài chính nguy to.

SSI NHẬN ĐỊNH VUỐT ĐUÔI, KÉM TẮM

Nhận định của OhYessss vào lúc 8:59p chưa hết phiên 1.

Nhận định của SSI vào giờ T+n (trong đó T là giờ kết thúc giao dịch của 2 sàn HNX và HSX)

SAIGON SECURITIES INC.

TỔNG HỢP THỊ TRƯỜNG

Thứ Năm, 03/06/2010

Liên kết – Bản tin thị trường
Market summary
NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG

Vn-Index tăng khá mạnh 5,41 điểm vào phiên 1 cán ngưỡng kháng cự mạnh 516 điểm và bên bán gia tăng nhiều tại vùng 513 -516 điểm đẩy chỉ số Vn-Index xuống 511,16 điểm vào cuối phiên. Khối ngoại hôm nay tiếp tục mua ròng với giá trị giảm dần với tổng giá trị gần 50 tỷ đồng.
Một Bulltrap ngay trong phiên được thiết lập tạo nên cây nến Black Candle xác nhận vùng đỉnh ngắn hạn. Trong quá khứ khi các các cây nến này suất hiện thì khả năng đảo chiều giảm điểm có độ tin cậy rất cao. Forecast Ocsillator xác nhận tín hiệu đảo chiều xu hướng bên cạnh tín hiệu Momentum đảo chiều giảm là những chỉ báo khiến cho chúng ta thận trọng hơn với thị trường.
Chỉ số Vn-Index đã thất bại sau nỗ lực tăng lên trên vùng kháng cự 513 -516 điểm. Khả năng một phiên bulltrap ngay trong phiên nữa vào phiên giao dịch ngày mai có xác suất rất cao. Bởi vậy chiến thuật bán thu lợi nhuận ở vùng giá cao trong phiên giao dịch, hạn chế tỉ lệ đòn bẩy tài chính về mức an toàn cho các giao dịch ngắn hạn sẽ được nhiều nhà đầu tư lướt sóng chuyên nghiệp tiếp tục phải phải tính đến.

Đồng Euro đang “giãy chết”?
VnEconomy - 09/06/2010 9:55:00 SA

Đồng Euro có thể sẽ đổ vỡ trước khi kết thúc nhiệm kỳ Nghị viện châu Âu, theo ý kiến của đa số chuyên gia kinh tế tham dự cuộc khảo sát mới nhất của tờ Sunday Telegraph.

Thậm chí có ý kiến cho rằng, đồng tiền chung châu Âu đang “giãy chết” và sẽ không thể tồn tại dưới mô hình thành viên hiện nay trong một tuần, chứ đừng nói tới nhiệm kỳ nghị viện 5 năm tới. Đây là cuộc khảo sát ý kiến các chuyên gia kinh tế Khu tài chính London đầu tiên được tổ chức kể từ khi ông David Cameron lên nắm quyền Thủ tướng Anh.

Trong số 25 nhà kinh tế hàng đầu tham gia khảo sát, có tới 12 chuyên gia dự đoán, đồng Euro sẽ không thể tồn tại tới hết nhiệm kỳ Nghị viện châu Âu, trong khi 8 chuyên gia cho rằng, đồng tiền này vẫn tồn tại và 5 người không đưa ra ý kiến.

Khoảng 1 năm trước, chỉ một vài chuyên gia trong Khu tài chính London mới tự tin dự đoán về sự kết thúc đồng Euro. Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng nợ công ở Hy Lạp, Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha vài tuần gần đây, cùng với việc Thủ tướng Đức Angela Merkel thừa nhận đồng Euro đang đối mặt với "khủng hoảng tồn tại", thì những quan điểm của giới chuyên gia đã thay đổi mạnh mẽ.

2 trong số 8 chuyên gia dự báo đồng tiền chung châu Âu sẽ tiếp tục tồn tại, cho rằng điều đó sẽ chỉ xảy ra khi cái giá phải trả là chứng kiến ít nhất 1 trong số các thành viên của khu vực sử dụng đồng Euro (Eurozone) bị vỡ nợ.

Andrew Lilico, chuyên gia kinh tế trưởng thuộc tổ chức Policy Exchange, cho rằng cơ hội tồn tại của đồng Euro với mô hình thành viên hiện nay là “gần bằng không”. Còn chuyên gia Douglas McWilliams thuộc Trung tâm nghiên cứu kinh tế và kinh doanh cho rằng, đồng tiền này “thậm chí còn không tồn tại trong một tuần”.

Trong khi đó, giáo sư David Blanchflower của trường Đại học Dartmouth, cho rằng "tác động chính trị của sự đổ vỡ đồng Euro có thể sẽ rất sâu rộng. Đức hiện đang phản đối việc phải chi tiền cho các nước khác và có thể sẽ sớm rút khỏi khu vực đồng Euro."

4 trong số các nhà kinh tế cho rằng, mặc dù nhiều người nghi ngờ Hy Lạp hoặc một số nền kinh tế yếu kém hơn có thể bị buộc ra khỏi Eurozone, nhưng thực tế, nước có khả năng lớn nhất rút khỏi khối này sẽ là Đức.

Theo chuyên gia Peter Warburton thuộc hãng tư vấn Economic Perspectives, "nhiều khả năng Đức sẽ rút lui. Có thể một số quốc gia Tây và Trung Âu khác - cộng thêm Đan Mạch, sẽ tham gia Eurozone. Có thể, sẽ xuất hiện mô hình thành viên đa cấp của Liên minh châu Âu và một cơ chế tham gia hay rút lui khỏi khu vực này. Đồng Euro có thể sẽ vẫn tồn tại, nhưng không phải dưới hình thức hiện nay".

Chuyên gia Tim Congdon thuộc tổ chức Nghiên cứu tiền tệ quốc tế thì cho rằng: “Khu vực đồng Euro sẽ mất 3 tới 4 thành viên - Hy Lạp, Bồ Đào Nga, hay Ireland - và cũng có khả năng tan vỡ hoàn toàn do bất đồng giữa Đức và Pháp đang tăng lên".

Những lo lắng gần đây về số phận của đồng Euro đã tăng lên sau việc Liên minh châu Âu và Quỹ Tiền tệ Quốc tế quyết định thành lập quỹ cứu trợ khẩn cấp trị giá 1.000 tỷ USD, nhằm ngăn ngừa những đổ vỡ trong tương lai. Mặc dù khoản cứu trợ này cũng đã thúc đẩy niềm tin ban đầu, song giới đầu tư vẫn từ bỏ đồng Euro khi các chính trị gia cho thấy sự miễn cưỡng phải ủng hộ quyết định cứu trợ này.

Giá vàng quốc tế chiều qua (8/6) đã tăng mạnh là do những lo ngại về tình hình nợ nần của châu Âu. Giới đầu tư quốc tế đẩy mạnh gom mua vàng để ngăn ngừa diễn biến xấu có thể xảy ra ở châu Âu. Tỷ giá Euro/USD trong ngày đã có lúc chỉ còn 1 Euro đổi được dưới 1,19 USD, thấp nhất trong 4 năm.

Trong một diễn biến khác, hôm qua (8/6), Chính phủ Anh đã cam kết giảm mạnh chi tiêu sau khi cơ quan xếp hạng tín dụng Fitch cảnh báo về thách thức tài khóa của Anh. Bộ trưởng Bộ Tài chính Anh George Osborne cho biết, ông quyết tâm ngăn chặn tất cả mọi nghi ngờ về tín nhiệm tín dụng của Anh.

Thâm hụt ngân sách của Anh được dự báo lên mức 10,4% GDP năm 2010, tỷ lệ nợ/GDP trong năm tài khóa 2009-2010 dự kiến là 62% GDP.

Thông báo của ông Osborne được đưa ra sau khi Fitch công bố báo cáo đặc biệt trong đó nhấn mạnh những mối nguy mà nước Anh đang gặp phải. Fitch nhấn mạnh tỷ lệ nợ công tại Anh từ năm 2008 đến nay tăng nhanh hơn bất kỳ nước nào khác có cùng xếp hạng tín dụng AAA. Thâm hụt ngân sách cao gấp đôi thời kỳ kinh tế đi xuống trong thập niên 1970 và 1990.

Fitch đánh giá cao nỗ lực của Chính phủ Anh trong việc cố gắng giảm thâm hụt ngân sách, bằng việc thông báo giảm chi tiêu 6 tỷ Bảng. Tuy nhiên, tổ chức này cho rằng, Chính phủ Anh cần mạnh tay hơn nữa để đưa thâm hụt ngân sách xuống mức 8,5% GDP vào năm tài khóa 2011 - 2012 và xuống 5,2% vào năm tài khóa 2013 - 2014.

Lo gì bác, con sóng BDS vừa rồi đã giúp cho các công BDS và thứ cấp tiêu thụ hết hàng, các khoản tín dụng cho BDS nay chuyển sang tay cac nhà đầu cơ, bọn này có chết thì ngân hàng thu về khối nhà cửa, chỗ đẹp và giá rẻ. Sau đó bán thanh lý, lại tạo một vòng thanh khoản và lợi nhuận mới

Khi quả bóng quá to so với sức khỏe của nền kinh tế thì không cần biết là nợ tín dụng đấy thuộc doanh nghiệp hay nhà đầu cơ, đều nổ cả các ạ.

chưa ăn thua gì đâu bác, sốt đất vừa rồi mới diễn ra ở Hà Nội thôi, ở trong Nam có thế đâu. Khi nào sốt đất toàn quốc như năm 2007-2008 mới lo. Đâu từ vào BDS ở VN mới chỉ chạm tý chút vào hạ tầng thôi. Nợ tín dụng với doanh nghiệp mới thực sự đáng sợ, vì bác biết đây bọp này chiếm dụng tương đối nhiều vốn, tài sản thế chấp lại là mấy lô đất koo hạ tầng. Còn dân đầu cơ thế chấp toàn bằng tài sản cá nhân, nhà cửa thật, chết thằng này có thằng khác.