Mạn đàm Bất Động Sản Hà Nội (Part III): Cùng mạn đàm về vấn đề nóng "Dự thảo cấm chia lô bán nền đất

Dự thảo "Cấm hình thức chia lô bán nền" của BXD trình thủ tướng mới đây làm râm ran trong dư luận nhiều ý kiến trái chiều nhau, tuy nhiên theo ý kiến cá nhân, đây là một nước đi sáng suốt và đáng nhẽ ra phải làm từ khoảng 2 đến 3 năm trước:

#1: Thanh lọc Các doanh nghiệp, CĐT dự án BDS có nền vốn mỏng, làm ăn theo kiểu chộp giât " dễ làm khó bỏ đấy", theo đó chỉ những doanh nghiệp có nền tảng vốn vững chắc, có tiềm lực tài chính mới đủ sức hoàn thiện những sản phẩm của mình (bao gồm cả làm hạ tầng, xây thô, và hoàn thiện mặt ngoài) mới được cung hàng ra thị trường, như vậy vô hình chung đã hạn chế , những sản phẩm kém chất lượng, dở dang bị thanh lọc
#2: Một mũi tên trúng 2 đích, ngăn chặn tuyệt đối tình trạng biệt thự dự án xây thô bị bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên quốc gia, [r2)]
#3: Nguồn cung đất nền bị hạn chế đáng kể, các doanh nghiệp phải tập trung trọng tâm trọng điểm và dồn nguồn vật lực vào hoàn thiện những dự án đã và đang thi công,tôt độ hoàn thiện, bộ mặt thủ đô, cũng như tốc độ đô thị hóa, cải thiện hạ tầng sẽ được đẩy nhanh
#4: Huy động được nguồn vốn nhàn rỗi của những nhà đầu tư, đa phần những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược đã âm thầm chạy đua gom đất nền các dự án cũ, khả thi, trong trường hợp dự thảo trở thành hiệthwục, đương nhiên những chú chim dậy sớm này sẽ hái được quả ngọt

Ủng hộ 2 tay luôn[r2)][r2)][r2)][r2)]
Tình hình thực tế là khoảng 2 tuần trở lại đây một số nhà đầu tư nhanh nhạy trong giới BDS hà nội đã đi trước một bước rồi,[]