mẹ con PVX và PHH : PHH hàng ngon, tập 2 về giá trước chốt!!

Cứ lẳng lặng mà xúc giá rẻ đi bác, không cần PR đâu. Em này khi đã bật là 1 mạch, lăn tăn gì 1-2 giá, khà khà... kiên trì chờ đợi sẽ có ngày thành công... Cùng lắm cuối năm hạch toán các dự án khủng LN cao thì đâu vào đấy thôi... tôi nghĩ em nó 8x còn rẻ, nói gì 3x
[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

PHH đang có dấu hiệu đè giá để gom hàng! khối lượng đặt giá thấp gần tham chiếu rất thấp!
Xúc đi các bác ơi! sắp hết cơ hội rồi

Ngày mai vào thời gian từ 8h30 đến 11 h tại rạp chiếu phim Phi Hùng Hục có kịch hay! mời các bác đón xem!
Vé đã gần bán hết! chỉ còn lại một lượng nhỏ cho những người đến muộn! Thông báo, 11h ngày hôm Chúng tôi hết vé!

OK ngày mai PHH kịch rất hay: tham chieu - ce - tham chieu - PL - Ce ceeeeeee! W&See nhé!

PHH chính thức ra nghị quyết: phi thẳng một mạch về giá trước chốt, tàu PHH: 5x thẳng tiến nào anh em ơi!
[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r32)]PHH

Nghe theo bác! em xúc thêm được mấy K PHH ngày hôm nay! mai còn cơ hội mua không bác?

“Nếu có tiền tôi cũng không mua đất Ba Vì”

E-mail Bản để in Cỡ chữ Chia sẻ:
Ý kiến (0)



Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam - Ảnh: T. Nguyên.


▪ TỪ NGUYÊN
09:31 (GMT+7) - Thứ Năm, 20/5/2010

Quan điểm của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam về cơn “sốt” đất ở Ba Vì và các khu vực lân cận

Mang tiền “ném” vào đất đai ở Ba Vì vào lúc này là một kiểu đầu tư thiếu hiểu biết. Đó là quan điểm của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam về cơn “sốt” đất ở Ba Vì và các khu vực lân cận hiện nay.

Trao đổi với báo chí, ông Nam nói:

- Theo tôi hiểu thì việc nhà đầu tư đổ xô bỏ tiền mua đất Ba Vì chắc là cũng có liên quan đến đồ án quy hoạch chung Thủ đô vừa được công bố. Đây là một quy hoạch chứa đựng nhiều yếu tố, trong đó có cả yếu tố tâm linh. Tuy nhiên, quy hoạch này chỉ mang tính định hướng về lâu dài.

Còn trước mắt, Thủ tướng chỉ mới yêu cầu các cơ quan chức năng xem xét, thảo luận xây dựng khu hành chính tập trung ở khu vực này để phù hợp với quy hoạch đó mà thôi.

Cá nhân tôi cho rằng, trong vòng 20 - 30 năm tới, trung tâm hành chính vẫn chỉ “loanh quanh” ở trung tâm Thủ đô mà thôi. Còn 40 - 50 năm nữa thì không biết thị trường bất động sản sẽ như thế nào, đó là chưa nói đến từ đấy đến lúc đó còn nhiều điều chỉnh.

Chẳng hạn, cách đây khoảng 20 năm, Bộ Chính trị ra nghị quyết về quy hoạch vùng Thủ đô thì đến nay cũng đã chỉnh sửa nhiều.

Nghĩa là ông cho rằng, sốt đất Ba Vì hiện nay chỉ là sốt ảo do “cò” dựng nên hay là thể hiện sự thiếu chuyên nghiệp của các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản?

Theo tôi thì đất đai ở khu vực trên cũng chưa đến mức là “sốt”, mà phần lớn là do “cò” tạo dựng lên. Còn nếu có hiện tượng mua bán đất tăng lên thì cũng là do yếu tố tâm lý của nhà đầu tư.

Thực tế thì không chỉ ở khu Ba Vì mà còn ở một số khu vực khác, tâm lý một bộ phận người dân đã có biến động sau khi chúng tôi tổ chức triển lãm đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô với những thông tin như trục Thăng Long, trung tâm hành chính quốc gia, các khu đô thị vệ tinh... Trong đó, nhiều người quan tâm tới thông tin chuyển trung tâm hành chính quốc gia lên Ba Vì, nhưng, đó là câu chuyện của hàng chục năm sau.

Người ta chỉ nghe đồn thổi rằng mua bán trao tay sẽ đạt lợi nhuận lớn trong thời gian ngắn, thì cứ lao vào như thiêu thân.

Với kinh nghiệm của mình, tôi có thể khẳng định, đầu tư vào khu vực Xuân Mai, Ba Vì chắc chắn sẽ thu hồi vốn chậm hơn nhiều so với các khu vực khác ở quanh trung tâm. Nhà đầu tư nào mà vội vàng mang tiền rót vào đây, theo tôi đó là một chiến lược đầu tư dại dột. Trung tâm hành chính ở Ba Vì chỉ là quy hoạch mang tính định hướng thôi.

Tất nhiên, chúng ta cũng không loại trừ khả năng có một số nhà đầu tư đã ôm đất từ trước nay đang sử dụng các chiêu để “thổi” giá tăng lên nhằm trục lợi.

Vậy vai trò của cơ quan quản lý ở đâu trong đợt “sốt ảo” này bởi hiện nay luật pháp cũng đã có những điều khoản ngăn chặn đầu cơ đất đai?

Thực tế thì chúng ta cũng chưa có cơ chế nào để ngăn cấm đầu tư đất đai theo kiểu này. Do vậy, không riêng gì ở Hà Nội, nhiều địa phương khác giá nhà đất nói chung vẫn cao và liên tục tăng.

Hơn nữa, cũng vì pháp luật mới chỉ dừng ở mức độ hạn chế đầu cơ nên diễn biến trên thị trường vẫn rất phức tạp, khó kiểm soát. Cơ quan quản lý không thể nắm hết được bởi quyền đầu tư, mua bán là của người dân bởi luật pháp không ngăn cấm.

Nhưng tôi xin lưu ý, những đối tượng không thận trọng, đầu tư vào đất đai quá lớn trong khi không nắm được thông tin quy hoạch chính xác, sẽ phải đối diện với độ rủi ro rất cao.

Thông điệp của ông đến nhà đầu tư đã và đang có ý định "ném" tiền vào khu vực Ba Vì?

Trước hết, tôi có thể khẳng định rằng, nếu có nhiều tiền thì tôi cũng chẳng dại gì mang đi mua đất Ba Vì, bởi đó là đầu tư quá dài hạn. Chỉ có những người thừa tiền, không biết dùng vào việc gì mới lên mua đất trên Ba Vì.

Còn xét về logic, đúng là do thị trường vẫn còn quá thiếu thông tin, thậm chí là còn có cả những thông tin thiếu tin cậy và chưa thống nhất. Kết cục là vẫn có một bộ phận không nhỏ đầu tư theo tâm lý bầy đàn, thiếu hiểu biết.

Trong bối cảnh như vậy, tôi cho rằng muốn đầu tư thành công phải có tính toán, phân tích cụ thể và kỹ lưỡng dựa trên những thông tin xác thực. Phải xem xét hạ tầng khu vực đó như thế nào, phương hướng phát triển, quy hoạch ra làm sao, lộ trình ưu tiên khu nào làm trước, khu nào làm sau...

Ngay sát trung tâm Hà Nội, nhiều khu đang rất cần đầu tư mà Nhà nước còn chưa đủ kinh phí để làm, nói gì tới tận ở Ba Vì.
Bán đất! đi mua CK đi các bác!

Bán cả vàng để mua PHH nữa này:
Vàng giảm giá chóng mặt

E-mail Bản để in Cỡ chữ Chia sẻ:
Ý kiến (0)


▪ KIỀU OANH
20/05/2010 10:34 (GMT+7)

Phiên giao dịch ngày 19/5 tại thị trường New York ghi nhận phiên sụt giảm mạnh nhất của giá vàng giao ngay trong vòng 3 tháng trở lại đây - Ảnh: Getty.
​

Giá vàng thế giới sụt 2,6% do hoạt động chốt lời của giới đầu tư, khiến giá vàng trong nước sáng nay mất 250.000 đồng/lượng
Giá vàng thế giới sụt gần 2,6% do hoạt động chốt lời của giới đầu tư, khiến giá vàng trong nước sáng nay mất 250.000 đồng/lượng so với giá cùng thời điểm ngày hôm qua.

Tuy nhiên, giới quan sát vẫn tiếp tục nhận định triển vọng tốt của giá kim loại quý này, do tình hình khủng hoảng nợ ở khu vực sử dụng đồng Euro vẫn chưa có dấu hiệu xuống thang.

Phiên giao dịch ngày 19/5 tại thị trường New York ghi nhận phiên sụt giảm mạnh nhất của giá vàng giao ngay trong vòng 3 tháng trở lại đây. Sốt ruột khi thấy giá vàng chưa có những cú bứt phá tiếp theo, giới đầu tư đã ồ ạt chốt lãi, khiến giá vàng có thời điểm trượt xuống mức 1.186 USD/oz. Kết thúc ngày giao dịch, giá vàng đã đánh mất ngưỡng giá tâm lý 1.200 USD/oz, đóng cửa ở mức 1.192,4 USD/oz, giảm 31,6 USD/oz (2,6%) so với giá đóng cửa phiên liền trước.

Tỷ giá đồng USD mạnh so với Euro cũng được xem là một nguyên nhân góp phần dẫn tới sự mất giá mạnh mẽ của vàng trong phiên giao dịch này. Thời gian gần đây, mối quan hệ tỷ lệ nghịch giữa giá vàng và tỷ giá USD đã bị phá vỡ, vàng và USD cùng tăng giá do vai trò “vịnh tránh bão” cùng lúc nổi lên của hai kênh đầu tư này. Tuy nhiên, trong phiên giao dịch hôm qua, quy luật thường thấy trong quan hệ giữa giá vàng và tỷ giá đồng bạc xanh đã trở lại.

Tuy phục hồi nhẹ so với USD và đã thoát mức đáy của 4 năm, nhưng tỷ giá Euro vẫn bị ghìm ở mức thấp, phổ biến ở 1 Euro tương đương 1,24 USD. Hiện tỷ giá đồng tiền chung châu Âu vẫn trong xu thế giảm do các nhà đầu tư lo ngại về khủng hoảng nợ. Ngoài nỗi lo về khả năng lan rộng của cuộc khủng hoảng này, thị trường còn đang quan ngại rằng, các biện pháp thắt chặt chi tiêu của các quốc gia nặng nợ sẽ kìm hãm đà phục hồi còn mong manh ở Eurozone.

Hôm nay, Thủ tướng Đức Angela Merkel và Bộ trưởng Bộ Tài chính nước này Wolfgang Schaeuble sẽ có các cuộc bàn thảo về giám sát thị trường tài chính tại Berlin. Trước đó, Đức đã ban hành lệnh bán khống vô căn cứ trên thị trường chứng khoán và cấm bán khống cổ phiếu của 10 định chế tài chính lớn nhằm ngăn chặn nguy cơ dẫn tới những phiên giao dịch chao đảo trên thị trường.

Bất chấp phiên giảm chóng mặt của giá vàng đêm qua, giới phân tích vẫn đang tỏ ra khá lạc quan ở triển vọng của giá kim loại quý này.

Phát biểu với hãng tin tài chính Bloomberg sáng 20/5, ông Ben Westmore, chuyên gia thị trường hàng hoá cơ bản thuộc ngân hàng National Australia Bank có trụ sở ở Melbourne, nói: “Tôi đặt cược ở sự tăng giá của vàng. Chúng tôi kỳ vọng sẽ có thêm những dòng vốn đầu tư đổ vào vàng, khi mà những lo ngại về đồng Euro vẫn còn đó”.

Quỹ tín thác đầu tư vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust hôm qua không bán vàng ra mà tiếp tục mua vào. SPDR đã mua thêm hơn 3 tấn vàng, nâng khối lượng nắm giữ lên mức kỷ lục 1,220,2 tấn.

Giá dầu thô ngọt nhẹ giao tháng 6/2010 đóng cửa ở New York tăng 0,46 USD/thùng (0,7%), chốt ở 69,87 USD/thùng. Sáng nay, giá dầu tiếp tục phục hồi, tăng vượt mức 70 USD/thùng.

Sụt theo giá vàng thế giới, giá vàng trong nước lúc mở cửa sáng nay đã trượt về mức 27,60 triệu đồng/lượng, giảm 160.000 đồng/lượng so với giá đóng cửa cuối ngày hôm qua. So với sáng qua, giá vàng hiện đã giảm khoảng 250.000 đồng/lượng.

Từ mức đỉnh 28,20 triệu đồng/lượng của tuần trước, giá vàng hiện đã giảm mất 600.000 đồng/lượng.

Công ty Sacombank-SBJ từ thời điểm 8h40 niêm yết giá vàng SBJ ở mức 27,52 triệu đồng/lượng (mua vào) và 27,56 triệu đồng/lượng (bán ra). Đây là lần điều chỉnh giá vàng niêm yết thứ ba của doanh nghiệp này kể từ thời điểm mở cửa.

Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) công bố giá vàng SJC áp dụng cho thị trường Tp.HCM từ 9h24 là 27,55 triệu đồng/lượng (mua vào) và 27,61 triệu đồng/lượng (bán ra). Tại thị trường Hà Nội, Công ty Phú Quý (PQJ) niêm yết giá vàng SJC ở mức tương ứng lần lượt là 27,54 triệu đồng/lượng và 27,61 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới sáng nay tăng trở lại khi giới đầu tư ở khu vực châu Á tranh thủ gom mua vàng ở vùng giá thấp. Lúc 10h25 giờ Việt Nam, giá vàng giao ngay đứng ở mức trên 1.198 USD/oz, tăng khoảng 6 USD/oz so với giá đóng cửa hôm qua.

Mức giá này quy đổi, cộng thêm thuế và phí, tương ứng với mức 27,75 triệu đồng/lượng, cao hơn giá vàng bán ra trong nước khoảng 140.000-190.000 đồng/lượng.

Tỷ giá USD/VND thị trường tự do sáng nay đứng dưới 19.000 VND/USD. Lúc 10h30, tại thị trường Hà Nội, giá USD tự do được thông báo ở mức 18.970 VND/USD (mua vào) và 18.990 VND/USD (bán ra).

Giá USD do các ngân hàng thương mại niêm yết ít thay đổi so với ngày hôm qua. Tại Vietcombank, giá ngoại tệ này duy trì ở mức 18.960 VND/USD và 19.010 VND/USD.

Thép giảm giá chưa từng thấy
Các doanh nghiệp sản xuất và lưu thông thép đang lo bán tống bán tháo, do nhiều DN đã chót mua vào phôi thép lúc giá cao, nay giá đã giảm mạnh, khiến giá thép thành phẩm hạ.
Theo ông Phạm Chí Cường - Chủ tịch Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA), trong 2 tuần trở lại đây, giá phôi thép đã hạ từ 640USD/tấn, xuống còn 600USD/tấn. Tiêu thụ thép cũng có chiều hướng giảm mạnh do đã bắt đầu vào mùa mưa, so với 2 tháng trước đó, tiêu thụ thép trong tháng 5 này đã giảm một nửa, chỉ còn khoảng trên dưới 200.000 tấn/tháng.
Vì vậy để tăng tiêu thụ thép và giảm lỗ, một loạt các DN sản xuất thép như Công ty gang thép Thái Nguyên, Công ty thép Miền Nam, thép Việt-Ý... đều đã thông báo giảm giá bán, với mức giảm 1-2 triệu đ/tấn. Giá thép của các Công ty phía bắc giao tại nhà máy (chưa có thuế VAT) hiện dao động ở mức 13,2 - 13,5 triệu đ/tấn; phía nam từ 12,8-13,1 triệu đ/tấn.
Tuy nhiên, theo ông Cường, do lo ngại giá thép trên thị trường tới đây sẽ còn giảm nữa (do giá phôi thép vẫn theo đà giảm sâu), nên các cửa hàng kinh doanh thép ở HN và một số địa phương còn tiếp tục chiết khấu cho khách hàng. Giá thép từ đầu tháng 5 đến nay đã giảm giá tới 4 lần liên tiếp, nhưng tâm lý người mua vẫn nghe ngóng chờ giá giảm xuống nữa nên mức tiêu thụ thép chậm hẳn lại.
Trong khi đó, nhập khẩu thép cuộn từ Trung Quốc vào VN thời gian qua vẫn tăng cao do giá rẻ và thép cuộn không nhãn mác đã trà trộn vào các công trình xây dựng. Theo số liệu của VSA, từ đầu năm đến hết tháng 4, lượng thép cuộn vào VN đã lên tới 144.000 tấn, trong khi mức tiêu thụ là 261.000 tấn; thép thanh tiêu thụ giảm, nhưng 4 tháng cũng bán được 1,2 triệu tấn, chưa xuất hiện thép loại này NK vào VN.