THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Mối tương quan giữa TTCK và TT BĐS

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi thonguyen10, 01/08/2007.

Có 603 người đang online, trong đó có 110 thành viên. 19:57 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 3/4

Chủ đề này đã có 2118 lượt đọc và 33 bài trả lời

thonguyen10 Thành viên mới

Tham gia ngày:

01/08/2007

Đã được thích:

0

#21

10/08/2007, 08:08

Được thonguyen10 sửa chữa / chuyển vào 10:37 ngày 11/08/2007

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
thonguyen10 Thành viên mới

Tham gia ngày:

01/08/2007

Đã được thích:

0

#22

13/08/2007, 08:15

thonguyen10;1 đã viết:

thonguyen10 viết lúc 14:20 ngày 06/08/2007-]

CỔ PHIẾU CAO SU: LỢI THẾ DÀI HẠN
Hôm thứ Ba tuần rồi (24-7), cổ phiếu (mã TRC) của Công ty cổ phần Cao su Tây Ninh (Taniruco) lên sàn chứng khoán TPHCM với giá khởi điểm là 145.000 đồng. Taniruco, có vốn điều lệ 300 tỉ đồng, trở thành doanh nghiệp cao su thứ hai trên sàn TPHCM, sau Công ty cổ phần Cao su Hòa Bình. Trong bối cảnh thị trường liên tục sụt giảm trong tuần qua, giá cổ phiếu TRC cũng không tránh khỏi bị ảnh hưởng (liên tiếp bị giảm, đến 30-7 chỉ còn 120.000 đồng/cổ phiếu). Nhưng thực lực của doanh nghiệp này ra sao?

Nhiều lợi thế...

Taniruco hiện đang quản lý 7.773 héc ta vườn cây cao su và trong sáu tháng qua, công ty đã chế biến xuất khẩu và tiêu thụ nội địa được 5.051 tấn mủ thành phẩm đạt doanh thu 147,8 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế gần 60 tỉ đồng, xấp xỉ 40% doanh thu. Bình quân giá bán mỗi tấn mủ cao su thành phẩm của Taniruco là 29 triệu đồng, trong khi giá thành sản xuất bình quân chung của các công ty cao su thuộc tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) mà Taniruco là một thành viên, vào khoảng 10-15 triệu đồng. Với đặc điểm thổ nhưỡng, đất đai thuận lợi hơn các vùng khác như Tây Nguyên hay miền Trung, giá thành mủ cao su Tây Ninh có nhiều lợi thế hơn so với các công ty khác trong ngành.

Thực tế năng suất khai thác mủ của công ty trong năm ngoái cũng nói lên điều đó. Một héc ta vườn cây cao su cho 2.370 ki lô gam mủ, thuộc tốp dẫn đầu ngành cao su Việt Nam (năng suất bình quân của toàn ngành cao su là 1.900 ki lô gam/héc ta).

Kể từ năm 2002, năm mà giá cao su xuất khẩu của Việt Nam bắt đầu hồi phục sau một thời gian bị sụt thê thảm, đến nay giá cao su cứ tăng dần. Từ mức 500-600 đô la Mỹ mỗi tấn mủ, thấp hơn giá thành, sau đó giá cao su tăng đến hơn 2.000 đô la Mỹ, thậm chí có lúc hơn 2.500 đô la Mỹ, do ngành công nghiệp vỏ ruột ô tô thế giới nói chung mà đặc biệt là Trung Quốc nói riêng hồi phục mạnh mẽ. Từ chỗ chỉ nhập khẩu 400.000 tấn mủ cao su thiên nhiên hàng năm, nay nhu cầu của Trung Quốc lên tới cả triệu tấn.

Tây Ninh hiện là địa phương dẫn đầu cả nước về diện tích trồng cây cao su với 52.603 héc ta, đạt 66.690 tấn mủ cao su thành phẩm (năm 2006), chiếm hơn 10% tổng diện tích và sản lượng cao su của cả nước. Thực ra, phần diện tích cao su tăng thêm ở Tây Ninh vài năm gần đây chủ yếu là của tư nhân, còn gọi là ?ocao su tiểu điền?. Các chủ trang trại này thường không có nhà máy chế biến mủ, nên họ đem bán lại cho các nhà máy chế biến, trong đó có Taniruco. Đây chính là một trong những lợi thế của doanh nghiệp này trong giai đoạn hiện nay. Vên Vên là một trong hai nhà máy chế biến mủ cao su của Taniruco đang hoạt động hết công suất.

Cổ phiếu dạng tiềm năng

Với sự ?oăn nên làm ra? của các công ty ngành cao su, ngay trong thời gian cổ phần hóa Taniruco vào cuối năm 2006, cổ phiếu của công ty này đã từng được nhiều nhà đầu tư săn lùng. Tháng 1-2007, giá cổ phiếu Taniruco ngoài thị trường tự do là 85.000 đồng, đến tháng 4-2007, giá lên đến 150.000 đồng. Trong giai đoạn đóng băng của thị trường tự do, giá của nó vẫn cầm cự được ở mức 130.000 đồng (cuối tháng 6-2007) và khi lên sàn vào tháng 7-2007, tổ chức tư vấn niêm yết đã mạnh dạn định giá tham chiếu là 150.000 đồng/cổ phiếu. Sự rớt giá liên tục của cổ phiếu Taniruco trong các phiên vừa qua sau khi công ty này lên sàn, theo các nhà đầu tư, là do diễn biến chung của thị trường. Với họ, đây vẫn là một trong những cổ phiếu tiềm năng.

Đối với cổ phiếu Công ty cổ phần Cao su Hòa Bình - một công ty cùng ngành đã niêm yết trên sàn chứng khoán TPHCM vào cuối năm 2006 với mã chứng khoán HRC - ngay từ khi lên sàn cũng đã nằm trong tốp những cổ phiếu có giá. Trong các phiên vừa qua, giá cổ phiếu này dao động ở mức giá 170.000 đồng. Công ty có vốn điều lệ 96 tỉ đồng, tiền thân là Nông trường Cao su Hòa Bình được thành lập từ năm 1981 với lợi thế về đất đai khá thuận lợi tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Cao su Hòa Bình đang quản lý sử dụng đến 5.261 héc ta đất phù hợp cho sản xuất nông nghiệp và trồng cây công nghiệp lâu năm, trong đó diện tích cao su hiện chiếm 5.071,8 héc ta; ngoài ra, còn sở hữu một nhà máy chế biến mủ cao su với công suất 6.000 tấn/năm.

Tương tự như Taniruco, tốc độ tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận trong các năm qua của Cao su Hòa Bình khá cao.

Được thonguyen10 sửa chữa / chuyển vào 12:11 ngày 13/08/2007
Xem tất cả

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
thonguyen10 Thành viên mới

Tham gia ngày:

01/08/2007

Đã được thích:

0

#24

14/08/2007, 12:51

up

Được thonguyen10 sửa chữa / chuyển vào 14:55 ngày 14/08/2007

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
thonguyen10 Thành viên mới

Tham gia ngày:

01/08/2007

Đã được thích:

0

#25

16/08/2007, 07:37

NTBCAT;1 đã viết:

NTBCAT viết lúc 11:16 ngày 02/08/2007-]

Nhà đất ''''ấm'''' sớm nhờ chứng khoán ''''nguội''''

Trái với thông lệ hằng năm, lượng giao dịch thành công tại TP HCM trong tháng 7 tăng bình quân 5-7%, tập trung vào mảng nhà tư nhân. Thị trường chứng khoán hạ nhiệt được cho là nguyên nhân kích cầu cho địa ốc.

Mọi năm, chuẩn bị đến "tháng cô hồn" (tháng 7 âm lịch), hầu như những giao dịch mua bán nhà đất đều giảm nhiệt dần ngay từ tháng 6. Song năm nay thì khác. Giữa tháng 6 âm lịch, tức cuối tháng 7 dương, các vụ mua bán nhà lại tăng đột xuất.

Tại sàn địa ốc ACB Nguyễn Đình Chiểu, chưa hết tháng 7 nhưng đã có hơn 100 hợp đồng mua bán thành công, gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái và tăng gấp rưỡi tháng 6. Đáng chú ý là hầu hết giao dịch tốt tập trung vào đối tượng nhà tư nhân, có giá trị 1-2 tỷ đồng.

Trong khi đó, tại chi nhánh khu Đông (gồm quận 2, 9 và Thủ Đức) của Công ty môi giới địa ốc Phúc Đức, khối lượng khách tham quan tăng khoảng 10% so với thời gian trước đây. Hợp đồng mua bán thành công cũng cao hơn cùng kỳ hằng năm.

Tương tự, công ty địa ốc Đất Xanh có lượng giao dịch tháng 7 đạt hơn 170 đơn vị, tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Khảo sát nhiều công ty môi giới bất động sản tại khu vực quận 2 và quận 9, lượng khách hàng có giao dịch thành công đã tăng nhẹ từ 5% đến 7% so với tháng 6, giao dịch tập trung chủ yếu vào nhà và đất dự án.

Phân tích sự tăng đột biến của khối lượng mua bán nhà trong tháng, các chuyên gia địa ốc cho rằng khách quan tâm đến khu vực quận 2, 9 nhiều nhờ dự án thực hiện quy hoạch khu đô thị mới và cầu Thủ Thêm đang tiến triển tốt. Song nguyên nhân chính được cho là nhiều nhà đầu tư đang rời sàn chứng khoán giữa lúc cổ phiếu hạ nhiệt để chuyển sang đầu tư nhà riêng lẻ, dễ bán hơn đất dự án.

Ông Thành Đức, một khách tham quan sàn nhà đất Phúc Đức cho biết, ông dự tính rút bớt một nửa tiền từ tài khoản chứng khoán đang mở ở sàn SSI để mua nhà, vì dạo này chơi cổ phiếu không có lời. Tạm thời, ông chia vốn đầu tư thành hai, sau một thời gian thử nghiệm giữa chứng khoán và nhà đất, bên nào lợi hơn, sẽ chuyển hẳn sang kinh doanh bên đó.
Phó tổng giám đốc sàn địa ốc ACB Nguyễn Đình Chiểu, ông Võ Đình Quốc nhận xét: "Lượng mua bán trong tháng 7 tăng vọt là dấu hiệu tích cực và khác thường".

Có sự thay đổi, theo ông Quốc, là do mối liên hệ khá nhạy cảm giữa thị trường bất động sản và thị trường chứng khoán. Ông cho rằng, chứng khoán sinh lợi nhanh nhưng bất ổn và đòi hỏi phải am hiểu thị trường, bám sát và phân tích kỹ thông tin mới trụ lại được. Trong khi đó, bất động sản tăng trưởng chậm hơn nhưng đã bình ổn sau nhiều đợt nóng lạnh bất thường.

Ông Lâm Văn Chúc, Tổng giám đốc công ty địa ốc Phúc Đức, TP HCM cũng cho rằng, nhà đất tăng nhiệt sớm hơn dự đoán là do tính ổn định của thị trường này. "Mua nhà là hướng đầu tư hợp lý và bền vững nhất hiện nay. Không để ở thì có thể cho thuê, thậm chí bán ra cũng không mất giá như chứng khoán", ông Chúc giải thích.

Nhận định thị trường trong thời gian tới, giới kinh doanh địa ốc dự đoán, với nhiều đổi mới về luật cư trú, nhập khẩu, các chính sách ưu đãi tài chính nhà ở vừa được ban hành như cho vay xây nhà, mua căn hộ trả góp cùng với sự bất ổn của thị trường chứng khoán... địa ốc sẽ tăng trưởng mạnh mẽ về lượng giao dịch thành công, giá cả cũng như thu hút đầu tư.

Tháng trước, giới buôn bán bất động sản dự đoán thị trường nhà đất chỉ có thể tăng nhiệt vào tháng 9, qua lễ quốc khánh.

http://www.vnexpress.net/Vietnam/Kinh-doanh/2007/07/3B9F892B/

up
Xem tất cả

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
stockvn Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

25/07/2006

Đã được thích:

1

#26

16/08/2007, 07:57

thonguyen10;1 đã viết:

up
Xem tất cả

spam. đóng topic mod ơi

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
thonguyen10 Thành viên mới

Tham gia ngày:

01/08/2007

Đã được thích:

0

#27

16/08/2007, 09:18

phuongnight;1 đã viết:

phuongnight viết lúc 11:47 ngày 02/08/2007-]

Không ai mua cho em à, em rao ở trên rồi đó

up
mua nào
Xem tất cả

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Golden2007 Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

16/04/2007

Đã được thích:

0

#28

17/08/2007, 19:02

Thưa các bác,
Bất động sản ở Quận 2, TPHCM đang lên cao từ 10% - 100%, giá cả đang lên theo từng ngày. Mua hôm nay có thể có lãi ngay ngày mai.
Lý do: sắp thông xe cầu Thủ Thiêm từ Quận 2 - Q. Bình Thạnh vào cuối năm 2007, thông xe hầm Thủ Thiêm từ Quận 2 - Q.1 vào cuối năm 2008, thông xe cầu Phú Mỹ từ Quận 2 - Q.7 2009
Từ 5/2007 - nay, các dự án Quận 2:
174 ha: tăng 10% - 30%
143 ha: tăng 10% - 30%
An Phú - An Khánh: tăng 10% - 30%
154 ha: tăng 30% - 100%
Khu 10 mẫu Bình Trưng Đông: tăng 20% - 70%
Các bác nào quan tâm có thể tìm đọc thêm nguồn Tuổi Trẻ 2 ngày mới nhất đây:
Hôm trước 15.8: http://www.tuoitre.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=215404&ChannelID=204
Hôm nay 17.8: http://www.tuoitre.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=215697&ChannelID=204

Golden2007

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
thonguyen10 Thành viên mới

Tham gia ngày:

01/08/2007

Đã được thích:

0

#29

22/08/2007, 08:59

Golden2007;1 đã viết:

Golden2007 viết lúc 20:02 ngày 17/08/2007-]

Thưa các bác,
Bất động sản ở Quận 2, TPHCM đang lên cao từ 10% - 100%, giá cả đang lên theo từng ngày. Mua hôm nay có thể có lãi ngay ngày mai.
Lý do: sắp thông xe cầu Thủ Thiêm từ Quận 2 - Q. Bình Thạnh vào cuối năm 2007, thông xe hầm Thủ Thiêm từ Quận 2 - Q.1 vào cuối năm 2008, thông xe cầu Phú Mỹ từ Quận 2 - Q.7 2009
Từ 5/2007 - nay, các dự án Quận 2:
174 ha: tăng 10% - 30%
143 ha: tăng 10% - 30%
An Phú - An Khánh: tăng 10% - 30%
154 ha: tăng 30% - 100%
Khu 10 mẫu Bình Trưng Đông: tăng 20% - 70%
Các bác nào quan tâm có thể tìm đọc thêm nguồn Tuổi Trẻ 2 ngày mới nhất đây:
Hôm trước 15.8: http://www.tuoitre.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=215404&ChannelID=204
Hôm nay 17.8: http://www.tuoitre.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=215697&ChannelID=204

up
Xem tất cả

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
bigbelll Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

10/03/2007

Đã được thích:

0

#30

22/08/2007, 09:19

E cũng có nhu cầu bán mảnh đất này, Bác nào muốn rút chân khỏi chứng rán thì ới em nhé
Mảnh đất rất đẹp và thoáng, xung quanh toàn biệt thự, giữa hai hồ lớn cách chợ 200m, vù sang hồ Hoàn Kiếm mất 6 phút (2,5km), cách chỗ gửi Ô tô 30m, cách đường ô tô 20m.
Đất chỉ có sổ đỏ thoai (hì).
Diện tích gần 34m2. rộng 4,2m dài 8m
Giá 14,5Tr/m2
Các bác chỉ cần hình dung đã khoái roài đúng không a.
Đất không thuộc vùng quy hoạch, khu dân cư đông đúc, Đặc biệt Quận Long Biên đã được Chính Phủ thuê các Chuyên Gia Nhật mất 4 triệu USD thiết kế quy hoạch đô thị, nói chung ăn đứt các khu vực khác.
ĐT: 0912.146.147

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 3/4

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này