Một phút nói thật: BĐS Việt Nam cầm cự được đến bao giờ?

Vì là nhu cầu ở thật và cũng không bị thổi giá quá mức như đất vùng ven và tỉnh lẻ cụ ạ. Đội đầu tư BĐS nội đô thì ít chết chỉ là thanh khoản giảm đi và lãi không đột biến như hàng đầu cơ. Nội đô không bán được thì cho thuê vẫn ra dòng tiền. Các hàng vùng ven với nghỉ dưỡng mới khó

--- Gộp bài viết, 18/08/2023, Bài cũ: 18/08/2023 ---

Không hạ được giá vì nếu hạ thì phải bổ sung TSĐB cho ngân hàng vì vốn dĩ dự án đã cắm vay full 70% với mức định giá trên trời rồi. Đó là lý do ông lớn nào đó bị ngân hàng giam hơn 10k tỏi không cho lấy ra. Nên giờ chỉ có cách là cào mặt ăn vạ kêu chính phủ cứu

VN nếu đường đường chính chính đi làm cho lương 50 củ/1 tháng còn lâu mới mua nhà nổi

Chuẩn lão! BDS cũng như chứng khoán là thị trường mang tính chất đầu cơ, thị trường chỉ có sóng khi lái đã gom hàng đủ , BĐS chỉ mới giảm nhẹ thì lái nào gom hàng ? Và chu kỳ cũng phải tầm 10 năm cho 1 con sóng, với người đầu tư BĐS chỉ nên mua khi nhà nhà sợ... người người sợ... vì thấy cảnh nhiều người tán gia bại sản ... bán đổ bán tháo, khi nào thấy miếng đất đẹp mà bán đổ bán tháo mãi....mà không ai mua thì lúc ấy xem xét MUA

Cái chính là ông Bank bắt tay cty BĐS thổi giá, rồi quản lý trái phiếu yếu kém dẫn tới dân bị mất tiền oan cụ ợ. NN giờ mà không hỗ trợ thì cũng dở nhưng cũng ko thể thẳng tay lấy tiền thuế trao cho bọn nó tiêu. Chỉ hỗ trợ về chính sách còn thằng nào chết thì cứ để cho chết thôi. Cứu sao nổi. Dùng margin cao thì chấp nhận thôi. Bài học từ TQ : Hôm 17/8, China Evergrande Group, từng là hãng bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc, nộp đơn xin bảo hộ phá sản tại Mỹ.

--- Gộp bài viết, 18/08/2023, Bài cũ: 18/08/2023 ---

Quy mô dư nợ trái phiếu hiện tại của Việt Nam chiếm gần 12% GDP mà muỗi thì cũng chịu cụ

Là tôi nói đến năm 2035 chứ có phải nói bây giờ đâu

Nhìn cái avatar của cụ mà tối quá ám ảnh quá

Tìm bá kiến

Bọn nó vay trái phiếu cũng vì mục đích đó mà. Thỏa thuận dân sự nên đến hạn tao éo trả đấy làm được gì. Thích thì đi kiện đi. Giờ toàn kiểu thách thức vậy

Ngày đầu tiên, tuần sau 1 số công ty và chủ DN BĐS sẽ đăng ký bán ra cổ phiếu

Bà con tổng lực xả margin các con cho phép margin khủng, thu tiền về để nghỉ ngơi 2-9, sau 2-9 bà con lại dùng lại margin sẽ có siêu sóng mới vượt 1300 ^^

Sang tuần có thể sẽ có những phiên hồi kỹ thuật nhưng tổng thể VNI sẽ chưa vượt được 1250 trong tháng này mà sẽ phải chờ sang trung tuần tháng 9

Thị trường Quá Đep ^^



Nói chung thể nào VNI cũng sẽ đi như cái hình này nè ^^