Múc gấp!!! Éo múc thì đúng là đầu đất khi nghe tin này

Múc mạnh, ATC ETF vào lệnh mạnh, đến giờ đẩy lên, éo còn gom nữa. BVH CE dư mua lớn. Múc
OGC ưu tiên.

Khuyến nghị giao dịch trong ngày
MUA: OCH (HNX), VNS (Hose)
BÁN: CSM (Hose)
Phân tích kỹ thuật : Bán PVF (Hose)
Nhận định trước giờ giao dịch
Thị trường chứng khoán tiếp tục có phiên giảm điểm sâu dưới áp lực chốt lời tiếp tục từ hôm qua nhưng mức độ đã yếu hơn. Việc VNIndex chạm vào “Confluence Zone” của Fibonacci trùng với kết thúc con sóng Symmetry thứ 4 cho thấy đây là ngưỡng kháng cự mạnh. Hôm nay các CP BCs chủ đạo của thị trường tiếp tục rớt mạnh trong đó BVH, DPM chạm sàn, VNM, MSN cũng gần mức này. Trong quá khứ thông thường tuần cuối cùng trước Lễ giao dịch của thị trường khá trầm lắng và xu hướng thị trường là đi ngang hoặc giảm điểm. Nhiều khả năng năm nay cũng không nằm ngoài xu hướng này khi 2 ngày đầu tuần đã thể hiện rõ điều đó.

Hiện nay thị trường đang chạm vào ngưỡng tâm lý 500 điểm, xa hơn là 495 nên kỳ vọng mức độ giảm điểm của thị trường sẽ chậm lại và việc kỳ nghỉ Tết đang đến gần sẽ hỗ trợ thêm điều này.
Khuyến nghị bán CSM do lợi nhuận của công ty này có thể bị ảnh hưởng từ việc giá cao su nguyên liệu tăng. Với kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận tốt, cân nhắc mua OCH, VNS.

Phân tích kỹ thuật

• PVF đã thất bại trong việc phá vỡ cạnh trên của một xu hướng giảm giá trung hạn. Hôm nay PVF tiếp tục giảm giá và phá vỡ vùng hỗ trợ 28.300. Chúng tôi kiến nghị bán PVF tại mức giá 28.000 đồng, mục tiêu tại 24.800 đồng, dừng lỗ 31.500 đồng. BÁN.

Nhận định tin doanh nghiệp

• Khách sạn và du lịch: CTCP Khách sạn và dịch vụ Đại Dương (OCH) công bố doanh thu năm 2010 đạt 279,8 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 81 tỷ đồng với mức tăng trưởng tương ứng là 723% và 688%. Doanh thu và lợi nhuận chủ yếu thu được từ việc bán 12 villa và 81 condotels ở khách sạn tại Hội An và Nha Trang. Hiện công ty đang đầu tư xây dựng hơn 1.000 phòng khách sạn tại 6 khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp ở TPHCM, Hội An, Nha Trang, Hạ Long và Hà Nội do Tập đoàn Accor quản lý. Ba khách sạn tại TPHCM, Hội An và Hạ Long sẽ được đưa vào khai thác trong năm nay. Cổ phiếu OCH đang được giao dịch ở mức PE 24,7x với EPS tăng trưởng 101,7 lần trong vòng 2 năm qua. Khuyến nghị MUA.

• Công nghiệp: Casumina (CSM) đã công bố kết quả kinh doanh năm 2011. Lợi nhuận sau thuế giảm 51,6% so với 2009 đạt 140,8 tỷ đồng trong khi doanh thu tăng 8,1% đạt 2.701 tỷ đồng. Hệ số biên lợi nhuận gộp giảm xuống còn 13,8% từ 25,3% năm 2009. Giá nguyên vật liệu tăng cao đặc biệt là cao su – nguyên liệu chiếm 70% giá thành sản phẩm. CSM đang được giao dịch lần lượt tại PE và PB ở mức 7,4 lần và 1,9 lần. Giá cao su đang trong xu hướng tăng cao và chưa có dấu hiệu đảo chiều. Chúng tôi khuyến nghị bán.
• Dịch vụ: CTCP Ánh Dương (VNS) báo cáo kết quả kinh doanh năm 2010 với doanh thu là 1641,5 tỷ đồng (tăng 53,6%) và lợi nhuận ròng là 180 tỷ đồng (tăng 67,5%). Thu nhập từ việc xử lý tài sản ước tính lên đến 80 tỷ đồng và bao gồm 67.5 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế từ việc chuyển nhương khu dất Thủ Hoa Huân. Nếu loại trừ khoản thu nhập bất thường này, mức tăng trưởng lợi nhuận ròng của VNS đạt 4,7%. Taxi Vinasun hiện đang hoạt động ở bốn tỉnh thành lớn của cả nước: Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Vũng Tàu và mới đây là Đà Nẵng. Chúng tôi vẫn duy trì quan điểm về triển vọng tốt của VNS. VNS đang giao dịch với P/E tương lai là 6,4 lần, thấp hơn các công ty cùng ngành trung bình là 24,8 lần. MUA.

Chim lợn này múc đúng đỉnh !
Nay hô hào múc, kẹp tặng quá !

Giọng này biết là lõm nặng đây mà!!!!!!tội nghiệp quá! nhận được tiền thưởng chưa kịp đưa vợ lại ném vào CK chứ gì...
Yên tâm đi..chả cần bác hô hào...lên 3 ngày còn lại của năm âm lịch này!

Đêm nay vàng thủng 1300 - DJ thủng 12.000

Mai thi nhau ứng múc - 12 ngày là cái đinh hehe

Mịa, USD tăng, Vàng tăng, BĐS tăng , chứng khoán thì tè lè năm qua

3 thằng Vàng, BĐS, USD đang bong bóng quá lớn, đang bùm đấy.

Còn vùng trũng CK nó sẽ phải vào, 3 cái vòi bự nó đổ vào cái lỗ nhỏ thì ...[r2)][r2)]

Vào F319 đúng là kênh giải trí ...em đọc giọng điệu hô hào của quý bác ngồi cười khak khak 1 mình ..vợ em tưởng em đọc truyện cười nên cũng giành xem...nó bảo ..chả có gì đáng cười..
Hỷ nộ ái ố đều phản ánh vào giá của chứng khoán...hay thật!

USD không thể nói là bong bóng bởi nó đang bị định giá thấp so với VND.
Mỗi năm nhập siêu 14 tỷ USD=14% GDP vậy nên mỗi năm phải phá giá cũng khoảng đó
Bong bóng BDS mà nổ thì trên sàn sẽ có khoảng 30% -50% số công ty vỡ nợ theo
đó là các nhóm về BDS, vật liệu xây dựng, Ngân Hàng, tài chính.
Ôi 80% tổng dư nợ NH vào các tập đoàn phi hiệu quả cùng đầu cơ BDS. Quả bom này to lắm !!!

Đúng là đầu đất

Sở hữu chung cư có thời hạn - hết cơ hội “ôm” chung cư Báo Lao Động - 26/01/2011 9:10:00 SA

(Có 0 bình chọn. Bạn phải đăng nhập để bình chọn.)
In tin | Lưu vào sổ tay | Gửi email | RSS


Với hy vọng giảm giá chung cư, việc nâng cấp và cải tạo chung cư cũ dễ dàng… là lý do để cuối năm 2010, Bộ Xây dựng đưa ra ‎‎ý tưởng người dân chỉ được sở hữu chung cư có thời hạn.

Giá chung cư sẽ rẻ

Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, người dân chỉ được sở hữu nhà chung cư có thời hạn, khi hết hạn định sẽ phải trả lại nhà. Bộ Xây dựng cũng đề xuất với Bộ Tài nguyên và Môi trường việc quy định đất xây nhà chung cư cũng có thời hạn. Qua đó, tạo sự đồng bộ về thời hạn sở hữu nhà và thời hạn sử dụng đất đối với loại nhà này..

Việc quy định sở hữu nhà ở có thời hạn sẽ tạo điều kiện thuận tiện cho việc nâng cấp, cải tạo lại nhà cũ, bởi lẽ khi người dân sở hữu nhà vĩnh viễn, lúc nhà hư hỏng sẽ xảy ra tình trạng mỗi người một ý, người thì muốn xây mới, người thì không. Hiện nay, việc cải tạo, xây mới nhà chung cư cũ phức tạp, khó khăn phần nhiều vì lý do này. Vì thế, đề xuất của Bộ Xây dựng không chỉ nhằm để dễ cải tạo chung cư, xây mới chung cư mà còn tạo điều kiện để nhà nước dễ lấy đất đó làm việc khác khi cần thiết.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, nhà sở hữu có thời hạn, không phải là sở hữu vĩnh viễn nên giá nhà theo đó cũng rẻ đi. Ví dụ, người dân có quyền sử dụng chung cư trong thời hạn 50 năm, người dân đã sử dụng được 20 năm và muốn bán đi, thì giá bán chỉ tương ứng với thời hạn sử dụng còn lại là 30 năm.

Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cũng nhận định việc quy định thời hạn sở hữu chung cư sẽ làm giá nhà chung cư rẻ đi. Hiện, trong cơ cấu giá nhà chung cư trên thị trường có 10% là chi cho đất, 40% chi cho xây dựng, còn lại 50% là thổi giá. Do đó, khi đưa ra thời hạn sở hữu chung cư sẽ làm cho giá trị nhà giảm đi, kéo theo giá bán cũng giảm.

Mặt khác, theo ông Võ, giới đầu cơ cũng sẽ hết cơ hội “ôm” chung cư bởi càng ôm lâu thì càng bị mất giá. Lúc ấy thị trường chỉ còn lại những người có nhu cầu thực và sẽ không còn việc thổi giá. Chung cư mà rẻ đi thì giá nhà đất các khu vực đó cũng “hạ nhiệt” theo. Đây sẽ là cơ hội cho người thu nhập thấp có thể mua một căn hộ chung cư.

Chung cư sẽ ế ẩm?

Trong khi các nhà quản lý cho rằng sẽ có nhiều cái lợi khi áp thời hạn sử dụng cho chung cư thì người dân lại đang ngần ngại về đề xuất này.

Anh Nguyễn Văn Dũng sống ở chung cư Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội cho rằng, nếu sở hữu chung cư có thời hạn thì càng làm cho cuộc sống của người dân bất ổn và phức tạp hơn.

Còn một số chủ đầu tư thì lại lo rằng, nếu áp dụng việc sở hữu chung cư có thời hạn sẽ tác động mạnh tới tâm lý của người dân, họ sẽ e ngại mua chung cư vì không được sử dụng lâu dài. Từ đó, chung cư có khả năng “ế ẩm” khiến thị trường có nhiều thay đổi. Khi đó, thay vì mua nhà có thời hạn người dân sẽ cố gắng góp tiền để mua đất nhằm được sử dụng vĩnh viễn.

Mặc dù các nước trên thế giới đều áp dụng thời hạn cho nhà chung cư, như ở Mỹ, chung cư có thời hạn 50 năm, chỉ có nhà đất riêng lẻ mới được sở hữu vô thời hạn. Thế nhưng, ở nước ta người dân lâu nay có thói quen mua nhà sở hữu vĩnh viễn rồi làm tài sản thừa kế cho con cháu sau này. Đề xuất này liệu có dễ dàng nhận được sự đồng thuận của người dân khi người dân luôn quan niệm “an cư mới lạc nghiệp” ?