Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P100

Lúc nãy một sale BĐS gọi điện. Sale cho sun group ở Nha Trang. Đoán là Chamora

Bữa đi ngang qua có thấy cũng đang xây dựng. Nghe em nói khá ngon, dòng tiền 30 triệu. Ai ham thì nhào vào mua

Lấy dòng tiền 30 triệu đi trả lãi ngân hàng cũng được. Haha

Chắc lại là shophouse rồi. haha.

Trên mạng shophouse ế chỏng chơ. Thôi sale nói gì mà chả được

Cách đây mấy tháng. Sun group thuê mấy xe muôi trần xanh đỏ tím vàng đi quảng cáo dự án, thấy lúc đón con đi học về. Haha

Năm nay, trừ những vị trí đắc địa còn lại nghe cái "dòng tiền" từ MG là auto discount 40-50% liền là may ra .. đúng số thực tế!!

Nay rón rén enter 10% cash cho em đặc khu. Chỉ mong t+ có chút cháo chứ vã quá rồi

hehe... (dự) chiều mai dự có giá ngon hơn giá hôm nay!

Tính giá thuê thì chả bao giờ bằng gửi bank.

chuẩn luôn cụ à!
Trừ khi các cụ thừa tiền, sổ tiết kiệm vài cái, đất nền có, nhà ở nhà cho thuê, chung cư cho thuê cũng có, mà dư thêm sổ tiết kiệm nhiều quá cũng không ổn thì thôi nguyên cái đấy quất 1 căn chung cư , 1 nhà trong phố , chỗ mà có thể cho thuê lại được luôn để vẫn có dòng tiền 3 tháng về 1 lần thì cũng ok.

Nhưng nếu kiểu có nhà, muốn giàu nhanh làm theo phương án các chuyên gia tư vẫn cắm sổ đỏ nhà đấy để vay tiền quất chung cư chỗ này chỗ kia lúc giá rẻ ( mg và chuyên gia bảo thế), đợi tăng giá nóng hổi thì bán để sinh lời lớn , rồi toàn gối đầu vay để gồng thêm 2,3 căn nữa để nhanh giầu hơn thì khối ông đang giàu thành nghèo vì đòn bẩy tài chính kiểu này rồi, ls ngân hàng nó chỉ cần đang thấp vọt lên tăng theo thị trường 1 cái như nửa năm qua đến giờ là thấm lắm, có khi mất luôn nhà đang ở ! Còn kiểu trong người có 2 tỷ(khá nhiều người ở trạng thái này), mua căn 5 tỷ với mục đích cho thuê chứ ko phải ở hay lướt sóng. Khi đó họ phải vay 3 tỷ trả dần trong 20 năm với mục đích mua để cho thuê với ls tb 10% năm ( cả lúc khuyến mãi lẫn lúc thả nổi ) thì tính ra mỗi tháng phải nộp cho ngân hàng 13 14 triệu 1 tháng ( trừ dần cả gốc lẫn lãi) mà nhà tầm tiền đấy chưa chắc đã cho thuê nổi đều đặn 10 đến 12 triệu 1 tháng , và không có gì đảm bảo có khách cho thuê liên tục, nên bài toán đấy cũng là bài toán dở !

kể ra hôm nay mà sàn la liệt rút chân thì ổn hơn rất nhiều vì sẽ test đáy 52 tuần chứ tăng nhẹ vol ít này chưa nói lên gì
dự lái kéo vài ba phiên tăng nhẹ vol ít kiểu lên trong nghi ngờ rồi lại úp bô test đáy

Thì ngân hàng & môi giới bds xui ae làm thế này chứ ai. .

Thằng nào hên thì trúng sóng bds, lãi kép. Còn đa phần ôm khoản nợ 3 tỏi, chỉ trả lãi mỗi tháng đã là 0.7%/1 tháng - tầm 21 trẹo, chưa kể gốc. Thêm gốc nữa tầm 40tr / 1 tháng => K kiếm ra 100tr / 1 tháng mà gặp quả kia thì cũng nhức nách.

--- Gộp bài viết, 07/07/2026 lúc 16:34, Bài cũ: 07/07/2026 lúc 16:32 ---

Cái này tuỳ form. Có thể k có pha này vì chưa có yếu tố đủ lớn. Target VNI 2k2, là upsize 20% từ đây thì k cần WO.

A bờ cờ đó anh. May cô thương nên hôm nay thấy cũng cũng . Cuối tuần mới biết. Nhà em chỉ biết mấy con bank thôi. Lên cũng nhờ nó mà chết cũng vì nó.

Thị trường giao dịch kiểu này thì sàn bằng niềm tin mà cụ cứ mong sàn.

Cái kiểu sàn la liệt 1 năm chỉ 1 đợt thôi. Việc sàn la liệt nó cũng khó như việc tăng trần cả sàn vậy.

Lái nó phải mang hàng ra táng để ép sàn, và phải có lý do gì đủ lớn để nhỏ lẻ bán tháo theo.