Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P100

x3 tối thiểu thì nhỉnh hơn giá trúng thầu 2022 rồi.

Vậy xác định mỗi thằng phải chuẩn bị 25-30 ngàn tỏi để nộp ngân sách

Thằng nào đủ tiền, Tân Hoàng Minh hay Vạn Thịnh Phát chắc không rồi. Còn đại ca nữa thôi. Haha

25-30 ngàn tỷ là tiền tươi đó nha. Ngân hàng mà không cho vay để nộp thì chắc hơi ngộp thở. Khả năng SBV sẽ tiếp tục chỉ đạo không cho vay để nộp đấu giá như lần trước. Cho vay để nộp đấu giá thì mất ý nghĩa của đấu giá

Nếu dùng lách luật kiểu lấy đầu này đắp đầu kia thì cũng coi chừng. Như lấy trái phiếu làm dự án A để đi nộp đấu giá, nếu lòi ra thì cũng đi tù như lần trước

https://vnexpress.net/lo-dat-hon-10...-khoi-diem-295-trieu-dong-moi-m2-5110427.html

Tổng hợp thông tin lại để dễ theo dõi.
Lô 1.K3.5.HH, trước đây là lô 3-12, diện tích 10060 m2 trong đợt đấu giá cuối 2021, lô này có giá khởi điểm 2942 tỷ đồng. Công ty Ngôi sao Việt của Tân Hoàng Minh trúng thầu với số tiền cọc là 588.5 tỷ đồng (20% số tiền giá khởi điểm), giá trúng thầu là 24.500 tỷ

Lô này sẽ được đấu giá trong tháng 9 với giá khởi điểm mới 2968 tỷ đồng. Chỉ tăng 26 tỷ đồng so lần trước.

Lô 1.K3.4.HH, trước đây là lô 3-5, diện tích 6446 m2 trong đợt đấu giá cuối 2021, lô này có giá khởi điểm 578 tỷ đồng. Công ty Dream Republic trúng thầu với số tiền cọc 115.6 tỷ đồng. Giá trúng thầu 3820 tỷ

Lô này vừa được phê duyệt đấu giá với giá khởi điểm mới 1901 tỷ đồng. Tăng 1323 tỷ đồng so với lần trước. Tuy nhiên chỉ mới phê duyệt chưa đưa ra đấu giá đợt này.

Đợt này thành phố làm thận trọng hơn, chỉ đưa ra 1 lô mà Tân Hoàng Minh từng trúng thầu để đấu giá

--- Gộp bài viết, 19/08/2026 lúc 08:26, Bài cũ: 19/08/2026 lúc 08:21 ---

Để xem công ty nào hét giá cho lô đất nhỉnh hơn 1 ha với giá bao nhiêu. Lần trước là 2.4 tỷ / m2. Chi phí để ra oai với thiên hạ là 588.5 tỷ đồng và được ăn cơm nhà nước. Cũng khá đắt. Nhưng cũng được thiên hạ trầm trồ một thời gian tương đối

À còn phải hoàn tiền cho người mua trái phiếu hơn 8 ngàn tỷ nữa chứ

Lần này là bao nhiêu. Hahaha

Nhà đất là để ở, ko phải để đầu cơ
Bác thấy đấu giá đất Hưng Yên quê bác TL hiện tại chưa ?
Nên chắc đợt đấu này cũng êm đềm thôi, chứ ko CII đã tăng bốc đầu roài

Uhm, tôi nghĩ lô hơn 10 ngàn mét vuông này có trúng cỡ 8 ngàn - 9 ngàn tỷ độ lại. Các đại gia không dại gì đẩy ngút trời làm một cú sốc nữa

Số tiền này có thể gom được. Chứ để gom 1 cục lớn để đóng thời buổi này thì khó. Hồi 2022, mấy công ty kia gom không nổi bảo gia hạn với trả góp dần. Mà thành phố không chịu. Haha

Tiền lãi vay, tiền xây dựng ... và hàng trăm khoản tiền linh tinh khác. Nếu dự án làm nhanh gọn, ra hàng ngon lành thì mới lãi được, chứ ko thì lãi vay nó đè chết.

Không phét lác thì không phải mg bds , còn chủ tịt thì càng phải phét. Chabol còn ngày nào chả đăng báo mình xây cao nhất thế giới, to nhất quả đất

--- Gộp bài viết, 19/08/2026 lúc 08:47 ---

Rẻ thế thì lãi khủng lắm

Cái kết của ván bài "Thổi bóng" tài chính
Tính toán của các đại gia rất tinh vi, nhưng họ đã thất bại vì hai biến số lớn không lường trước được:

1. Sự can thiệp cứng rắn từ pháp luật: Nhà nước nhận diện được rủi ro thao túng thị trường tiền tệ và bong bóng bất động sản nên đã siết chặt tín dụng và thanh tra toàn diện dòng tiền (dẫn đến hàng loạt vụ án chấn động sau đó).
2. Kịch bản bỏ cọc: Khi không thể vay được tiền từ ngân hàng để đắp vào như tính toán ban đầu, các doanh nghiệp buộc phải chọn giải pháp chấp nhận mất tiền cọc (vài trăm đến cả ngàn tỷ đồng) để cắt lỗ, thay vì ôm một quả bom nợ 10 ngàn tỷ không có đầu ra.

Vụ đấu giá Thủ Thiêm bản chất là một mô hình "kinh doanh quyền lực tài chính" chứ không phải kinh doanh gạch đá, xi măng truyền thống.

Các đại gia cuối 2021, cứ nghĩ rằng cứ đấu giá thật cao đi. Chỉ chuẩn bị đủ tiền cọc đấu giá thôi. Sau đó đem nó đi thế chấp ngân hàng để có tiền nộp.

Rất tiếc các đại gia đã sập hố cái này. Chính phủ đã thấy chiêu bài này lập tức chặn đứng ngay lập tức. Các ngân hàng được lệnh, cấm cho vay để nộp tiền đấu giá. Xong phim. Các đại gia chết đứng không thể nào xoay sở nổi. Hahaha

Đấu giá lần này sẽ thực chất hơn 1 chút, sẽ khó lòng thao túng toàn bộ thị trường BĐS lần nữa

Pic đã dài!
@alexpham263

https://baomoi.com/them-nhieu-ngan-...2zSBo8i8c5mS6ba8ZeYDZKnEJSvD3Os8drz&zarsrc=31

VE1 ra tin đã kéo trần