Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P100

TT thế giới phản úng nhẹ với cuộc chiến Iran

TT có 3 khả năng xảy ra sau lễ. Tăng hoặc giảm hoặc đi ngang

Thầy bói xem voi. Dù khả năng nào xảy ra thì cũng méo về bờ được

Cụ không vui, cơ mà đọc buồn cười quá. Có lẽ mã nào xác định tốt thì lương về trung bình giá cho nhanh về bờ nhỉ.

Đi đâu cũng thấy Broker hô bank nổ sau lễ
Lành ít dữ nhiều rồi

--- Gộp bài viết, Sep 2, 2026 at 4:58 PM, Bài cũ: Sep 2, 2026 at 4:00 PM ---

Mai đi xa ko các bác

https://cafef.vn/sau-nghi-le-2-9-chung-khoan-co-but-pha-voi-cu-hich-nang-hang-188260902152420517.chn

đến chịu thua với cụ

Chủ tịch Fed phát biểu diều hâu ở sự kiện Jackson holes thường niên cuối tuần trước, rồi mấy ngày Đông Lào nghỉ lễ thì mỹ với Iran lại chí choé nhau, giá dầu wti vọt lên vượt 90, chứng cháo âu, mỹ,á cũng đỏ lòm vì sợ giữa tháng 9 này FED nâng ls, nhưng cơ bản tôi thấy nhỏ lẻ vui như tết vì tuần vừa rồi bán ròng chủ động khoảng 1k tỷ tương ứng đội bán chủ động để full tiền trước lễ cũng gần 25 26k tỷ hoặc hơn rồi , lại hí hửng vì thấy có cửa vợt được hàng rẻ . Nhưng không phải hàng rẻ cũng là hàng sẽ đắt trở lại mà có khi còn rẻ nữa , mà trái ngang hàng đắt mà muốn sờ vào lúc nào cũng ở thế chấp nhận mua đắt hơn hoặc đứng ngoài đấy các cụ , của khôn người khó, căng thật

Bank hô lắm mai Xịt

BĐS bùng nổ

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/cho-song-dia-oc-thu-thiem-lan-toa-post396746.html

Mới đọc bài gần 150 ngàn căn condotel bị mắc cạn. Đã 6 năm rồi. Vấn đề vẫn chưa được tháo gỡ.

Cách đây vài năm rộ tin mấy căn dạng này sẽ được cấp sổ. Hóa ra là tin vịt.

Bản chất mấy căn này là xây dựng trên đất dịch vụ du lịch, thuê đất 50 năm. Nhưng bọn chủ đầu tư thất đức đã giấu nhẹm điều đó. Và các nhà đầu tư một là tham, hai là quá ngu, hoặc vội vàng mua mấy căn này thời sốt giá. Thời ấy được các chủ đầu tư cam kết trả lợi nhuận cho mấy căn này thời gian đầu rất cao. Còn nhớ một hội thảo nào đấy (trước lúc thị trường sụp đổ) khi người ta đặt vấn đề cam kết lợi nhuận tới 8% là méo khả thi thì Quýt ca đã nói đại ý rằng điều đó là hoàn toàn khả thi. Méo biết giờ Quýt ca còn nhớ hay đã quên. Haha

Bản chất lợi nhuận đó lấy từ giá bán cả. Giá của mấy căn này đẩy cao ít nhất là gấp đôi tới gấp 3. Bây giờ mấy căn này rớt giá chia đôi chia 3 mà vẫn méo có thanh khoản

Mấy căn này tôi từng nói vui là PE phải tới ít nhất là 100. Tức 100 năm mới hoàn vốn. Nhưng tính đủ chi phí vòng đời phải tới 200 năm

Nhưng mấy căn này thời gian khai thác còn lại bao nhiêu đâu. Chỉ còn khoảng 35 tới 38 năm là hết đát. Cho nên mấy người ôm mấy căn này xác định lỗ sặc máu. Méo bao giờ về bờ được giống như mớ cổ của tôi.

Mấy người này chỉ về bờ được khi căn hộ được khai thác tối đa 100% tiềm năng và giá dịch vụ phải cao ngất. Ai thuê? Lượng căn hộ này còn bị các loại hình khác cạnh tranh. Khách đâu cho đủ để thuê. Thôi ôm bỏ đó chứ biết làm méo gì được

ae cho ý kiến
Q3/2027 tạo đỉnh trung dài hạn có khả thi ko? Khi đó Quỹ FTSE mua đủ mấy tỷ đô xong xuôi
Nhóm Vin kéo rồi, phân phối tầm 10 tháng nữa có hết ko?

Tôi thì thấy trong đầu tháng 8 có thể back test lại hỗ trợ tâm lý 1k8, nhưng hoàn toàn có thể nhìn lại vùng giá 1895 trong tháng 9 này, chỉ số là 1 chuyện, nav của mọi người tăng hay giảm cùng pha với thị trường hay không thì câu chuyện khác cụ à

Q3/2027 rút thôi bác nhỉ
Nhóm V PP 9 - 10 tháng nữa là xong thôi,
Ghê lắm
Quỹ FTSE vào thì làm cho quá trình PP nhóm dòng V càng thêm nhanh hơn thôi, huhu

--- Gộp bài viết, Sep 2, 2026 at 10:08 PM, Bài cũ: Sep 2, 2026 at 10:04 PM ---

PP xong, các Anh ăn đủ là phắn thôi
chứ ai ở lại mà lo cho cả thiên hạ được bác nhỉ

Lúc đó thì kiểu: Sống chết mặc Bay.

huhu