Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P101

Cuối tuần phải bán vàng bù lỏ, khổ lắm

Có gì đâu mà kỳ?!? Siêu bộ sinh ra … không lý để không?!!
Hệ thống nhà công vụ xây ầm ầm khắp nơi để anh/em có chỗ ở rồi, giờ không tạo công ăn việc làm…anh/em lại tâm tư là …dân đen chết!

Chó săn hết mồi thì quay lại gặm chủ

Tuần tới thế nào các bác? Mới chỉ có bác gà nhảy @flyupsky view về k3

Đại bàng viết nhầm thế lào, tuần sau thủng ca8 thì chuẩn hơn

Rồi, ngon luôn, khỏi lo đầu cơ thổi giá, lại còn trong bối cảnh lãi suất cao nữa. Giá trúng (nếu có) thì giá tt thật luôn

Lớp lớp chứng sỹ đã ngã xuống

Các bác cho ý kiến với ạ
E ko hiểu
Là như nào vậy các bác

https://m.cafebiz.vn/novaland-20-hang-ton-kho-la-chi-phi-lai-vay-176261031124349467.chn

Cái này là vốn hóa chi phí lãi vay á cụ.

20% là con số cực kỳ cao. Đây là một cách làm kế toán hợp pháp.

Như mọi người đã biết dư nợ của NVL rất lớn. Nhưng lãi vay trên báo cáo tài chính không cao. Vì phần lớn chúng được đưa vào vốn hóa chi phí lãi vay. Điều này làm hàng tồn kho tăng cao, tài sản tăng cao

Đây là cách làm chung của hầu hết các công ty BĐS.

Điều này khiến báo cáo tài chính sẽ đẹp hơn. Lãi vay thấp, hàng tồn kho cao, tài sản tăng. Sẽ rất tốt nếu hàng tồn kho cuối cùng bán được tới tay người mua. Nhưng ngược lại thì 3 chấm

Người mua đương nhiên phải chấp nhận cái vốn hóa chi phí lãi vay dù muốn hay không. Nhưng nếu giá vượt sức mua thì cũng chịu

tôi trình còi nên cũng chả dám phán bừa. tôi chỉ đặt ra câu hỏi, nếu tin tốt ra mà còn bị bán thì có khi nào tin xấu ra nó lại kéo ko nhỉ? ai tinh thông trả lời giúp chứ tôi thì chịu thua rồi.