Nguyễn Văn Giàu: lượng tiền cho vay chứng khoán, bất động sản sẽ không giảm so với 2010 (

Hihi, em được gọi là thằng ngu là sướng rồi

Với các cty bất động sản theo em ảnh hưởng sẽ không lớn, tùy công ty. Phần tín dụng phi sản xuất bị bác Giàu phanh bớt bao gồm cho vay mua bđs, ck, vay tiêu dùng... đối tượng vay là người mua nhà, cổ phiếu... còn công ty xây nhà đi phần thì tính vào phần cho vay sản xuất kinh doanh, k hề bị hạn chế gì cả.

- Một số cá nhân đã đặt cọc mua nhà nhưng gặp khó khăn để đóng các đợt tiếp theo sẽ phải căn nhắc có đóng tiếp không hay bán. Tuy nhiên do phần lớn các dự án đều bắt đóng ít nhất 30% ngay từ đầu nên phía người đã đóng lần đầu sẽ cố hết sức để đóng chứ k bỏ, cố không được thì mới bán.

Phía công ty nào đã bán xong dự án, đang xây nhà để giao sẽ k bị ảnh hưởng gì, rủi ro không thuộc về công ty nữa mà thuộc về người đóng tiền lần đầu. Các công ty chưa mở bán dự án có thể trì hoãn cho tới khi thị trường tốt hơn -> cũng k bị ảnh hưởng mấy. Rủi ro cao nhất là các công ty đang trong quá trình bán dự án, đã thu tiền của 1 số người nên phải xây nhưng vẫn còn nhiều hàng chưa bán được.

- Tác động của chính sách mới sẽ mạnh chủ yếu ở khu vức tp Hồ Chí Minh và phía Nam do bà con ở trỏng có thói quen vay ngân hàng để mua nhà, đất. Tuy nhiên bds trong Nam đã xịt từ hơn năm nay rồi nên cũng sẽ k xịt thêm bao nhiêu. Khu vực HN đất, nhà lên cao chủ yếu do tiền "tiết kiệm" của các quan chức nhiều quá, các bác này có đi vay ngân hàng bao giờ đâu mà lo xịt, hihi.

http://ebank.vnexpress.net/gl/ebank/...c-vi-tin-dung/


‘Chứng khoán, bất động sản sẽ không sốc vì tín dụng’

Ngay sau khi ban hành Chỉ thị 01 về các giải pháp tiền tệ nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô chiều 1/3, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Giàu đã có buổi trao đổi với báo chí nhằm làm rõ một số nội dung của văn bản quan trọng này.
> Siết vốn cho chứng khoán và bất động sản

- Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Chỉ thị 01 về việc thực hiện giải pháp tiền tệ nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô… Trong đó, khẳng định sẽ giữ tốc độ tăng tín dụng năm 2011 dưới 20%, giảm tỷ trọng cho vay phi sản xuất… Vậy thực tế việc cho vay của các Ngân hàng thương mại trong 2 tháng đầu năm đã diễn ra như thế nào thưa Thống đốc?

- Theo số liệu chưa đầy đủ thì tính đến ngày 25/2, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống đạt 3,27% so với cuối năm 2010. Trong đó, tăng tín dụng tiền đồng là 0,9%, tín dụng ngoại tệ là 11%. Sở dĩ số tăng ngoại tệ đạt cao như vậy là do điều chỉnh tỷ giá nên dư nợ (hạch toán theo tiền đồng) sẽ bị thay đổi khoảng 7,18%. Tính đến cuối tháng 2, Ngân hàng Nhà nước ước tính tổng dư nợ tăng khoảng 3,4%. Đây không phải là mức tăng nhanh nhưng theo yêu cầu giảm tổng cầu của Chính phủ có thể cần điều chỉnh giảm hơn nữa cho phù hợp.

Về tín dụng đối với khu vực phi sản xuất, tính đến cuối tháng 2, tổng dư nợ cho khu vực này là 431.000 tỷ, chiếm 18,7% tổng dư nợ tín dụng. Chủ trương của Chính phủ là giảm dần tốc độ và tỷ trọng cho vay khu vực phi sản xuất. Tư tưởng của Ngân hàng Nhà nước tại Chỉ thị 01 là đưa từ mức 18,7% về 16% vào cuối năm nay. Tuy nhiên, do tăng trưởng tín dụng (dự kiến dưới 20%) nên số 16% này, về thực chất, vẫn ngang bằng với số tuyệt đối hiện nay. Điều này sẽ tránh gây sốc cho các thị trường quan trọng như bất động sản, chứng khoán…

Hôm nay 3/3/3011 là đáy, hehe

nghe mồm quan thì có ngày ra đường nhặt lá, ngu dốt[r23)][r23)][r23)]

Cái này được vay . Theo phương án hỗ trợ mua nhà he he []

============
Cơ hội để tích lũy CP giá rẻ [r2)]

Hehe, em đâu có nghe đâu, em nghe ngược đấy chứ, bác ý nói là thắt nhưng nhìn kỹ ra thì lại k phải là thắt, hihi. Các bác quan này thâm nho nhọ đít lắm, "nói dzậy mà hổng phải dzậy à".

quan chức có 1 đống đất thổ cư hà nội, tích trữ vàng đô la, anh em mua hết cùng quan chức, chú nào mua CK , bắn bỏ

Bác này tinh ý này, hehe....Mua chưa? [r2)]