Nhà đất HN: bắt đầu hiện tượng cắt lỗ hàng loạt !

Tham thì thâm

Cứ đất nền mà phang [r24)]

tưởng gì, vẫn chỉ là thằng nhà quê thôi, đừng khoe của đểu ở đây...

nhà đất sài gòn cần 5 năm để điều chỉnh còn nhà đất hà nội sẽ cần 3năm để điều chỉnh, bác nào không may bị kẹt chỉ cần kiên nhẫn chờ đợi trong 3 năm thế nào cũng cã sóng

-------Đúng như vậy đó, lúc đầu có ít hộ thôi, nhưng rồi các thế hệ nối tiếp ra đời thành ra cơi nới, che chắn, sinh sôi thêm nhiều hộ. Còn vô vàn chuyện kinh dị nữa. Nhưng mà giá những nhà vị trí chuẩn thì cao ngất ngư, bấng được mấy chục hộ sinh sôi đó đi phải tốn kém lắm, giống như nhà 22Hàng Bài ấy. Cũng nhờ các đại gia, rồi các chưn dài do BBs bao, rất nhiều nhà phố cổ đã chuyển tay và thành shop đẹp cũng .....ngất ngư luôn. Ví dụ..............


Tiến khan hiếm, BDS thanh khoản kém đi thì chắc chắn sẽ giảm giá. Cái gì bắt đầu thì chưa giảm ngay, nhưng khi cầu ít đi thì đương nhiên sẽ thừa cung, mỗi ngày , mỗi tháng sẽ tăng lên, dẫn đến gì đó thì tự biết. Có đóng băng hay ko còn tuỳ thuộc vào nhiều thứ nữa. Giảm đầu tiên là các dự án CCCC. Đất nền sẽ giảm dần dần vì lâu nay người mua chủ yếu để đầu cơ chứ ít mua để ở. Khi số đầu cơ này bị kẹp vốn hay hạn chế ôm thì thanh khoản nhất định kém---> giảm là chắc chắn, ko cưỡng nổi đâu. Vấn đề là giảm bao nhiu %.

----Hiện tại có một nghịch lí ( mà xem ra cũng vẫn có lí ) trong các tuyến phố cao cấp, phố đẹp, phố làm ăn theo mặt hàng ........ thì giá nhà đất vẫn tăng, tăng nhanh theo nhu cầu và số người săn lùng mua càng ráo riết-----nhất là đất, nhà giá từ 10tỉ trở lên, thậm chí chỉ để ở.

Hình như có mốt mới : các đại gia là phải có ít nhất 1 nhà trong các phố trung tâm ??? Số có nhiều nhà trong phố thì càng đáng ngưỡng mộ. [-) Có lẽ là big boy mà nói có mấy cái villa ở ciputra, làng VK hay mấy cái CCCC ở gì gì đó nghe hơi .....guê, chưa nổ lắm bằng có 1 căn to trong phố chăng ???

Như vậy đủ biết trong dân ta vãn có lớp người rất nhiều tiền. Tại sao tiền nhiều thế mà ko ra các quận mới để mua hàng mấy trăm m2 cho sướng , lại cứ chen chúc trong phố, chịu kẹt xe mà mua giá cao??? Liên tưởng đến CK, hàng penns giảm giá ê hề sao ko múc mà cứ lao vào múc mấy em MSN, BVH, VNM, VIC toàn giá trên trời nhỉ ???

Chứng khoán giảm sau em không giám mua chứ đất giảm sâu là em múc liền ^_^

Đất ở HN sẽ trở về thời kỳ đồ đá, đất SG đã trải qua 3-4 năm rồi, có giảm cũng không nhiều, những ai cắt lỗ thì đã chạy rồi, còn lại thì No vấn đề. Không thể chấp nhận bán hàng giá rẻ ở SG để thằng Thái sang mà hy vọng, hão.

Không giảm so với thời điểm nào ?
So với đỉnh 2007 thì chỉ còn 40-50% thôi,
2008 - đầu 2009 giảm sâu,
Cuối 2009 đến nay : đứng yên,
Mà đứng yên thì gọi là lỗ nếu nói về mặt hiệu quả kinh doanh,
( Nếu nói để ở không tính hiệu quả thì... miễn bàn )

Cụ Nùn có qua tràng tiền đi ké không đóa
​

​

sẽ xuống dần đều....Bán sớm....đỡ LỖ....