Nhà ở dưới 30 triệu/m2 biến mất khỏi thị trường TP.HCM

Trong báo cáo thị trường gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã xuất hiện tình trạng "lệch pha cung - cầu", thiếu nguồn cung dự án dẫn đến rất thiếu nguồn cung nhà ở và rất thiếu nhà ở giá vừa túi tiền.

Cụ thể, trong 9 tháng, loại nhà ở bình dân (có giá trị dưới 2 tỷ đồng, tương đương dưới 30 triệu đồng/m2) năm 2020 chỉ có 163 căn hộ, chiếm 1%; năm 2021 và 9 tháng đầu năm không còn nhà ở bình dân (0%). Có 4 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân Khu chế xuất Linh Trung 2 trong 9 tháng đầu năm.

Mặc dù nguồn cung căn hộ ở TP Hồ Chí Minh dự kiến tăng lên 133.400 căn trong năm 2025, nhưng con số này chỉ đáp ứng được khoảng 52% nhu cầu nhà ở theo kế hoạch