Nhà từ liêm NTL cổ phiếu hot nhất sau tết

Điểm sáng cổ phiếu NTL và Khu đô thị Bắc 32
04/05/2011 11:36:01

​

(ĐTCK-online) CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm (NTL) là một trong những doanh nghiệp được đánh giá kinh doanh hiệu quả, duy trì lợi nhuận và chia cổ tức bằng tiền mặt ở mức cao 25 - 55%/năm.

>> Thị trường BĐS: Tìm cơ hội trong khó khăn
​

Kể từ sau cổ phần hóa đến nay, quy mô của NTL có bước tăng trưởng vượt bậc, ấn tượng ở chỗ cổ đông không phải đóng thêm đồng vốn nào trong các đợt tăng vốn điều lệ. Với mức vốn điều lệ hiện tại 328 tỷ đồng, Công ty dự kiến tăng vốn lên 656 tỷ đồng trong năm 2011 bằng cách chia thưởng cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1:1 và bán đấu giá ra công chúng với giá khởi điểm 35.000 đồng/CP.
ĐHCĐ năm 2011 của Công ty đã thông qua kế hoạch doanh thu 1.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 788 tỷ đồng, chia cổ tức bằng tiền mặt ít nhất 25%. Kế hoạch này nằm trong tầm tay của doanh nghiệp, bởi nguồn thu từ sản phẩm đã được định hình từ Khu đô thị Bắc 32. Dự án được quy hoạch gồm 700 biệt thự có diện tích lớn nhất tới 500 m2 và 80 ô đất liền kề diện tích 80 -100 m2, không có nhà chung cư. Nằm cách trung tâm Hà Nội 16 km, tọa lạc tại thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Hà Nội, khu đô thị mới có diện tích đất quy hoạch 382.380 m2. Từ một vùng đồng trũng, bỏ hoang, NTL đã bỏ ra 500 tỷ đồng để đầu tư và hoàn thiện toàn bộ hạ tầng khu đô thị. Cả khu có 10 trạm điện và nhà máy nước sạch công suất 3.000 m3/ngày đêm.
Không gian khu đô thị được bố cục thành 2 đơn vị nằm về hai phía của trục đường chính 31 m. Đơn vị thứ nhất nằm ở phía Đông, chủ yếu bố trí các nhà biệt thự song lập, nhà liền kề và nhà liền kề có vườn, nhà ở, lô phố. Đơn vị thứ hai nằm ở phía Tây, đây chính là trái tim của khu đô thị với một hồ lớn đặt ở trung tâm, diện tích tới 3 héc-ta, tạo cảnh quan cho các công trình xung quanh. Liền hồ nước là khu hỗn hợp thể thao, giải trí, ăn uống, thương mại, hành chính với một quảng trường rộng 2.000 m2. Ở khu vực này bố trí các biệt thự đơn lập, nhà vườn, nhà liền kề, nhà ở, lô phố, tận dụng tối đa cảnh quan mặt hồ và các công trình công cộng.

Thủy Nguyễn​