Nhận định thị trường sáng thứ 2

DTA
Lưu hành 10 triệu cổ trong đó cổ đông nội bộ bị hạn chế chuyển nhựơng đã 51%
9 tháng lợi nhuận đạt 19,3 tỷ.
Các dự án đất sạch đã dc mua từ vài năm trước với gía chưa bằng 1/3 giá hiện tại.
Các khâu đền bù và giải phóng mặt bằng đã xong.
Sở hữu trong tay thì đủ loại thứ đất (chỉ còn thiếu đất mồ mả ),dự án thì nhiều như quân nguyên trong đó phải kể đến 1khu đô thị rộng tới 473.000m2 được mua từ năm 2004 và 1 khu đất rộng tới 16.255m2 ở đường Hòa Bình ( sát công viên nước đầm sen ) TP HCM đã trị giá gấp cả chục lần cái vốn 100 tỷ của hắn rồi.

Đó là em chưa thèm nhắc đến hàng ngàn ha rừng thông và vài dự án cùng hợp tác góp vốn với SC5 và các cty khác vậy bác nào biết dc lý do nó ko chịu phi thì trả lời giúp em với ?



fficeffice" /> STT





Họ và tên







Chức vụ







Số CP nắm giữ







Tỷ lệ







Ghi chú







1






Trần Đức Lợi






Chủ tịch HĐQT






3,000,000





30%














2






Nguyễn Chí Thành






Thành viên HĐQT






1,100,000





11,00%







Chủ tịch HĐQT CTCK Quốc Gia






3






Trần Quang Mỹ






Thành viên HĐQT






510,000





5,10%







Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP xây dựng số 5 (SC5)






4






Hoàng Hải Bình






Thành viên HĐQT






126,000





1,26%














5






Phạm Thị Kim Xuân






Tổng Giám Đốc






350,000





3,50%














6






Cổ đông khác













4,914,000





49,14%


















Dự án này đã triển khai bán hàng (nền đất ) từ tháng 10/2010.
Dự án khu đô thị DETACO NHƠN TRẠCH của Công ty CP Đệ Tam (DETACO) có quy mô rộng 47,3 ha (473.000m2) được công ty mua năm 2004 thuộc địa phận Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm trong khu quy hoạch tổng thể Thành phố Nhơn Trạch được thủ tướng chính phủ phê duyệt theo quyết định số 323/TTg ngày 17/5/1996


Hình phối cảnh KĐT Detaco Nhơn Trạch
Khu đô thị DETACO NHƠN TRẠCH có vị trí chiến lược nằm ở ngã tư hai trục đường chính của Thành phố theo quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch. Tuyến thứ nhất từ trung tâm thành phố (trung tâm huyện Nhơn Trạch hiện nay) đi qua khu đô thị mới DETACO NHƠN TRẠCH ra cảng Phước An (hiện nay được tập đoàn dầu khí lập khu quy hoạch cảng và khu đô thị vệ tinh với quy mô 800ha). Tuyến thứ hai từ khu công nghiệp đi qua khu đô thị mới DETACO NHƠN TRẠCH xuống đường cao tốc vành đai. Đây là hai tuyến đường quan trọng trong khu vực nội thị kết nối các trung tâm dịch vụ và các khu dân cư của đô thị Nhơn Trạch như bệnh viện, trường học, chợ… Đồng thời đây là hai hướng nối với các trục giao thông đối ngoại của vùng là đường cao tốc phía nam Nhơn Trạch nối với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây bắt nguồn từ Quận 9 Tp. HCM qua cầu nối Tp. HCM và Nhơn Trạch, đường ra cảng Phước An.

Mặt bằng KĐT Detaco Nhơn Trạch Bệnh viện quốc tế Detaco Trung tâm thương mại Detaco 1 Trung tâm thương mại Detaco 2 Đại diện công ty nhận giấy chứng nhận đầu tư Đại diện công ty trao tiền ủng hộ Quỹ đền ơn đáp nghĩa ở địa phương Hình ảnh lễ động thổ Phát lệnh khởi công

II- Qúy 4 này DTA khởi công thêm 2 dự án :
1. khu phức hợp TTTM và căn hộ cao cấp Tân phước quận 11 TP HCM trị giá 1.240tỷ trong đó diện tích căn hộ là 63.633m2 và TTTM là 6.942m2
Dự án làm chủ đầu tư
Dự án Khu phức hợp căn hộ cao cấp P.7, Q.11

TÂN PHƯỚC "NÂNG TẦM CUỘC SỐNG CỦA BẠN" Tên dự án: KHU CHUNG CƯ TÂN PHƯỚC
Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỆ TAM
Vị trí dự án: Đối diện siêu thị Coopmart, Hùng Vương Plaza, trong trục giao lộ 04 con đường: Lý Thường Kiệt, Tân Phước, Lý Nam Đế, Hòa Hảo.
Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN DETACO ​

2/6 -2/8 Núi Thành, P.13, Q. Tân Bình. ĐT: (08) 3812.1343​

Website:detamland.com - Hotline: 0918 033 457​

Thông tin dự án

Quy mô Tân Phước Hình ảnh về dự án Pháp lý dự án Tân Phước Tiềm năng phát triển

2. Cụm chung cư đại lộ đông tây quận 8 TP HCM trị giá 843 tỷ trong đó diện tích căn hộ là 72.160m2 và TTTM là 11.035m2

Hình ảnh minh họa


DỰ ÁN CỤM CHUNG CƯ ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY

THỎA NIỀM MONG ƯỚC CỦA BẠN ​

Hình ảnhminh họa:





III- Qúy I 2011 tiếp tục khởi công cụm cao ốc và khu TTTM DETACO Tân Phú quận Tân Phú TP HCM trị giá 827 tỷ trong đó diện tích 83.226m2 và 15.092m2 TTTM

DỰ ÁN KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VÀ CAO ỐC ​

[FONT=border=]DETACO TÂN PHÚ​

– Tổ Ấm Của Bạn ​

QUY MÔ XÂY DỰNG
Quy mô dự án:
Dự án quy hoạch có diện tích 16.255 m2 với. Do đặc thù hình dáng của khu đất nên Chủ đầu tư dự kiến bố trí như sau :
Khu đất được xây dựng 5 block chung cư với quy mô 18 tầng (và 1 tầng hầm). Trong đó:
- 01 tầng hầm, 01 tầng trệt và tầng lầu 1, 2 được xây dựng với diện tích 6.502 m2 chiếm 40% tổng diện tích
- Còn lại từ tầng 3 đến tầng 18 được chia làm 3 khối tháp với 5 block chung cư diện tích xây dựng là 5.650 m2, chiếm 35% tổng diện tích xây dựng.
- Cây xanh thảm cỏ có diện tích chiếm 5.760 m2
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và xây dựng dự kiến:
- Tổng diện tích quy hoạch: 16.255 m2
o Diện tích xây dựng công trình: 6.502 m2
+ Chung cư: 6.502 m2
o Diện tích đường giao thông, cây xanh: 9.753 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 112.972 m2
(18 tầng và 2 tầng hầm)
- Tổng số căn hộ: 728 căn
- Diện tích kinh doanh: 99.156 m2
o Căn hộ chung cư (tầng 3 đến tầng 18): 83.226 m2
o TTTM (trệt, lửng, lầu 1, lầu 2): 15.092 m2
Tổng vố đầu tư: Tổng vốn đầu tư dự kiến 827 tỷ đồng.


Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỆ TAM - DETACO ​

- 2/6 -2/8 Núi Thành, P.13, Q. Tân Bình. ĐT: (08) 3812.1343

- Websiteetamland.com Hotline: 0918 033 457 ​

Dự án làm chủ đầu tư​

Hình ảnh về dự án



v\ { BEHAVIOR: url(#default#VML)}o\ { BEHAVIOR: url(#default#VML)}w\ { BEHAVIOR: url(#default#VML)}.shape { BEHAVIOR: url(#default#VML)}@font-face { font-family: ;}@font-face { font-family: ;}
@page Section1 {size: 8.5in 11.0in; margin: 1.0in 1.25in 1.0in 1.25in; mso-header-margin: .5in; mso-footer-margin: .5in; mso-paper-source: 0; }P.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"}LI.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"}DIV.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"}DIV.Section1 { page: Section1}

DỰ ÁN KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VÀ CAO ỐC ​

DETACO TÂN PHÚ – Tổ Ấm Của Bạn ​

Hình ảnh về dự án

2
§ Diện tích xây dựng khu căn hộ: 8,709 m2 (chiếm 26,6%)
§ Tổng số Block: 04 Block
§ Diện tích cây xanh + thể dục thể thao:3,713 m2
§ Diện tích giao thông sân bãi: 18,303 m2
§ Mật độ xây dựng toàn khu: 26.6 %
§ Hệ số sử dụng đất : 5.97
§ Số tầng cao: 21 tầng
§ Chiều cao công trình: 73,2 m
§ Chiều rộng hành lang: 2.2 m
§ Chỗ đậu xe: toàn bộ tầng hầm, trệt dự án
Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
SÀN GIAO DỊCH BĐS DETACO
2/6 -2/8 Núi Thành, P.13, Q. Tân Bình. ĐT: (08) 3810.8452 - 3812.1343
Website: www.detamland.com
Hotline: 0909 352 590 – 0932 345 135 – 0907 959 531


Thông tin dự án

Phối cảnh dự án Vị trí Mặt bằng sàn Tiện ích - Tiềm năng phát triển Hình ảnh thực tế Diện tích - Thanh Toán - Giá bán - Khuyến mãi

Đã xong phần thô,khởi bán và giao nhà từ tháng 10/2010.

Phối cảnh dự án

KHU CĂN HỘ CAO CẤP PHƯỜNG 21, Q.BÌNH THẠNH – TP.HCM

MỸ ĐỨC

"THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ"​

​

Và 3 dự án này sẽ triển khai trong năm 2011 và 2012:
Dự án làm chủ đầu tư
Chung cư An Lạc Quận Bình Tân​

​

1. Vị trí và cơ sở hạ tầng

• Ngay mặt tiền đường Bùi Tư Toàn lộ giới 30m cách đường Kinh Dương Vương 50m.
• Cách siêu thị BigC, UBND Q Bình Tân 150m.
• Cách bến xe Miền Tây, chợ An Lạc, bệnh viện Triều An 300m.
• Cách siêu thị Metro, Corpmart Phú Lâm 2 km.
• Vị trí trung tâm qui hoạch tổng thể Q Bình Tân.
• Cửa ngõ Miền Tây giao thông thuận lợi đi các tỉnh Miền Tây.
• Giao thông thuận lợi đến trung tâm Q10, Q 5,Q 1, Q Tân Phú, Q Tân Bình.

2. Quy mô chung

• Diện tích khuôn viên: 7.393m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 33.889,76 m2
• Số tầng (1 tầng hầm, 1 tầng siêu thị, 13 tầng căn hộ): 14 tầng
• Tầng hầm: 2.504,80m2
• Tầng trệt phục vụ cho siêu thị và các nhu cầu tiện ích khác: 2.201,88m2
• Sân thượng: 816.64m2
• Tổng số căn hộ: 312 căn

3. Các công trình công cộng

• Dãy cây xanh bao bọc hai toà nhà
• Công viên cây xanh, sân chơi thể thao, đài phun nước
• Phòng tập thể dục đa năng
• Hệ thống siêu thị mua sắm
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Nhà hàng – bar – caffe

4. Thiết bị điện – viễn thông

Dự án làm chủ đầu tưBiệt Thự Ecovilas tại Bình Dương​

LÀNG BIỆT THỰ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG TẠI BÌNH DƯƠNG
DETACO – ECOVILAS​

"ĐẲNG CẤP CỦA NGƯỜI THÀNH ĐẠT"​

QUY MÔ DỰ ÁN
- Dự án có quy mô 9.2ha;
- Đất dự án: 8,8876ha:
- Đất đường vào dự án: 0,3095 ha
- Qui mô dân số dự kiến: 435 người
- Phía Đông giáp Rạch Nai, đườnh Lê Chí Dân;
- Phía Tây giáp sông Sài Gòn;
- Phía Nam giáp rạch nước, khu dân cư;
- Phía Bắc giáp với khu du lịch Sông Quê.
Trong khu qui hoạch chỉ bố trí một loại hình nhà ở là nhà ở dạng biệt thự đơn lập
- Diện tích mỗi lô đất biệt thự đơn lập: 260 – 500m2.
- Tổng diện đất biệt thự: 29.753,94 m2.
- Mật độ xây dựng: 50%.
- Tầng cao: 2 – 3 tầng.
- Hệ số sử dụng đất: 1,5 lần
- Tổng số lô: 87 lô.
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
§ Đất ở :
- Diện tích mỗi lô đất biệt thự đơn lập: 260 – 500m2.
- Tổng diện đất biệt thự: 29.753,94 m2.
- Mật độ xây dựng: 50%.
- Tầng cao: 2 – 3 tầng.
- Hệ số sử dụng đất: 1,5 lần
- Tổng số lô: 87 căn Biệt thự.
§ Đất thương mại
- Đất các công trình dịch vụ ven sông: 3.941m2
- Đất khu thương mại dịch vụ phức hợp: 1.851m2
- Mật độ xây dựng: 40%.
- Tầng cao: 1 – 2 tầng.
- Hệ số sử dụng đất: 0.8.
§ Đất thể dụng thể thao
- Diện tích: 1.306 m2.
- Mật độ xây dựng: 5%.
- Tầng cao: 1 tầng.
- Hệ số sử dụng đất: 0,05.
§ Đất cây xanh mặt nước
- Đất cây xanh: 7.126,37 m2 – chiếm: 9,14%.
- Mặt nước: 10.153,92 m2 – chiếm: 13,02%.
- Mật dộ xây dựng: 5%
- Tầng cao: 1 tầng.
- Hệ số sứ dụng đất: 0,05
§ Đất thuộc hành lang bảo vệ sông
- Đất cây xanh: 10.189,87 m2
- Đất mặt nước: 323,03 m2.​

- Đất giao thông ,quảng trường: 391, 40 m2
Tổng vố đầu tư: Tổng vốn đầu tư dự kiến 118 tỷ đồng.

Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

SÀN GIAO DỊCH BĐS DETACO
2/6 -2/8 Núi Thành, P.13, Q. Tân Bình. ĐT: (08) 3810.8452 - 3812.1343
Website:detamland.com
Hotline:0918 033 457 ​

​

Dự án làm chủ đầu tưHình ảnh minh họa​

v\ { BEHAVIOR: url(#default#VML)}o\ { BEHAVIOR: url(#default#VML)}w\ { BEHAVIOR: url(#default#VML)}.shape { BEHAVIOR: url(#default#VML)}@page Section1 {size: 595.45pt 841.7pt; margin: 1.0in 1.25in 1.0in 1.25in; mso-header-margin: .5in; mso-footer-margin: .5in; mso-paper-source: 0; }P.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"}LI.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"}DIV.MsoNormal { FONT-SIZE: 12pt; MARGIN: 0in 0in 0pt; FONT-FAMILY: "Times New Roman"; mso-style-parent: ""; mso-pagination: widow-orphan; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"}DIV.Section1 { page: Section1}LÀNG BIỆT THỰ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG TẠI BÌNH DƯƠNG
DETACO – ECOVILAS ​

“ĐẲNG CẤP CỦA NGƯỜI THÀNH ĐẠT” ​

0 0 0 ">0 ">0 0 0 ">0 0 0 ">0 0 0 ">0 0 0 ">0 0 0 ">0 0 0 ">0 0 0 ">0 0 0 ">

​

​

​

​

​

​

​

​

​

Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

SÀN GIAO DỊCH BĐS DETACO

- 2/6 -2/8 Núi Thành, P.13, Q. Tân Bình. ĐT: (08) 3810.8452 - 3812.1343 ​

- Website:detamland.com - Hotline: 0918 033 457
​

[/FONT]​

​

IV- Dự án làm chủ đầu tư
Biệt thự trên đảo ngọc Phú Quốc

LÀNG BIỆT THỰ DETACO PHÚ QUỐC - Biệt thự trên đảo ngọc Châu Á Thông tin chung về dự án:
Tên dự án: LÀNG BIỆT THỰ DETACO PHÚ QUỐC
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đệ Tam
Địa điểm: xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Phú Quốc
Tổng diện tích: 88.522 m2.
Tổng vốn đầu tư dự kiến: 286.505.261.336 đồng.<
Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN DETACO ​

- 2/6 -2/8 Núi Thành, P.13, Q. Tân Bình. ĐT: (08) 3812.1343 ​

- Websiteetamland.com Hotline: 0918 033 457
Dự án làm chủ đầu tưHình ảnh minh họa




LÀNG BIỆT THỰ DETACO PHÚ QUỐC - Biệt thự trên đảo ngọc Châu Á













Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN DETACO ​

- 2/6 -2/8 Núi Thành, P.13, Q. Tân Bình. ĐT: (08) 3812.1343

- Website:detamland.com Hotline: 0918 033 457​

​

V- DTA cùng cty cp Tài Nguyên sở hữu hàng trăm ngàn ha đất ở Quảng Ninh trong đó DTA đã sở hữu hơn 30.000ha đất ở Quảng Ninh.
Trong đó:
- 30.000 ha rừng phòng hộ tại tỉnh Quảng Ninh
- 6000 ha rừng biên giới Bình Liêu, Quảng Ninh . Đã và đang trồng thông được 5 năm, 3 năm nữa bắt đầu cho thu hoạch .
- 100 ha tại Tp Hạ Long đang hoàn tất thủ tục lập khu quy hoạch sinh thái.
(trang 50 bản cáo bạch)fficeffice

VNA hàng ngon đó bác.[r2)]

cổ phiếu tốt chưa tăng

NVN, HSI, DRH,

Bị tiết cung kinh quá, liệu khi xuống có bán đc ko nhỉ

[r2)][r2)][r2)]

chúc mừng anh

DTA con hàng kinh điển []

DTA mua dc là thắng X 300% với DTA [r32)]

W & S [r2)]

Thứ 2 HSX có thể tăng chậm lại nhưng HNX vẫn phi nước đại.

Trước khi vào DTA tôi đã nghiên cứu gần như là tất cả các mã bất động sản trên cả 2 sàn ( 56 mã ) và khi đó tôi đã phát hiện ra một sự trùng hợp ngẫu nhiên là 2 cty này đều có dự án ở Nhơn Trạch và ở Phú Quốc chỉ có điều khác nhau về mặt thời gian mua,thời gian triển khai cũng như quy mô của dự án nhưng nếu mua DRH gía này thì tỉ lệ rủi ro cũng khá thấp ( khoảng 10% là cùng) nhưng tỉ lệ thắng 30% ko phải là quá khó còn đối với DTA ,mua vào giá này nếu gặp thị trường thật xấu trong nhiều phiên thì rủi ro cũng khó quá 10% nhưng nếu thị trường chỉ cần thuận lợi một chút thôi thì việc DTA ăn 100% không phải là quá thể.
Nguyên nhân của DTA bị giảm sâu như vậy trước hết phải kể đến cái tên "cty cổ phần Đệ Tam " một cái tên không truyền tải dc đến công chúng là ngành nghề của mình là gì.
Nguyên nhân thứ hai là chào sàn cách đây hơn 4 tháng lại đúng vào thời điểm thảm hại của dòng penny.
Nguyên nhân thứ ba là những mã mới chào sàn trước DTA khoảng thừ 1-3 tháng đều bị rớt một cách thảm hại nên trong quá trình rớt giá DTA đã ko dc công chúng đón nhận bắt đáy dẫn đến việc giảm quá sâu đồng thời cũng phải kể đến một nguyên nhân nữa đó là một số blue đã làm méo mó sàn HOSE dẫn đến việc DTA cũng bị vạ lây nên mới có chuyệ khi TT xấu thì DTA rớt trước và khi TT tốt thì DTA lên sau chứ thực tế DTA là mã mới chào sàn nên ko hề có chuyện giải chấp.Nhưng đến giờ này thì mọi chuyện sẽ khác đấy.
Chúc bạn gd thành công.

thị trường lên điểm mạnh trong những phiên gần đây đang tạo tâm lý hưng phấn cho phần lớn các nhà đầu tư. Tuy nhiên, vẫn cần tỉnh táo để thấy rằng việc TT lên điểm đồng loạt là điều không thể kéo dài tiếp tục, cần phải có sự phân hóa CP để tạo bước đi hợp lý trong quá trình phát triển.
Phải có sự phân biệt giữa CP tốt và CP chưa tốt, không thể cứ đồng loạt tăng trần như thế này!
Chắc các bác hiểu ý em!
Chúc may mắn!@

Vậy là vào hàng DRH là quá good đúng không bác