NHNN thông báo khẩn !!

Độ tụt mạnh về BĐS ( có thể là bán tháo chạy làng) không quá 1 năm nữa

còn nhiều người thi nhau lập topic hô đất giảm thì chắc nó lại tăng thôi lấy đâu mà giảm tiền mất giá cầm tiền run phải biết

Đầu tư vào đất đai Hà Nội thì chỉ trông chờ mấy chú cò bơm vá nó lên rồi bán có lời. Chứ ôm đất mà để khai thác, cho thuê hay kinh doanh thì có mà chệt mịa. Chính cái này là điểm dở vì nó không sát thực tế. nếu giá đất không lên, thị trường đóng băng, thanh khoản kém là chết liền. Một nhà ở Mẽo Đình 15 tỷ, cho thuê max được 20-30 trđ/tháng (Mất 62 năm mới thu được 15 tỳ). Nhưng nếu gửi 15 tỷ ngân hàng thì lãi >150tr/tháng (Mất 7 năm là thu được 15 tỷ). Tất nhiên chủ căn nhà sẽ có cớ là nhà tôi sang năm lên 20 tỷ, lãi 5 tỷ đấy. Tôi sẽ đồng ý với chủ nhà quan điểm này là đúng nhưng cách đây 2-3 năm nhé, còn hiện thời điểm này phát ngôn như vậy là ngu xuẩn. [r23)]

Cái xấu của đầu cơ BDS :
- Làm cho quỹ đất đầu cơ bị bỏ hoang phí , tài nguyên không được khai thác .
- Giá BDS lên cao là nguy cơ cho ngân hàng .
- Giá BDS lên cao quá làm cho tỷ lệ người dân không mua được nhà ngày càng cao gây bất ổn xã hội .
- LN từ BDS cao dẫn tới nguồn vốn đầu tư vào nó nhiều gây lãng phí nguồn vốn , kông đầu tư SX kinh doanh thuần tuý , nền kinh tế sẽ chết dần . Những năm trước thập niên 90 , cũng với diện tích đất VN như vậy nhưng nền kinh tế thấp , nến giá đất rẻ bèo , bây giờ kinh tế khá hơn , đất lên giá gấp cả trăm lần so với thời kỳ đó . Nhưng nếu cứ đầu tư vào BDS , cả nền kinh tế suy sụp thì BDS lại ra sao
Nếu VN không có các DN nghiệp , tập đoàn kinh tế lớn( theo tôi là phát triển kinh tế tư nhân nhé) đúng nghĩa cạnh tranh được với thế giới thì tương lai VN đi về đâu

Đồng ý với bác. Tắc nghẽn ở BANK mới là vấn đề. Ông A vay Bank để đầu tư BDS, ông A mua của ông B. Tuy nhiên, do sự thối của chính sách, của ngân hàng (VND trượt giá, CPI ngất ngưỡng, v.v...khiến ông B không muốn đưa số tiền đó vào kinh doanh, hoặc đơn giản là gửi Bank, ông B múc USD chợ đen, vàng...khiến số tiền đó cứ chạy lòng vòng,)

BDS chững lại, ông A không xoay được tiền, Bank chết ngắc....vòng xoáy cứ thế,

Em đã làm Bank khá lâu, biết Bank Việt Nam chụp giật lắm; Quản trị rủi ro là cái từ mỹ miều, nhưng xa vời ở Việt Nam.

Tiền nó không ra nước ngoài
Nhưng nó cứ loanh quanh miếng đất nọ sang miêng đất kia
Không sang sản xuất được đâu !!!

BDS chết thì thăng bank chết theo, thế mới đau đầu NHNN