Nhờ các bác định giá hộ mảnh đất này và giá trị Cp ở trung tậm quận 1

Bí hiểm quá


Được futureprecedor sửa chữa / chuyển vào 22:19 ngày 05/11/2007

vãi lúa
RCL

Oh, No

Dự án trên vừa có khoảng 20 ngày nay, nên ít bác biết, những bác nào nhận được thư gửi cổ đông thì biết rõ còn gì.
Mật độ xây dựng của dự án là 63% Tổng diện tích sàn là khoảng hơn 40.000m2, bác nào ở Sài thành thì cho e cái giá ở đường Điện Biên Phủ được không ạ để iem nhân với 40.000m2 qua đó mới định giá được giá trị CP

thế nó là em nào ?

Đã trở lại mua vé SIC,bác Ri đã mua được vé CIC chưa vậy hả?

Thằng Com này còm lắm. Giá dầu tăng mà nhà nước không tăng giá bán lẻ thì lỗ chổng vó. Đầu tư chấp nhận ngâm vốn 3 năm khi toà nhà xây dựng thì còn được. Ngắn hạn thì thôi rồi lượm ơi!!!

SIC

ĐC bán 73 mua 95 hở, sáng suốt quá, khục khục, mua 95 do nhận được thư đúng không, lận đận với con SIC và SD9 quá, mãi mà nó chả phi thêm 2-300%

Chung cư Vista nằm tại Q2-An Phú đã là 2600$/ m2 thì cái chung cư này bỏ rẻ cũng phải 4000$/m2 tương đương khoảng 64 TrĐ/m2, iem còn thấy vài bài báo nói rằng nó khoảng trên 10 cây/m2 nhưng iem tạm thời không tin, iem chỉ định giá nó bằng nửa thôi theo phương pháp "Trưng Trắc", với tổng diện tích sàn hơn 40.000 m2 nếu xây toàn Chung cư cao cấp thì số tiền thu về hơn 2.600 tỷ đồng trong khi chi phí bỏ ra là 650 tỷ đồng, Ối giời ơi, gần 2000 tỷ đồng lợi nhuận á, trong khi vốn ĐL có mấy mươi tỷ bọ. Đấy là iem chưa tính một chung cư khác gần đó đang được xây dựng từ hồi tháng 5 và sang năm có thể hoàn công.
iem thấy cực kỳ vô lý khi giá của nó có khoảng 100k, nếu đầu tư dài hạn thì liệu có CP nào hơn thằng này không, Câu trả lời sẽ có sau 1 năm nữa. Chúc các bác sáng suốt, iem chỉ nói những cái đã và đang xảy ra, còn những cái chưa xảy ra thì nhiều lắm nhưng chưa confirm được nên chưa đưa lên