Nổ văng làng... Phá đáy rồi !

Nhiều thằng nó ghét NVL lắm. Chỉ mong nó phá sản, mỗi anh Chính mời nó lên để hợp tháo gỡ.

Hàng loạt tên tuổi đánh mất vị thế, câu lạc bộ tỷ USD vốn hóa chỉ còn duy nhất một đại diện kinh doanh bất động sản thuần túy
THỨ 5, 23/02/2023, 00:19
0CHIA SẺ

ĐỌC BÀI - 4:00


Phần lớn các doanh nghiệp bất động sản từng lọt vào danh sách tỷ USD vốn hóa đều đã “bốc hơi” hàng chục, thậm chí đến hàng trăm nghìn tỷ đồng vốn hóa sau hơn một năm.


Sau 2 phiên khởi sắc nhờ hiệu ứng từ Hội nghị tháo gỡ khó khăn cuối tuần trước, nhóm cổ phiếu bất động sản một lần nữa rơi vào vòng xoáy bán tháo. Một loạt cái tên “đình đám” như NVL, PDR, DIG, HPX, DPG, NLG, KDH, KHG,... đều chìm trong sắc đỏ, sàn. Cú rơi kéo vốn hóa của các doanh nghiệp BĐS giảm mạnh xuống mức thấp nhất trong nhiều năm, thậm chí kể từ khi niêm yết.

Trong số 12 doanh nghiệp bất động sản từng lọt vào danh sách tỷ USD vốn hóa thời đỉnh cao cuối năm 2021, chỉ duy nhất Becamex IDC (BCM) không bị thụt lùi. Phần lớn các cái tên còn lại đều đã “bốc hơi” hàng chục, thậm chí đến hàng trăm tỷ đồng vốn hóa sau hơn một năm. 3 “ông lớn” Vingroup (VIC), Vinhomes (VHM) và Novaland (NVL) mất nhiều nhất, đều trên 150.000 tỷ.

Em nói NVL ko có sàn phiên nay? Cũng dính tý đó

Tặng cụ
https://cafef.vn/chuyen-gia-nuoc-ng...and-moi-chi-la-khoi-dau-20230223155520502.chn
Lạy giời đừng truyền nhiễm sang hàng vượn. Nếu không , vni về 100

. Ae trên này có cóng khi cầm NVL không? Hôm qua tè dầm bán hết chưa? Hàng mà hoatrungduong này cầm là phải hội tử đủ cung bậc của cảm xúc. Từ sợ hãi, đến hưng phấn, đến fomo…
Ngày mới mời cả nhà ly cafe

14 h 30 vào lệnh ạ

Hôm nay hoatrungduong tôi tiếp tục tăng tỉ lệ danh mục NVL. Tôi rất thích câu trong một bài hát việt:
'' Khi gian nan mới biết ai là bạn? Hỏi thế gian ơi, có mấy doanh nghiệp được như NVL''. Hôm nay đã có một người bạn cho NVL nợ 5000 tỉ bằng hình thức góp vốn. Cục diện NVL chúng ta thấy, hiện tại chỉ có con quỷ hút máu ngân hàng là kẻ chỉ biết lợi về phần mình, là kẻ ngáng đường duy nhất NVL. Sắp tới, NVL sẽ đón thêm nhiều người bạn nữa. Quan trọng tâm thư anh Nhơn luôn thể hiện mình là người quân tử thủ tín, biết cách đối diện với khó khăn. Xứng đáng là vị thuyền trưởng của một tập đoàn bất động sản số 2 Việt Nam.

Việt Nam
Chủ tịch Novaland gửi tâm thư, mong nhận được sự đồng hành của các chủ nợ
21:19 24.02.2023

© Ảnh : Hai Nguyen/Novaland Real Estate Investment Corporation
Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn cho biết, Novaland đã đạt được thỏa thuận với đối tác Dallas Vietnam Gamma Ltd về hoán đổi nợ thành góp vốn cổ phần.
Ông cũng cam kết hành động để tái khởi động các dự án, tháo gỡ pháp lý, hoàn thiện xây dựng các dự án để bàn giao nhà cho khách hàng, đồng thời tạo nguồn vốn mới cho công ty.
Novaland đạt được thỏa thuận với đối tác nước ngoài
Ngày 24/2, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) Bùi Thành Nhơn đã có thư gửi các bên cho vay, trong đó có các tổ chức tài chính trong nước và ngoài nước.
Trong thư, ông Nhơn thông báo về việc đạt được thỏa thuận với Công ty Dallas Vietnam Gamma Ltd về hoán đổi nợ thành góp vốn cổ phần.
Theo đó, nhà đầu tư này sẽ nhận một phần vốn góp, cổ phần trong hai công ty thành viên của Novaland là Công ty TNHH Đầu tư Địa Ốc Thành Nhơn và Công ty Cổ phần Đầu tư Tổng Hợp Mũi Né, đổi lại việc hủy bỏ một số lượng trái phiếu và chứng quyền tương ứng mà công ty đã phát hành cho nhà đầu tư.
Ông Bùi Thành Nhơn cho biết, Novaland thực hiện mọi biện pháp để giữ uy tín đối với khách hàng, trái chủ, các bên cho vay, nhà thầu và nhà cung cấp.
Tuy nhiên, trong điều kiện các tài khoản tiền mặt của các dự án của công ty đang bị tạm khóa ở các ngân hàng, Novaland không thể thực hiện thanh toán theo kế hoạch.

"Trong bối cảnh bất khả kháng và nằm ngoài kiểm soát của công ty, chúng tôi mong muốn nhận được sự hỗ trợ và đồng hành của tất cả các chủ nợ để vượt qua được khó khăn hiện tại", - ông Nhơn bày tỏ.


Novaland dừng hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà để "đảm bảo sự đồng hành dài hạn với khách hàng"

“Chúng tôi cam kết hành động đồng bộ để tái khởi động các dự án, tháo gỡ pháp lý cho các dự án, hoàn thiện xây dựng để bàn giao nhà cho khách hàng. Chúng tôi cũng cấu trúc tạo nguồn vốn mới cho hoạt động của công ty.

Chúng tôi sẵn sàng thảo luận thiện chí với các bên cho vay, trái chủ và các chủ nợ khác bên cạnh việc xem xét thực hiện các khuyến nghị mà Quý vị có thể đưa ra, bao gồm cả việc thuê bên tư vấn tài chính độc lập để hỗ trợ công ty trong quá trình làm việc với Quý vị để có thể cùng nhau thống nhất các giải pháp hài hòa lợi ích hai bên”. Chủ tịch Bùi Thành Nhơn nói rõ trong thư.

Ông Nhơn cam kết Novaland sẽ làm hết sức mình để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng, trái chủ, bên cho vay, nhà thầu và nhà cung cấp.

MINH PHONG

--- Gộp bài viết, 25/02/2023, Bài cũ: 25/02/2023 ---

Tín hiệu mới về nợ của Novaland: 1 NĐT đang cho vay gần 5.000 tỷ nhận đổi nợ thành vốn góp, nhiều trái chủ đồng ý hoán đổi trái phiếu bằng BĐS
(24-02-2023)
Ngày 24/02, Novaland đã công bố thông tin về việc đạt được thỏa thuận với Dallas Vietnam Gamma Ltd. Theo đó, nhà đầu tư này sẽ nhận một phần vốn góp/cổ phần trong hai công ty thành viên của Novaland

TP Hồ Chí Minh

7 dự án được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc gồm: Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp (đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7), tên thương mại là Shizen Home, do Công ty TNHH Gotec Việt Nam (Gotec Land) làm chủ đầu tư.

Dự án khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú), tên thương mại Celadon City do Gamuda Land làm chủ đầu tư.

Dự án chung cư Cửu Long (phường 1, quận 4) do Công ty CP Đầu tư sản xuất kinh doanh Sài Gòn Cửu Long làm chủ đầu tư, sau đó chuyển nhượng lại cho CapitaLand và đổi tên thành De La Sol.

Dự án khu phức hợp Sóng Việt (công trình tại lô đất 1-17, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức) do Công ty Quốc Lộc Phát (thành viên của SonKim Land) làm chủ đầu tư.

Dự án khu nhà ở Thiên Lý (phường Phước Long B, TP Thủ Đức) do Công ty TNHH XD- DV An Thiên Lý làm chủ đầu tư.


Dự án 30,2 ha (phường Bình Khánh, TP Thủ Đức) do Công ty TNHH Phát triển quốc tế Thế Kỷ 21 làm chủ đầu tư, sau này được Tập đoàn Novaland mua lại với tên thương mại là The Water Bay; và dự án chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, quận 1) do Tập đoàn Novaland là nhà phát triển dự án với tên thương mại là Grand Manhattan.

7 dự án nói trên chủ yếu gặp vướng mắc liên thủ tục tính tiền sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng hoặc cấp thông báo đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đa số chủ đầu tư đều khẳng định đã đủ điều kiện nhưng nhiều năm qua chưa được tháo gỡ.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại một số dự án bất động sản theo đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA). Cuộc họp có sự tham gia của các sở ngành liên quan và ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cùng đại diện các doanh nghiệp bất động sản.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết đây là “tin mừng” về triển vọng tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM. Qua đó cho thấy nỗ lực và cam kết mạnh mẽ của UBND TP.HCM, các Sở, ngành tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền của UBND TP trong thời gian tới đây.

Linh Phong