Nóng.. nóng..nóng.......ko đọc thì đừng hối hận

Duyệt con SAM của bác. Ngoài ra bổ xung thêm DID; DAD. [r23)][][r2)]

Duyệt con SAM, LCG các bác thấy thế nào...........[r2)][r2)]

Toàn Bluechip --->>> Vứt

Thanh khoản thấp chỉ béo mấy ông làm giá Pns thoai,Tầm vài chục K là đẩy lên trần ngon ơ.Bls vẫn chưa có vẹo giề

Trên cơ sở tính toán mức thu nhập từ bất động sản có thể được hạch toán từ ba dự án lớn, kỳ vọng lợi nhuận 3 quý cuối năm 2010 của Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (mã VCG-HNX) sẽ tăng đột biến.

Ba dự án bất động sản chính mà VCG đang thực hiện kinh doanh và có thể hạch toán doanh thu từ nay đến cuối năm là Khu đô thị Bắc An Khánh, Khu chung cư No5 (Trung Hòa - Nhân Chính), và tòa nhà văn phòng trụ sở tại 34 Láng Hạ. Mức thu nhập có thể cao hơn vì chưa bao gồm khoản bán một phần vốn từ Nhà máy xi măng Cẩm Phả và phần hoàn nhập dự phòng tài chính (166 tỷ đồng) cho các khoản lỗ của Xi măng Cẩm Phả và Nước Sông Đà.

+ Dự án N05: gồm 2 tòa chung cư 25 tầng và 2 chung cư 29 tầng với tổng diện tích sàn là 271.244 m2. Các căn hộ chung cư đã được bán hết trong đầu năm 2009 chủ yếu cho người trong nội bộ (đa số là đầu cơ) với mức giá gốc là 24 triệu đồng/m2. Ước tính EBIT từ dự án này trong năm nay lên tới 600 tỷ đồng.

+ Dự án Bắc An Khánh giai đoạn 1 đã chào bán vào cuối năm 2009 và có thể hạch toán khoảng 40% lợi nhuận vào năm 2010 và 60% vào năm 2011. Uớc tính lợi nhuận từ liên doanh liên kết của Vinaconex có thể đạt 400 tỷ đồng nếu bán được 80% số căn hộ với giá gốc là 1.100 USD/m2 xây dựng. Như vậy, nếu số căn hộ bán được thực tế cao hơn thì lợi nhuận từ dự án này sẽ còn cao hơn nữa.

+ Dự án tòa nhà trụ sở 34 tầng Láng Hạ gồm 12.191 m2 mặt sàn cho thuê văn phòng, sẽ có thể đem lại thu nhập ổn định cho Vinaconex hàng năm hơn 100 tỷ đồng.

+ Việc thoái vốn một số công ty xi măng (Yên Bình, Cẩm Phả) và một số công ty dịch vụ thương mại cuối năm 2009 và 2010 sẽ tăng đáng kể lợi nhuận của Vinaconex, Ngoài ra, việc thoái vốn này cũng giảm bớt rủi ro tỷ giá và chi phí tài chính cho khoản vay ngoại tệ xây dựng nhà máy xi măng Cẩm Phả (hơn 266 tỷ trong năm 2008).

CPI quý II sẽ thấp dưới 1%
Quý I năm nay, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng 4,14% khiến dư luận hết sức băn khoăn về mục tiêu kiềm chế lạm phát năm nay ở mức 7%. Điều này cũng dễ hiểu khi chỉ mới đi 1/4 chặng đường mà CPI đã "thực hiện" 60% kế hoạch cả năm, không lo sao được
Nhiều phân tích đã chỉ ra rằng, 3% còn lại chia đều cho ba quý thì mỗi quý chỉ được phép giữ cho CPI tăng 1%, khiến điều này thực sự là nhiệm vụ bất khả thi. Chính phủ sau khi đã lắng nghe ý kiến các chuyên gia kinh tế và để đảm bảo sự ổn định vĩ mô đã nới rộng chỉ tiêu CPI cả năm lên 8%. Tuy vậy, trong chỉ đạo vẫn kiên quyết thực thi các biện pháp cần thiết để kìm giữ chỉ số giá tiêu dùng. Tháng 4, chỉ số CPI chỉ tăng 0,14% đã làm ngạc nhiên nhiều người. Tháng 5, mặc dù vẫn tăng hơn tháng trước nhưng mức tăng là thấp khi chỉ ở mức 0,27%. Như vậy, tính chung 5 tháng CPI ở mức 4,55%. Trong tháng 5, mức tăng cao nhất là ở nhóm nhà ở và vật liệu xây dựng. Giá đất và giá nhà dự án tăng vùn vụt. Có khu nhà ở tăng 10 giá trong 1 tháng. Còn vật liệu xây dựng khó ai quên giá thép tăng 5 -6 lần trong một tháng với mức tăng được gọi là tăng kiểu tên lửa từ 12,6 triệu đồng/tấn lên 17 - 18 triệu đồng/tấn. Ở hai TP HCM và Hà Nội nhóm nhà ở, vật liệu xây dựng tăng tới 1,7% đã phản ánh rõ tình hình đó.

Trong khi đó, rất mừng là giá lương thực thực phẩm không những ổn định mà còn giảm nhẹ. Vụ Đông Xuân được mùa, xuất khẩu gạo trong mấy tháng đầu nhộn nhịp giờ đã chững lại khiến giá gạo trong nước giảm nhẹ. Thời tiết nắng nóng mùa hè cũng khiến nhu cầu tiêu thụ thịt giảm hẳn. Đây cũng là lý do khiến chỉ số giá tiêu dùng nhóm lương thực, thực phẩm giảm 1,29%.

Còn tháng 6 theo nhận định, CPI cũng khó có thể tăng mạnh vì những lý do dưới đây:

Vụ thu hoạch lúa mùa đang vào vụ, trúng mùa ở nhiều nơi sẽ khiến giá lúa gạo giảm. Dịch lợn tai xanh khiến lượng tiêu thụ lợn giảm. Bù lại nguồn cung về cá, thủy cầm mùa gặt lại tăng lên. Trời nắng nóng sẽ khiến nhu cầu ăn đạm mỡ giảm. Tuy nhiên, nhu cầu rau xanh và nước giải khát sẽ tăng lên khiến giá rau nhích lên. Như vậy, thường chiếm 40% trong rổ hàng hóa tính CPI thì giá lương thực, thực phẩm giảm nhiều hơn tăng.

Do bắt đầu mùa mưa nên nhóm hàng vật liệu xây dựng cũng sẽ khó tăng. Giá dầu thế giới giảm liên tục nên xăng dầu trong nước dù không giảm cũng không thể tăng. Các mặt hàng khác như quạt, điều hòa… sẽ tăng về nhu cầu, tuy nhiên nguồn cung dồi dào nên sẽ không gây sốt giá.

Với những đặc điểm như vậy, có thể thấy rằng CPI tháng 6 cũng chỉ ở mức tăng 0,2 - 0,3% so tháng 5. Nếu như vậy, CPI quý II chỉ có thể dưới 1%. Có thể nói, Chính phủ đã thực hiện được một nhiệm vụ tưởng như bất khả thi.

nhạt, chả thèm đọc cũng chả thèm hối hận, nhìn mấy cái chart là chả mún đọc rồi, ko phải nói nhiều, xuống tiền ăn tiền, thế thôi đừng có cưỡng lại thị trường

Bài này tác giả là STOCKPRO _ MÚC