NTL - Cty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco)

Em chẳng dám hy vọng gì nhiều, mong VNI vượt lên 1185 là được rồi. Đã chốt gần như sạch bách cổ phiếu rồi hôm qua lại máy tay mua lại NTL, tuy ít thôi nhưng mà lỗ thì vẫn tiếc. Tiền cả.

--- Gộp bài viết, 25/03/2021, Bài cũ: 25/03/2021 ---

Đồng quan điểm bác. Dù ko làm núi Hạm thì 2 năm tới NTL vẫn rất ngon.

Chỉ tính Bãi muối nếu lãnh đạo chơi đẹp thì lãi tầm 1500 tỷ trong 3 năm bắt đầu từ Q2 năm nay

Bác kỳ vọng hơi cao. Em tính cả Bắc 32 và bãi muối bán hết thì mới được lợi nhuận tầm 1600 trước thuế. Mà chia đều cho 3 4 5 năm tùy tiến độ bán. Bãi muối thì hạ tầng hoàn thiện 1 nửa rồi. Nhưng em vẫn tiếc quả núi Hạm lắm các bác ạ, tất cả video tỉnh Quảng Ninh cung cấp đều là gắn logo NTL mà, xong lại có cái công văn gì nêu rõ tên Lideco luôn mà, nên sướng tưởng nó phải phi như ngựa lên 40 ấy chứ.

Bãi muối giá lên chóng mặt tính nhẹ cũng lãi 1500 tỷ. Núi hạm vẫn 50/50 nhưng dự án này nếu làm thì kết quả gặt hái phải 3-5 năm sau triển khai và phải dồn hết lực vì nó quá lớn. Chưa biết thị trường lúc đó thế nào mà nguồn lực thì tiêu tốn. Cứ chậm mà chắc như ban lãnh đạo NTL đang làm có lẽ là ổn định cho cổ đông. Núi Hạm có làm chắc phải liên minh liên kết.

Núi Hạm có làm thì cũng còn lâu. Để tôi nhắc lại cho các cụ nào nói bgđ Ntl lành, không chơi với đội lái. Năm 2008-9 triển khai khu Lideco 32, khi đó giá đất D32 còn đang bèo bọt, tính theo m2 chỉ cỡ tiền trăm ngàn (lâu rồi khó hình dung thì so sánh giá ciputra lúc bấy giờ khoảng 40tr cho dễ tưởng tượng, tương đương giá đất D32 bây giờ) Mới rục rịch thôi thì Ntl đã tăng trần cứng hàng chục phát, hình như tôi nhớ không nhầm vào quãng giữa năm 2009. Đợt tăng này kéo dài đến tận gần cuối 2010 thì tăng vốn, giá trước khi điều chỉnh lên tới gần 200 ngàn. Nếu ai ôm từ thời điểm đó tới bây giờ vẫn không hề lỗ. Ntl có thể so sánh với VNM về đầu tư giá trị. Đến bây giờ sau 12 năm, vẫn còn đang bán Lideco32, nên các cụ hóng hớt Núi hạm ít thôi, vì trước mắt chả ảnh hưởng quái gì, trừ khi đội nào lấy lí do để đánh lên đánh xuống. Còn cổ đông mừng, mua rẻ thì sút bớt hạ giá vốn, chứ vài trăm ngàn cp trên klgd bq hơn triệu cp thì là cái gì.

Vâng, lịch sử NTL thì luôn có tầm 1k tỷ hàng tồn kho, gối đầu tốt lắm, không có núi Hạm thì có núi khác, em vẫn hy vọng mua NTL có lãi, chứ lỗ thì quá buồn.

Lịch sử giá NTL đã từng có là 313k/1cp, mở cafef lên mà xem các bác. Không có đội lái mà chục phiên trần em không tin. Ông nào hô ko có đội lái có khi phải xem lại tư cách.

Bác này nói chuyện khách quan mà mấy bác cầm cổ cứ thích vẽ. Chỉ nên trông chờ vào Bãi Muối và Dịch Vọng còn 1 vài lô chung cư (chung với HDG), Lideco 32 còn nhiêu đâu, ai cũng bấm ra hết rồi.
Núi Hạm bác Chiến bảo tỉnh chuyển hướng thương mại, dịch vụ thì NTL sẽ không tham gia, thực ra là miếng bánh quá ngon nên Lideco không đủ tầm. Nếu họ quan hệ đủ mạnh thì không phải lùi bán Bãi Muối lâu vậy, giờ vẫn chưa biết bao giờ.

https://moc.gov.vn/vn/tin-tuc/1184/...nui-ham-thanh-trung-tam-du-lich--dich-vu.aspx
Tỉnh ủy Quảng Ninh cho biết, với quy mô trên 60 ha, khu đô thị Núi Hạm hiện là quỹ đất duy nhất đủ lớn ở phía Đông thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) để thu hút các nhà đầu tư, hình thành trung tâm du lịch, dịch vụ, thương mại đẳng cấp, kết nối các trung tâm du lịch lớn từ Vân Đồn - Cẩm Phả - Hạ Long cùng các vịnh Hạ Long - Bái Tử Long.

Đúng rồi, lâu quá tôi cũng chả nhớ rõ. Sau dạo đó tôi nghỉ từ 2011 tới bây giờ mới mon men cố nhân NTL đây. Mua hôm qua thì nay đi luôn 5% đau hết cả người

Bãi muối làm chưa xong thì chưa bán, ai cấm đâu. Ban lãnh đạo tính toán Q2 năm nay là điểm rơi quá đẹp, năm ngoái có C32 rồi nên sao phải gấp khi đất đang có xu hướng tăng dài hạn. Q1 năm nay thì ăn nốt C32 cũng ấm rôi