NVL - Những khó khăn dần được tháo gỡ

Về phiên họp thứ nhất của ban chỉ đạo trung ương về thị trường bất động sản bà nhà ở xã hội - cuộc họp mà thủ tướng kêu giá nhà quá cao. Các giải pháp đưa ra để kéo hạ giá nhà ko có 1 câu nào nhắc đến đánh thêm thuế hay siết tín dụng mà chỉ toàn giải pháp tăng cung, gỡ vướng pháp lý và đẩy mạnh xây nhà ở xã hội để kéo giảm bình quân giá nhà xuống.
Thủ tướng: Phấn đấu có giá nhà thương mại hợp lý, phù hợp thu nhập của người dân - Báo VietnamNet
Một số nhóm nhiệm vụ, giải pháp thời gian tới

Thứ nhất, nâng cao nhận thức, trách nhiệm của các chủ thể có liên quan, phải có tư duy phù hợp, hành động quyết liệt, đề cao trách nhiệm người đứng đầu.

Thứ hai, tiếp tục tháo gỡ khó khăn về thể chế, cơ chế, chính sách cho thông thoáng, thuận tiện. Đơn cử, Thủ tướng đề nghị, bên cạnh quy định dành tối thiểu 20% diện tích dự án nhà ở thương mại cho nhà ở xã hội, nghiên cứu dành áp dụng dành 20% diện tích dự án nhà ở xã hội cho nhà ở thương mại.

Thứ ba, rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền có liên quan thị trường bất động sản và nhà ở xã hội của các cơ quan có thẩm quyền để giảm chi phí tuân thủ của người dân và doanh nghiệp, tinh thần là "địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm"...

Thứ tư là các giải pháp kéo giảm giá bất động sản, tăng nguồn cung để đáp ứng cung cầu, thông qua giải quyết các dự án tồn đọng, thúc đẩy nhà ở xã hội, giảm giá đất, giảm chi phí, giải quyết vấn đề hạ tầng về giao thông, điện nước, viễn thông…

Thứ năm, về giá đất, Thủ tướng yêu cầu tăng cường vai trò quản lý, điều tiết của Nhà nước; sử dụng đất có hiệu quả; thủ tục đơn giản, thông thoáng, giảm tiền kiểm, tập trung hậu kiểm.

Thứ sáu, sử dụng các chính sách tài khóa về thuế, phí, lệ phí để điều tiết, góp phần giảm chi phí, sử dụng các công cụ chính sách khác như cho vay, phát hành trái phiếu…

Thứ bảy, nghiên cứu quy định mới về ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội, đồng thời giao các địa phương linh hoạt điều chỉnh.

Thứ tám, Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu cơ chế, chính sách liên quan lãi suất cho vay, thời gian cho vay phù hợp, thủ tục thuận lợi; có chính sách và chế tài phù hợp với các ngân hàng làm tốt và làm chưa tốt; các ngân hàng tiếp tục phát huy tinh thần trách nhiệm, tình dân tộc, nghĩa đồng bào và ứng dụng khoa học công nghệ để tiết giảm chi phí.

Thứ chín, địa phương cân đối ngân sách để đầu tư cho hạ tầng và hỗ trợ lãi suất cho vay. Các bộ sớm hoàn thiện khung pháp lý, thủ tục để thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, hoàn thành trong tháng 9.

Thứ mười, quy định về giá nguyên vật liệu có hệ số dao động phù hợp với biến động của thị trường; giao địa phương thực hiện để bảo đảm thông thoáng, sát thực tế.

Mười một, Bộ Xây dựng nghiên cứu để Chính phủ ban hành nghị quyết, giao một số doanh nghiệp có năng lực, có tâm, có tài triển khai một số dự án nhà ở xã hội theo nguyên tắc hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

có khi nào làn sóng NĐT kiện nova đòi tiền bắt đầu, tiền đã hết giờ thua kiện hàng loạt phải hoàn tiền cho NĐT thì NVL toang luôn!
https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-diem-nghen-phap-ly-tu-vu-nguoi-vay-thoat-no-5-ty-dong-mua-biet-thu-20251004083010101.htm

Mời anh em thưởng trà, NVL chỉ có tốt lên thôi, khó khăn nhất đã qua rồi. Cá mập Vietcap đã bắt đầu thu gom NVL
https://kinhtechungkhoan.vn/co-phie...n-nghi-mua-voi-tiem-nang-tang-29-1405828.html

Thông tin từ báo chính phủ nhé, anh em đọc rồi tự ngâm cứu, tránh suy nghĩ tiêu cực dẫn tới những quyết định không sáng suốt.
https://baochinhphu.vn/novareal-kha...yen-loi-cho-khach-hang-102251002143355528.htm

hai hôm rồi tôi thấy NN mua vào gia tăng rồi

Pháp chế của NVL và VPB là gà chắc ?

Dân kiện đầy ra, không chỉ NVL mà Vin, Mas, ... đều lách luật và đã bị kiện hết, rồi sao, chẳng có dân nào thắng được cả. Thằng thẩm phán tòa kv7 vi phạm thủ tục tố tụng phán bậy sẽ bị bác bỏ khi phúc thẩm.

https://m.cafef.vn/cong-ty-con-cua-...ien-khai-dung-quy-dinh-188251001201249272.chn

Đây là tín hiệu tốt, nước ngoài mua ròng, giá NVL vùng 15x này anh em cứ mua dần vào và nắm giữ. Chúng ta là những nhà giao dịch, nhà đầu tư, cần giao dịch một cách thông minh và có kiểm soát, tôi chưa thấy một nhà giao dịch nào thành công theo kiểu sáng đua xanh chiều bán đỏ cả. Cứ kiên nhẫn vùng giá này thôi, cuộc chơi NVL cuối quý 4 và đầu năm 2026 sé nhộn nhịp và hay hơn nhiều

Hi vọng 15x là vùng đáy rồi Cụ

Thủng 15 là về 10 đấy

Tây nó bán ròng bữa giờ 2 tuần nay, mà lại đi hô hào Tây mua ròng NVL.... vãi thật sự