NVL - Những khó khăn dần được tháo gỡ

NVL test 16 kỹ thế

Khởi nghĩa nào ae
Trước đây tôi từng kêu gọi ae mua vùng giá 14 liên tục. Nay Vùng 16 này tôi lại kêu gọi ae một lần nữa

Tôi lưu lại vào đây để sau còn kiểm chứng cụ nhé

Ngon đó bro

Chỉnh xong chưa? đợt này phọt qua 22 nhoé

NVL vay mới 3000 tỷ với lãi suất 14.5%, một phần trong đó dùng để trả lãi vay cũ.

NVL đang chịu lãi vay cao nhất là 16.5%.

NVL mỗi năm chịu lãi vay rất lớn từ nợ vay khủng 69 nghìn tỷ, sau khi trừ phần lãi trả được trong năm thì mỗi năm NVL vốn hóa lãi vay vào hàng tồn kho 6500 tỷ.

Bđs đang được phân loại để kiểm soát tín dụng. Tình hình tín dụng bđs bị kiểm soát và lãi suất cao như này, cộng với người dân ôm bđs du lịch nghỉ dưỡng nhiều nơi đang thấm đòn, việc bán hàng ở các dự án Novaworld là khó như lên trời.

Bây giờ NVL có bán hàng mới thì nếu bán được 7000 tỷ/năm cũng chỉ đủ trả lãi vay. Với Aqua City, nguồn cung thứ cấp của khách mua cũ sau khi được cấp sổ cả chục nghìn căn sẽ cạnh tranh cắt lỗ, việc bán mới sẽ rất khó (Vinhome Grand Park Q9 đang bị y như vậy). Grand Manhattan phần còn lại và Park Avenue thì quy mô quá nhỏ không đem lại doanh thu và dòng tiền đáng kể.

Tóm lại về bán hàng:

- Novaworld Phan Thiết, Hồ Tràm bất khả thi.
- Aqua City: sẽ bán rất chậm, khó bán.
- Grand Manhattan còn lại và Park Avenue: bán sẽ nhanh hơn nhưng chỉ với tốc độ trung bình như các dự án thuộc trung tâm của tất cả các CĐT.

Vậy mua Bank là OK?

Thông tin tốt

Hôm nay mà không giữ được tham chiếu, lùi về gần 16 thì là xấu đó Bro hỷ.

--- Gộp bài viết, May 14, 2026, Bài cũ: May 14, 2026 ---

Vẫn đang dưới 17.2

nay tay to có kéo trần không