õ-?õ-?õ-?õT?õTÊõTƠõTƯõTêõTôõTôõ-?CII và giao dỏằ<ch ?'ỏằTt biỏ??n 3,3 triỏằ?u cỏằ. phi?ên 9/10õ-?&#2

Trong hơn 3tr cổ đó thì NN nó bán ròng hơn 1tr cổ, chiếm 35% giao dịch đó bác ạ.

From Krasi wrote, Tlbooks updated :

"Tôi xếp CII vào nhóm Assets Plays (có những giá trị tài sản thị trường không đánh giá hết được). Bên cạnh những khoản đầu tư hiệu quả vào LGC, TDH, Cty Chứng khoán TP HCM, Ngân hàng phát triển nhà ? không mấy ai để ý rằng các khoản đầu tư dài hạn của CII (vốn bị đánh giá là gánh nặng lãi vay) cũng có hiệu quả rất cao. Ví dụ: CII có 40% cổ phần Cty CP BOO nhà máy nước Thủ Đức tương đương với 200 tỉ mệnh giá, hiện tại nhiều tổ chức đang lùng mua với giá 4.x. Hay như 100 tỉ mệnh giá Cty BOT cầu Phú Mỹ hiện có giá 4.5- 5.0, 1360 tỷ vào cầu Rạch Chiếc, 850 tỷ dự án mở rộng liên tỉnh lộ 25B, 5438 tỷ BOT mở rộng xa lộ Hà nội ? và tương tự như vậy với nhiều dự án khác.

NĐT cá nhân đang định giá CII theo các chỉ số tài chính thông thường:
current P/E = 12.5; EPS 2007 dự kiến = 7.500 đ; PE forward 2009 = 9.5; current PEG = 0.xx; forward PEG = 0.xxx bla bla bla.

Nếu chỉ nhìn vào các chỉ số trên cho 1 doanh nghiệp kinh doanh BĐS, hạ tầng thì giá khoảng 70-80 có thể coi là fair, nhưng như thế sẽ là thiếu sót vì không phản ánh hết được hiệu quả các hoạt động hiện nay của CII. Tôi cho rằng để định giá đúng cần sử dụng phương pháp chiết khấu dòng tiền với tất cả các dự án CII đang thực hiện để xác định lại giá trị hiện tại của các khoản ĐT, qua đó xác định giá trị thực (tương đối) của CP CII.

Danh mục các dự án đang triển khai của CII ngày càng dài, việc định giá là không dễ dàng đối với NĐT cá nhân do thiếu thông tin và chuyên môn. Nếu có thêm người chia sẻ tôi sẽ cùng UP lên các bài định giá từng dự án, có thể là những dự án tiêu biểu, để vẽ lại bức tranh chân thực hơn về CII. Ước tính của tôi cho thấy CII đang có giá trị tổng tài sản khoảng 6000 - 8000tỉ - đó là con số thể hiện sự tăng trưởng thực của CII sau &gt;8 năm hoạt động.

Vài nhận xét khác về CII:
# Ưu điểm và cơ may:
+Về cơ bản:

-CII có lãnh đạo giỏi- thể hiện qua việc luôn làm leader trong các liên doanh, là DN Cty CP đầu tiên ở VN phát hành TP chuyển đổi năm 2006, mới đây là Cty đầu tiên phát hành trái phiếu DN phổ thông. Trong tháng 9/2007 CII là doanh nghiệp duy nhất ngoài ngành dầu khí được tham gia góp vốn Petroland, Thủ Đức House (9% vốn điều lệ tương đương với 90 tỉ; Petroland có sẵn nhiều khu đất đẹp ở TP.HCM) (nếu mà chơi bài định giá lại bất động sản như GMD, NKD thì BV của CII tăng đến mức nào ????)

-Uy tín, vị thế của CII trong lĩnh vực hạ tầng giúp doanh nghiệp luôn giành được những dự án hấp dẫn, với nhiều ưu đãi- 04 dự án BĐS lớn ở TP HCM, 01 dự án nhà máy nước, 02 dự án thu phí giao thông được cấp phép làm chủ đầu tư trong năm 2007. 03 dự án cầu- xa lộ trong năm 2009, bla bla ....

-Đằng sau CII là Quỹ đầu tư phát triển hạ tầng (HIFU), sẵn sàng hỗ trợ CII trong việc lấy dự án và tìm nguồn tín dụng ưu đãi- CII được làm leader trong BOO nhà máy nước Thủ Đức với nguồn vốn vay ưu đãi &gt;1000 tỉ, LS 7.8%/năm trong 12 năm, 2 năm ân hạn; dự án BOT cầu Phú Mỹ được 2 ngân hàng Pháp và VN tài trợ tín dụng ưu đãi (Lưu ý: các dự án khi lập được tính toán sử dụng vốn vay thương mại nên có hiệu quả cao hơn khi sau đó được vay vốn ưu đãi) và hàng loạt dự án khủng vừa công bố năm 2009: cầu Rạch Chiếc, đại xa lộ Hà nội, lộ liên tỉnh 25B,

-Trong ?ogroup? của HIFU bao gồm CII, TDH, REE ? (các TGĐ hoặc CTHĐQT đều là người từ HIFU cử đi) hơn 1 năm qua thị giá CP CII tăng không tương xứng với 2 doanh nghiệp kia. Lý do khác biệt là CII chưa chịu bán đi để kết toán các khoản đầu tư hiệu quả. Ví dụ trong dự án BĐS Khu dân cư Bình an, TDH đã bán hết khi giá đất khoảng 15tr/m2 nhưng CII vẫn chưa bán dù giá hiện nay đã lên tới 35-37 tr/m2. Tương tự như vậy với các dự án ở Bến Chương Dương, Khu nhà ở Trương Đình Hội-Q8, Chung cư Nguyễn Chí Thanh- Q5? 1 số trong đó vẫn còn được giữ lại.

-Nhà máy nước BOO Thủ Đức chính thức đi vào hoạt động từ tháng 11/2007 sẽ cho doanh thu gần 300 tỉ/năm và sẽ tăng đều qua các năm. Đây là một dự án lớn mà CII đã phải ?othắt lưng buộc bụng? trong 3 năm qua giờ sắp chuyển sang giai đoạn hưởng thành quả. Dự án này cũng được coi là khá đặc biệt vì cho lợi nhuận ngay từ năm đầu tiên."

P/S: Bài này được bác Krasi viết vào khoảng tầm này năm ngoái nên một số số liệu đã thay đổi ....

+ CII lãi từ hoạt động kinh doanh chính trong 9 tháng đầu năm là hơn 200 tỷ.

+ Mớ lãi lớn từ việc bán: HSC, NBB, LGC không biết để đâu nhỉ ?

hứ Năm, 01/10/2009, 08:30

CII: Chưa thay đổi thu phí tại trạm xa lộ Hà Nội

Đó là khẳng định của ông Huỳnh Kim Phát - phó chánh văn phòng UBND TP.HCM, thành viên tổ phát ngôn - vào chiều 30-9 về thông tin cho rằng đã có quyết định thay đổi về vị trí và phương thức thu phí của Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng kỹ thuật trên xa lộ Hà Nội thuộc địa bàn quận 9.

Chiều qua, dư luận và báo chí đã xôn xao về việc trên trang thông tin điện tử Cityweb của TP.HCM đăng tải thông tin cho biết Phó chủ tịch thường trực UBND TP.HCM Nguyễn Thành Tài đã chỉ đạo nghiên cứu lại việc trạm xa lộ Hà Nội thu phí để hoàn vốn cho tuyến đường Điện Biên Phủ và tuyến Hùng Vương, đồng thời đưa ra phương án miễn thu phí cho các xe lưu thông trên tuyến đường 25.

Theo ông Huỳnh Kim Phát, văn phòng UBND TP.HCM đang làm việc với Sở Thông tin - truyền thông về nội dung bản tin này. Lý do: đến chiều 30-9, các sở, ngành vẫn chưa hoàn chỉnh báo cáo cũng như hướng giải quyết về vị trí và phương thức thu phí tại trạm xa lộ Hà Nội của Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Vì vậy, nội dung bản tin trên trang thông tin điện tử CityWeb là chưa chính xác.

Trong một diễn biến khác, theo lịch công tác tuần của UBND TP.HCM, dự kiến chiều 2-10 mới tổ chức họp bàn về vấn đề thu phí giao thông trên xa lộ Hà Nội.

Với riêng 1,3 triệu Cp HCM, CII đã lãi tài chính là 1.300.000 x (85k - 22,5k) = 81.250.000.000 VNĐ

Kinh doanh chính của CII đã vượt quá KH năm 130% trong 9 tháng rồi. Thêm mấy phi vụ HCM - NBB - LGC thì để đâu cho chứa hết tiền đây?

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp.HCM (mã CK: CII) ước tính lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm 2009 vào khoảng 215 tỷ đồng, bằng 189% của cùng kỳ năm 2008.

Theo đó, CII ước tính lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm 2009 của Công ty vào khoảng 215 tỷ đồng, bằng 189% của cùng kỳ năm 2008 và đạt 137,8% so với kế hoạch năm 2009,

EPS đạt khoảng 5.500 đồng/cổ phiếu (tính trên khối lượng cổ phiếu lưu hành bình quân 9 tháng đầu năm 2009).

Do số lượng các công ty con của Công ty CII trong Quý III tăng lên đến 5 đơn vị nên có khả năng Công ty CII sẽ xin gia hạn nộp Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2009 đã được kiểm toán soát xét.

Kết quả giao dịch của tổ chức có liên quan đến cổ đông nội bộ CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM

* Tên tổ chức thực hiện giao dịch: CTCP Đầu tư Xây dựng Cầu đường Bình Triệu
* Mã chứng khoán giao dịch: CII
* Quan hệ của tổ chức đăng ký giao dịch với tổ chức niêm yết: Công ty con
* Người đại diện tại tổ chức niêm yết: Lê Vũ Hoàng
* Chức vụ của người liên quan tại tổ chức niêm yết: Tổng Giám đốc
* Số lượng cổ phiếu của người có liên quan đang nắm giữ: 48.394 cp
* Số lượng cổ phiếu tổ chức thực hiện giao dịch trước khi giao dịch: 0 cp
* Số lượng cổ phiếu đăng ký giao dịch mua: 500.000 cp ( chiếm tỷ lệ 0,99 %)
* Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi giao dịch: 500.000 cp (chiếm tỷ lệ 0,99 %)
* Mục đích thực hiện giao dịch: đầu tư vào cổ phiếu CII
* Thời gian kết thúc giao dịch: ngày 01/10/2009.

Hàng TỐT kiểu gì giá cũng sẽ phải CAO , khỏi bàn